【拆迁补偿】拆迁补偿时，“要房”还是“要现金”，作为旁观者你会怎么?。?/h1>
一说起“拆迁”两字，大家脑海中肯定会想到“拆二代”、“一夜暴富”等词汇。实际上，由于现在拆迁逐渐透明化，在面对拆迁的状况时，并不是所有的被拆迁人都能大赚一笔，有些被拆迁人的生活水平还有可能会降低。但是，随着时间的推移，我们的房子终会变旧，或者等到由于城市建设规划而面临拆迁的那一天，这种趋势也是不能够逆转的。所以，被拆迁人了解和学习一些拆迁常识备用也是非常有必要的。
内行人表示，通俗的讲，在拆迁房屋时，房主通常能获得两种补偿方式，一种是给钱，一种是给房子，还有少部分是既给钱又给房子。
倘若我们遇到了房屋被“拆迁”的情况，到底是选择“要房”还是“要现金”呢？这是考验眼光和智慧的问题，不能采用“一刀切”的方式，需要分情况对号入座。而在具体实践的过程中，内行人直言：选对的人不多！
②自身处在人口净流出城市。
城市人口净流出，倘若是偶尔一年倒也无所谓，倘若是持续几年净流出，那么就说明这个城市的就业机会根本没多少，或者产业的吸引力不够，这种类型的城市不仅不能吸引进来人，自己的人口还会被其他城市给吸走。这种类型的城市，安置房的价值会大打折扣，商品房的增值潜力也会不足。所以，那些有眼光和经济实力的购房人，都会拿着这笔拆迁款到省会城市或者周边的大城市购买房子，让钱增值保值。
这两种情况“要房”
①拆迁补偿大幅低于市场房价。
在这些年的楼市上涨期中，这种情况经常出现，房价每天都在发生变化，等你签订补偿协议时，你会发现当时算给你的房屋拆迁补偿款，已经不能购买周边同品质的房子了。例如当时算给你每平米4000元的现金，在过了一段时间后，周边的房价就已经涨到了每平米6000元。所以，在楼市上行期，应该坚定的选择“要房”。
最后一点，就是被拆迁人们关心的拆迁补偿标准是不是合理的问题，能够用这个标准来衡量一下：你所得到的拆迁款是不是能购买同面积、同区域以及装修标准相似的房产。如果不是的话，就应当尽快向有关部门申诉并获得合理补偿。总而言之，我们许多购房都会面临着拆迁的那一天，可以将这篇文章收藏起来以备不时之需。
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一说起“拆迁”两字，大家脑海中肯定会想到“拆二代”、“一夜暴富”等词汇。实际上，由于现在拆迁逐渐透明化，在面对拆迁的状况时，并不是所有的被拆迁人都能大赚一笔，有些被拆迁人的生活水平还有可能会降低。但是，随着时间的推移，我们的房子终会变旧，或者等到由于城市建设规划而面临拆迁的那一天，这种趋势也是不能够逆转的。所以，被拆迁人了解和学习一些拆迁常识备用也是非常有必要的。
内行人表示，通俗的讲，在拆迁房屋时，房主通常能获得两种补偿方式，一种是给钱，一种是给房子，还有少部分是既给钱又给房子。
倘若我们遇到了房屋被“拆迁”的情况，到底是选择“要房”还是“要现金”呢？这是考验眼光和智慧的问题，不能采用“一刀切”的方式，需要分情况对号入座。而在具体实践的过程中，内行人直言：选对的人不多！
②自身处在人口净流出城市。
城市人口净流出，倘若是偶尔一年倒也无所谓，倘若是持续几年净流出，那么就说明这个城市的就业机会根本没多少，或者产业的吸引力不够，这种类型的城市不仅不能吸引进来人，自己的人口还会被其他城市给吸走。这种类型的城市，安置房的价值会大打折扣，商品房的增值潜力也会不足。所以，那些有眼光和经济实力的购房人，都会拿着这笔拆迁款到省会城市或者周边的大城市购买房子，让钱增值保值。
这两种情况“要房”
①拆迁补偿大幅低于市场房价。
在这些年的楼市上涨期中，这种情况经常出现，房价每天都在发生变化，等你签订补偿协议时，你会发现当时算给你的房屋拆迁补偿款，已经不能购买周边同品质的房子了。例如当时算给你每平米4000元的现金，在过了一段时间后，周边的房价就已经涨到了每平米6000元。所以，在楼市上行期，应该坚定的选择“要房”。
最后一点，就是被拆迁人们关心的拆迁补偿标准是不是合理的问题，能够用这个标准来衡量一下：你所得到的拆迁款是不是能购买同面积、同区域以及装修标准相似的房产。如果不是的话，就应当尽快向有关部门申诉并获得合理补偿。总而言之，我们许多购房都会面临着拆迁的那一天，可以将这篇文章收藏起来以备不时之需。
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