2022年1-6月份全省房地产开发和销售情况
| 一、房地产开发投资完成情况 1-6月份，全省房地产开发投资3713.36亿元，同比下降0.4%；其中，住宅投资3128.33亿元，下降0.1%。 1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积54322.86万平方米，同比下降4.0%，其中，住宅施工面积42250.25万平方米，下降3.3%；房屋新开工面积5725.69万平方米，下降23.1%，其中，住宅新开工面积4628.48万平方米，下降25.4%；房屋竣工面积1740.33万平方米，下降30.7%，其中，住宅竣工面积1467.45万平方米，下降25.8%。 二、商品房销售和待售情况 1-6月份，商品房销售面积5670.65万平方米，同比下降8.9%，其中，住宅销售面积下降9.7%；商品房销售额3484.71亿元，下降17.3%，其中，住宅销售额下降18.6%?！ ?月末，商品房待售面积2274.67万平方米，比5月末减少41.00万平方米。其中，住宅待售面积减少21.05万平方米?！ ∪?、房地产开发企业到位资金情况 1-6月份，房地产开发企业实际到位资金3536.55亿元，同比下降11.5%。其中，国内贷款248.03亿元，下降17.8%；自筹资金2174.62亿元，增长2.8%；定金及预收款699.57亿元，下降29.0%；个人按揭贷款356.86亿元，下降33.0%?！ 「阶ⅰ ?.指标解释 房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据?！ ∩唐贩肯勖婊褐副ǜ嫫谀诔鍪坌陆ㄉ唐贩课莸暮贤苊婊此角┦鸬恼铰蚵艉贤兴啡系慕ㄖ婊８弥副晔抢奂剖??！ ∩唐贩肯鄱睿褐副ǜ嫫谀诔鍪坌陆ㄉ唐贩课莸暮贤芗劭睿此角┦鸬恼铰蚵艉贤兴啡系暮贤芗郏?。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据?！ ∩唐贩看勖婊褐副ǜ嫫谀┮芽⒐さ目晒┫刍虺鲎獾纳唐贩课萁ㄖ婊?，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据?！ 》课菔┕っ婊褐阜康夭⑵笠当ǜ嫫谀谑┕さ娜糠课萁ㄖ婊?。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期?；航ㄔ诒酒诨指词┕さ姆课菝婊?、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和?！ 》课菪驴っ婊褐阜康夭⑵笠当ǜ嫫谀谛驴そㄉ璧姆课菝婊?，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期?；航ǘ诒酒诟垂さ慕ㄖ婊?。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算?！ 》课菘⒐っ婊褐副ǜ嫫谀诜课萁ㄖ凑丈杓埔笠讶客旯?，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积?！ ⊥恋爻山患劭睿褐阜康夭⑵笠到型恋厥褂萌ń灰谆疃淖钪战鸲睢Ｔ谕恋匾患妒谐?，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格?！ ?.统计范围 有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位?！ ?.调查方式 按月（1月份除外）进行全面调查。 责任编辑：梁倩文 |