近日，连云港市连云区人民Z府发布了征收土地公告（公告编号：连区征〔2025〕第1号），为即将开展的连云港国家物流枢纽旗台作业区至上合物流园海河联运全封闭廊道工程提供了法律基础和具体操作指导。

作为拆迁律师，我们将从多个角度对这一公告进行解读，帮助大家更好地理解土地征收的相关事宜。

土地征收的批准时间为2024年12月31日，批准机关为江苏省人民Z府。批准文件为苏政地〔2024〕692号文，内容涉及连云港国家物流枢纽旗台作业区至上合物流园海河联运全封闭廊道工程的建设用地。

这一批准为后续的征收工作提供了必要的法律支持，确保了工程的顺利推进。

本次征收土地的法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民 共 和国土地管理法实施条例》。这两部法律为土地征收提供了基本的法律框架，明确了征收的程序和条件，确保了征收工作的合法性。

征收土地范围

征收的具体地点包括连云区宿城街道办事处的宝山村、东崖屋村、高庄村和夏庄社区居民委员会。此次征收的总面积为1.6468公顷，其中农用地1.2972公顷、建设用地0.2961公顷、未利用地0.0535公顷。

具体的征收土地位置可以在公告附图中查看，这为被征地者提供了直观的信息。

本次征收的项目名称为“连云港国家物流枢纽旗台作业区至上合物流园海河联运全封闭廊道工程”。这一项目的实施将有助于提升连云港的物流能力，促进经济发展，为当地居民带来更好的生活条件。

土地征收补偿标准

在征地过程中，补偿是最受关注的话题。

土地补偿费和安置补助费的标准依据《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）和《市 政 府关于重新公布连云港市征地区片综合地价执行标准的通知》（连政规发〔2024〕3号）。

对于青苗及地上附着物的补偿费，依据《连云港市集体土地征收补偿办法》（连政规发〔2023〕10号）进行。这些补偿标准的设定，旨在公平合理地对待每一位被征地者，保障他们的基本生活。

安置方式和社会保障

被征地农民的安置问题同样重要。根据《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）和相关通知，Z府将为被征地农民提供必要的社会保障。

这一措施不仅关注经济补偿，也强调了对被征地者的社会支持，帮助他们尽快适应新的生活方式。

其他事项

公告张贴地点为征收土地涉及的农村集体经济组织所在地，公告期限为30天。在此期间，相关人员应关注公告内容，及时了解征地的最新进展。

对于土地登记手续的注销，需在公告发布之日起30日内办理，地点为连云港市自然资源和规划局第六自然资源所。所需资料包括土地权属证书及其他证明材料。

如果逾期未办理，主管部门将直接注销土地证书，这一规定强调了及时办理手续的重要性。

土地征收是一项涉及多方利益的复杂工作，连云港市连云区的这一公告为征收工作提供了明确的指引。作为律师，我们建议所有被征地者认真阅读公告内容，积极办理相关手续，确保自己的权益得到有效保障。

如果在征地过程中遇到问题，及时寻求专业法律帮助，将有助于维护自己的合法权益。希望连云港的物流项目能够顺利实施，为地方经济发展注入新的活力。