面对大规模的征地拆迁，被征收人可能会感到既期待又忐忑。作为专业的法律人士，我们在这里提醒大家几点需要注意的事项： （一）了解征收的法律依据 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，征收下列土地的，由国务院批准；征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。因此，被征收人应首先确认征收行为是否经过合法审批。 （二）确认补偿标准是否合理 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地…

阅读文章前可以先点关注呦，谢谢支持！本账号下的所有文章均为本人创作，且只在今日头条首发，未经本人允许私自搬运使用，定追究责任。持续更新中~ 城市变革#探寻未来老旧社区的新生活 城市，从来不缺乏改变的节奏。如今，“棚改”一词再次成为人们关注的焦点，引发了广泛的讨论和热烈的争议。 这项曾经改善居民生活、推动社区振兴的政策已经走到了一个转折点?；蛐?，正是在这个变革的节点上，我们可以更深入地思考，一座城市如何在不断变迁中焕发新的活力。 一、别样的关切 政策的改变，总会引发社会的多重反应。针对棚改政策的调…

↑↑↑ 为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号 编者按： 旧城区改建工作是与老百姓利益切身相关的民生工程和民心工程。为保障上海市旧城区改建工作顺利完成，帮助被征收居民和房屋征收工作人员更好地了解和掌握房屋征收补偿及利益分割的相关法律法规和政策口径，依法维护自身的合法权益，上海市第二中级人民法院发布了《征收补偿及利益分割相关法律问题解答》宣传册。我们挑选了部分问答，供大家参考。 问 什么是“数砖头、不数人头”？ 答 与房屋拆迁安置政策不同，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》是以“数砖头+…

在征收过程中，签订补偿协议是被征收人获得补偿的重要保障，补偿协议应依照双方意愿签订，所以补偿的内容双方也可以协商。 但不少被征收人都有这样的疑问，居住多年的地方要被征收了，征收部门告诉大伙儿签协议拿钱搬迁，征收到底补偿哪些内容？我签订了补偿协议，但补偿金没有给全，法律条款错综复杂，该何去何从？请看下文解读。 国家和集体土地所有的制度下，如何进行征收？ 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地在所有权分类，一种属于集体所有，另外一种属于国家所有。 国家因城市建设、规划调整，包括现在提出的“乡…

土地征收，要遵循一定的法律程序，具体流程如下： 第一：XX县人民政府征收土地预公告（简称一次公告），拟征收农民集体所有的土地，政府应当发布征收土地预公告，自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。由主管部门组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。 征收土地现状调…

■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所 （此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 最近老有人跟我说，从今往后没拆迁了！给我气的！ 这事儿其实我之前早就跟大家说过啊，怎么，都忘了吗？ 今天我终于忍不住了，不信谣不传谣。 我想再说一遍，拆迁不会没有的，您听我的准没错儿。 早前坊间相互流传的“往后没拆迁了”确实也不是空穴来风，自《土地管理法》实施条例修订以来，农村集体土地征收少见了许多，出现了大量的“旧村改造”。城市更新，农民上楼的进程也越来越快。为了控房地产，稳房价，国家明确宣布往后旧改代替棚改…

随着国家城市化进程的加快，农村地区的拆迁项目也逐渐增多，涉及土地征收、房屋拆除以及村庄改造等问题。对于农民来说，了解房屋拆迁中的赔偿标准，特别是详细的赔偿明细，是维护自身权益的关键。作为拆迁律师，我将从法律和实际操作的角度，详细解读农村拆房赔偿的明细构成，并为您提供相关的维权建议。 一、农村拆房赔偿的法律依据 农村房屋的拆迁涉及到《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方性的补偿规定。根据这些法律法规，拆迁方必须按照“公平、合理、公开”的原则进行补偿，并确保被拆迁人的…

在城市发展和基础设施建设的背景下，国有土地上的房屋拆迁逐渐成为许多人面临的问题。一个常见的疑问是：国有土地拆迁是否可以进行强拆？作为一名拆迁律师，我将从法律层面解答这一问题，并详细分析强拆的合法性、程序要求以及如何?；け徊鹎ㄈ说暮戏ㄈㄒ妗?一、什么是国有土地拆迁？ 首先，我们需要明确国有土地上的房屋拆迁与集体土地拆迁的区别。国有土地上的房屋通常位于城市或市镇，这类土地的使用权是通过政府出让、划拨等方式获得的。在城市建设、公共设施修建等过程中，政府或开发商可能会因项目需要对国有土地上的房屋进行征收…

随着城市化进程的加速，房屋征收已经成为现代社会中不可避免的问题。为了满足公共利益的需求，如基础设施建设、旧城改造等，国家依法进行房屋征收。2024年，国家对房屋征收的补偿标准有哪些最新规定？作为拆迁律师，我将从法律层面详细解读国家房屋征收的补偿标准，并为您提供维权建议，确保被征收人的合法权益能够得到最大限度的保障。 一、房屋征收的法律依据 房屋征收的法律依据主要来自《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律。2024年，国家继续要求各级政府严格按照这些法律法规开展…

随着国家基础设施建设的推进，高速公路项目的实施频繁涉及到土地的征收与补偿问题。对于被征收土地的农民和个人来说，高速路占地补偿的标准直接影响到他们的财产权益。尤其是农村土地征收和补偿问题，因为涉及面广、影响大，补偿金额成为大家关注的焦点。那么，高速路占地补偿一亩多少钱？本文将从法律角度对这个问题进行深入解读，结合拆迁律师的专业经验，帮助您更好地了解补偿标准及维权途径。 一、法律依据及补偿原则 高速路占地补偿的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地的地…

高速公路的修建是促进城市经济发展的重要措施，但对于沿线的居民来说，房屋拆迁往往意味着对生活、财产的重大影响。对于被拆迁人而言，了解高速公路拆迁中的房屋价格补偿标准至关重要。作为拆迁律师，我将从法律角度解读高速公路拆迁的补偿原则、价格标准及维权途径，帮助您在拆迁过程中维护自身权益。 一、高速公路拆迁的法律依据 高速公路拆迁涉及的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律。根据这些法律，政府在进行高速公路项目时，有权依法征收涉及的房屋和土地，但必须在征收前…

房屋征收与拆迁是城市发展、基础设施建设和旧城改造中不可避免的过程。对于被征收人来说，了解如何获得合理的赔偿至关重要，因为赔偿标准直接影响到个人财产和生活的未来保障。作为拆迁律师，本文将从法律角度解读房屋征收拆迁中的赔偿标准、赔偿内容及维权途径，帮助您维护自身权益。 一、房屋征收与拆迁的法律依据 房屋征收与拆迁涉及到多个法律法规，主要依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》以及相关地方性法规。根据这些法律规定，拆迁方必须遵循“先补偿，后拆迁”的原则，确保在拆迁开始前达…

房屋拆迁是城市发展的必要过程，但强制拆迁（简称“强拆”）往往伴随着违法行为。对于遭遇强拆的被拆迁人来说，了解强拆赔偿标准并通过法律途径维护自身权益至关重要。作为拆迁律师，我将从法律层面详细解析房屋强拆的赔偿标准，并为您提供维权建议。 一、房屋强拆的法律背景 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，任何房屋拆迁行为都必须依法进行，且必须遵循“先补偿、后拆迁”的原则。这意味着在拆迁补偿达成一致并支付补偿款之前，拆迁方不得强行拆除房屋。未经补偿或未签订协议的强拆行为，通常被认定为违法行为。 二…

在城市化和基础设施建设的进程中，越来越多的农村居民面临着房屋拆迁和宅基地征收的问题。宅基地是农村居民最为重要的生活资源之一，而房屋拆迁涉及的补偿问题不仅关乎财产利益，还影响到生活保障。作为拆迁律师，我将从法律角度详细解析房屋拆迁中宅基地如何补偿、补偿标准及维权途径，帮助您维护自身的合法权益。 一、宅基地拆迁补偿的法律依据 宅基地是农村集体所有，村民对宅基地享有使用权，而非所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府在进行宅基地征收时，必须对被拆迁人进…

房屋拆迁是城市发展与基础设施建设中常见的现象，而拆迁补偿的标准直接关系到被拆迁人的权益。作为拆迁律师，了解最新的赔偿标准是帮助客户维护合法权益的重要基础。本文将从补偿项目、计算标准和实际案例三个方面，全面介绍房屋拆迁的赔偿标准一览表。 一、房屋拆迁赔偿项目 在房屋拆迁中，主要的赔偿项目包括： 1.房屋价值补偿：被拆迁人有权获得其房屋的市场价值赔偿，通常由专业评估机构进行评估。评估时会考虑建筑面积、房屋类型、所在区域的市场价格等因素。 2.附属设施和装修补偿：房屋内的附属设施（如车库、阳台、地下室…

房屋拆迁是城市发展和基础设施建设中不可避免的过程，但这一过程往往伴随着利益的重新分配。作为拆迁律师，理解房屋拆迁的补偿与安置政策，对于帮助被拆迁人维护自身权益至关重要。本文将从补偿标准、安置方式及法律维权三个方面详细解析房屋拆迁补偿安置的相关问题。 一、拆迁补偿的基本原则 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁补偿应遵循公平、公正和合理的原则。补偿的基本内容包括： 1.房屋价值补偿：被拆迁人有权要求赔偿其房屋的市场价值，通常由专业评估机构进行评估，考虑因素包括房屋的建筑面积、类型及所在地…