强拆违法 – 杨在明拆迁律师团队 http://www.bjznjj.com.cn 又一个WordPress站点 Thu, 06 Jul 2023 09:21:06 +0800 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.2.9 强拆违法与国家赔偿可以同时提出来吗? http://www.bjznjj.com.cn/52967.html http://www.bjznjj.com.cn/52967.html#respond Thu, 06 Jul 2023 09:20:43 +0000 http://www.bjznjj.com.cn/?p=52967   摘要:当房屋被强拆后,我们想通过法律程序维权,被拆迁人在起诉强拆行为时需要先撰写好起诉状,然后递交到人民法院进行审查,很多人由此产生疑问,那么强拆违法与国家赔偿可以同时提出来吗?

  根据相关法律规定,赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。由此可见,被拆迁人在申请法院确认强拆违法的时候,可以一并提出请求国家赔偿因违法拆除行为造成的房屋及人身、财产等经济损失。因此,强拆与赔偿可以同时提出来。但是,在实践中,有部分法院就会以赔偿强拆造成的经济损失与确认强拆违法不属于同一法律关系为由,让被拆迁人通过征收补偿程序予以解决。

  当被拆迁人的房屋被强拆后,造成了房屋本身、屋内物品的实际损失时,被拆迁人有权提起确认强拆行为违法的行政诉讼。一旦行政机关强拆行为被依法判决确认违法,被拆迁人就可以进一步向行政机关申请国家赔偿。对赔偿决定不满的,可以向人民法院提起行政赔偿诉讼。

  房屋拆迁的救济途径有:

  1、申请行政复议。房屋拆迁过程中,涉及许多具体行政行为,如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为,当事人均可以申请行政复议。

  被拆迁人可以提起行政复议作为救济途径主要有两个方面,一方面是对市县级人民政府作出的房屋征收决定不服的;另一方面是对作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出的补偿决定不服的。

  2、提起行政诉讼。当我们提出复议之后,行政机关审核后认为确实自己的行为违反法律程序,及时补救固然是好。但若是行政机关驳回复议或不受理复议时,我们就要提起行政诉讼。

  行政诉讼是属于民告官,作为相对弱势的被拆迁人,从得知我们的房屋可能面临强拆,那么这时需要时刻注意搜集与保存重要的证据。如房屋的所有权证、房屋被强拆的时间、被强拆时房内的物品及损失清单等。

  3、确认强拆行为违法后,立刻申请国家赔偿。一般情况下是先起诉确认强拆行为违法后单独向强拆实施主体提出赔偿请求。这样在确认违法行为后,可以与违法主体先行进行赔偿协商,协商不妥再次进行行政赔偿起诉。另外,赔偿不应低于因依法征收或拆迁所应得到的补偿,哪怕房屋已经被强拆灭失,一般也不应低于赔偿时安置地段或者就近地段类似房屋的市场价值。

  以上是强拆违法与国家赔偿可以同时提出来吗的介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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【强拆违法】强拆房屋被确认违法后,下一步怎么办? http://www.bjznjj.com.cn/39742.html http://www.bjznjj.com.cn/39742.html#respond Thu, 18 Jun 2020 05:37:36 +0000 http://www.bjznjj.com.cn/?p=39742 来自微信问答群的网友反映想要知道强拆被确认违法后,接下来怎么办。因此,小编专门就该问题写一篇文章,为不懂的朋友介绍相关的法律规定。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第4条的规定,公民对行政机关造成财产损害的行为可以要求赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第9条的规定,赔偿义务机关要求赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或是行政诉讼时一并提出。目前已经确认强拆违法但是还没有拿到赔偿,说明是分开的,不是一并提出的。因此,确认强拆违法后就要申请行政赔偿。

强拆房屋被确认违法后,下一步怎么办?

接下来是如何申请行政赔偿呢?根据《国家赔偿法》的规定,赔偿请求人申请赔偿的时效为两年,自其知道或应当知道之日起计算。因此,申请人在收到确认强拆违法的胜诉判决之后两年内要申请行政赔偿。行政赔偿申请书的内容包括:(1)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;(2)具体的要求、事实根据和理由;(3)申请的年、月、日。

然后是赔偿义务机关作出赔偿决定。根据《国家赔偿法》的规定,赔偿义务机关在收到申请之日两个月内作出是否赔偿的决定,赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。

如果申请人对赔偿决定给予的赔偿满意,那么申请人根据赔偿决定书领取补偿就可以。如果申请人对赔偿决定不满意,申请人可以从收到决定期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。

强拆房屋被确认违法后,下一步怎么办?

行政赔偿诉讼与其他的行政诉讼类似,提交起诉状和赔偿清单。在这个阶段小编要提醒当事人的是一定要实事求是,对于因强拆造成的损失清单一五一十的提交,不要抱着尽量多的要而不顾实际,这样会给法官留下不诚实的印象,不利于自己的赔偿诉请。

以上就是关于房屋被强拆,法院判决确认违法后,当事人应当了解的一些法律规定,希望可以帮助到有需要的朋友!

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【行政赔偿】村内自建房被直接拆违,确认强拆违法后能申请行政赔偿吗? http://www.bjznjj.com.cn/36481.html http://www.bjznjj.com.cn/36481.html#respond Wed, 03 Jun 2020 05:56:52 +0000 http://www.bjznjj.com.cn/?p=36481 导读:行政机关作为依法行使国家权力、执行国家行政管理职能的机关,其作出相关行政行为时,尤其需要注意手段和目的正当性,应当符合程序正义的要求。如果该行政行为缺乏正当性、合法性,那么行政机关作出的拆除行为就会被人民法院判决确认违法。对于后续我们推进代理工作,促进被强拆当事人获得较为满意的赔偿有极大帮助。

【基本案情:涉案房屋及院落被违法强拆,能要赔偿吗?】

毛先生系山东省淄博市临淄区某街道办事处辖区内某村人,其在该村南牛山路东及胶济铁路中间各建有房屋及院落。

2018年4月9日,上述房屋及院落被当地街道办事处强制拆除,该拆除行为已被人民法院生效判决书确认违法。

由于街道办的非法拆除行为造成毛先生拥有的上述合法财产权利的房屋、院落被拆成一片废墟,屋内物品全部损坏,毛先生向街道办提交了行政赔偿申请。

街道办却称毛先生的涉案房屋系违法建筑,其拆除行为合法,不应予以赔偿,以此为由对毛先生邮寄的赔偿申请一直未予以回复。在明律师事务所的刘勇进律师团队遂向法院提起诉讼,请求法院判令被告街道办给予行政赔偿。

法院经审理认为,在街道办强拆行为已被确认违法的前提下,作为具体行政行为实施机关的行政部门应就行政相对人遭受的损失予以赔偿。

行政机关作出任何行政行为,均应按照相应的法定程序进行。即使行政相对人违法在先,行政机关纠正违法行为也应当严格按照法定程序履行职责。

本案中在毛先生房屋是否被认定为违建尚存在争议的情况下,街道办径行作出拆除决定并实施拆除行为明显不合理。

其在之后的拆除行为应履行而未履行作出行政决定、书面催告、强制执行决定、公告等程序,违反了《行政强制法》的明文规定。毛先生的赔偿申请应予以支持。

目前被告街道办提起了上诉,本案尚在进一步审理中。

村内自建房被直接拆违,确认强拆违法后能申请行政赔偿吗?

【法律分析:行政机关不能随便拆除其认为的“违法建筑”】

一、行政机关是否保障了相对人的听证权

行政机关作出的限期拆除违法建筑决定书,涉及被征收人的房屋及其他建筑,属于重大财产权益。行政机关应当在作出处罚前告知行政相对人有要求举行听证的权利。若行政机关未进行告知,就属于明显的程序违法。

二、决定是否经过行政机关负责人集体讨论决定

《行政处罚法》第三十八条规定:“……对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚,行政机关的负责人应当集体讨论决定?!?/p>

出于违法建设治理的目的,急于实现该目的的行政机关,通常会作出责令限期拆除房屋的相关文书。限期拆除,明显属于给予较重的行政处罚,应当经过行政机关的负责人集体讨论,慎重决定。

三、行政机关是否依法进行了调查并收集证据

《行政处罚法》第三十六条规定:“除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外,行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚行为的,必须全面、客观、公正地调查,收集有关证据。”

可见,行政机关作出行政处罚(即处置违建),应经过全面的调查并有充分的证据。调查人员应制作现场检查(勘验)笔录及询问笔录,并经行政相对人的签名确认。

需要补充的是,实践中一些地方将“责令限期拆除决定”的法律性质定性为“行政强制措施”而非行政处罚决定。在此种定性下,行政机关处置违建的决定因依据《行政强制法》规定的程序作出。虽适用的法律明显不同,但其内容、步骤上却有很多相似之处,并不需要老百姓自行去区分。

四、如有限期拆除决定书,其中是否明确告知相对人复议及诉讼权利

《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除?!?/p>

这也就是说,即使房屋真的属于违法建筑,行政机关也不能立刻强制拆除,应当明确告知行政相对人法定的救济权利,并列明法律规定的复议和起诉期限。

一旦当事人在法定期限内提起了复议或者诉讼,强拆行为就必须中止下来,待法院的生效裁判作出后才能继续推动强拆。

最后,小编想提示广大被行政机关拆违的当事人,在所谓的“拆违建”过程中,我们会遇到各种不同的拆除情况。如果行政机关以房屋属于违建为由作出限期拆除决定书并实施拆除行为,要及时审查其实体认定和程序上的合法性,是否依据国家规定予以认定。并在认为该行政行为侵犯您合法利益的情况下保存相关证据材料,及时咨询委托律师以免错过救济的最好时机。

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