一、强制拆迁的实施主体是政府吗

依据我国相关法律的规定，对房屋进行强制拆迁时，可以实施强制拆迁的主体包括市、县人民政府城乡规划主管部门和房屋征收部门，但需要先向人民法院申请执行。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的?？?；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的?？?。

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　二、强制拆迁的法定条件

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（1）明显缺乏事实根据；

（2）明显缺乏法律、法规依据；

（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（5）严重违反法定程序或者正当程序；

（6）超越职权；

（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

　　三、遭强制拆迁房屋怎么办

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利，因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。

强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯，因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。如果你在生活中遇到强拆事件的话，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼，千万不可以与强拆队硬碰硬，否则的话吃亏的只会是自己。

以上就是为大家整理介绍的关于强制拆迁的实施主体是政府吗等相关法律知识。由此可见，一般只有市、县人民政府城乡规划主管部门和房屋征收部门，才可以对房屋进行强制拆迁，在对房屋进行强制拆迁之前，需要先向人民法院申请执行。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询杨律师，为您提供帮助。

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首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁，但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出?；で肭?，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

二、强制拆迁规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利，因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。

随着物权法的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。

强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯，因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。如果你在生活中遇到强拆事件的话，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼，千万不可以与强拆队硬碰硬，否则的话吃亏的只会是自己。

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在房屋拆迁过程中，可能以为被拆迁人与拆迁人之间的拆迁补偿没有达成一致而产生纠纷，拆迁人为了尽快完成拆迁工作，在没有征得被拆迁人同意的情况下对房屋进行强拆。

这样的行为严重损害到了被拆迁人的利益。

如果被拆迁人遇到了强拆后，应该采取什么样的措施来维护自己的合法权益呢？

解决思路

被拆迁人面对强制拆迁时，被拆迁人不能只是单纯地等着政府的来?；ぷ约旱暮戏ㄈㄒ妗?/p>

我们应该有一定的法律意识，找到合适的法律途径来维护我们的合法权益。

被拆迁人在面对强拆时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：

1. 提交信息公开申请书

房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。

2. 掌握强拆证据

在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对暴利行为掌握相关证据后，向公安报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。

3. 拆迁诉讼

被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。

参考案例

某市a公司是依法设立的民营企业，拥有位于某市郊区西山路上的一套厂房。2014年，因郊区修建新路，a公司位于西山路上的厂房要被征收。a公司与被拆迁人之间的补偿协议一直未达成共识。在没有达成协议的情况下，政府部门开始强行修路，并强行对a公司进行断电停水。而后，城市管理行政执法局认定，a公司的厂房为违法建筑，要求a公司7天内自行拆除。但第二天，厂房内突然闯入200号人，将厂房内的设施拆毁。

a公司马上报警，并找到律师，向法院起诉。

法院经过审理认为，根据a公司对厂房内设施毁损证据以及公安提供的相关证据，认定城市管理行政执法局认定厂房为违法建筑违法，同时强拆行为违法，应赔偿a公司因此次强拆遭受的损失。

法律依据

《有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;

尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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