一、搬迁补偿款的法律规定包括什么?

最新拆房政策2020补偿标准

今年的标准是：草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元。

二、具体补偿条文

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

在这里首先小编给大家介绍了一下拆迁补偿款的费用包括哪些，比如说有安置费用，还有就是土地的征收补偿费用，当然各个地方关于具体的补偿金额是不一样的。他也需要根据不同的土地类型来进行确定。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。

一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；

二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

以上内容就是相关的回答，对于这个拆迁补偿款，自己能够拿到的时间，还要按照当地的办事效率来进行确定的，而且自己选择的是属于赔偿安置房的话，那么没有拆迁补偿款，如果您还有其他法律问题的可以咨询网站相关律师。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除

曾经在各地的征地拆迁工作中，许多拆迁户没有拿到补偿房屋就被拆除，被迫陷入居无定所的境地，本身拆迁户为了公共利益牺牲个人利益，而拆迁部门不及时给补偿和安置又再一次让拆迁户受到了损害，这是严重违反社会主义价值观、严重违反公平正义的法律原则的。为纠正过往拆迁实践中的错误作为，切实保障被拆迁人的利益，于是“先补偿、后搬迁”的法律原则便开始确立了。这一原则最早是出现在一些征地拆迁的政策文件中，而随着“先补偿、后搬迁”的原则在各地不断加强落实后，法律也不断的明确。

现如今，“先补偿、后搬迁”的原则，正式纳入法律规定?！豆型恋厣戏课菡魇沼氩钩ヌ趵返诙咛踔忻魅饭娑ā笆凳┓课菡魇沼Φ毕炔钩?、后搬迁。”2020年1月1日新《土地管理法》颁布后，修正后的《土地管理法》正式地在第四十八条中明确规定“对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则”。

那么，如何才能算“先补偿、后搬迁”呢？要解读“先补偿，后搬迁”，不得不提的是在实践中大多数征收拆迁因补偿没有到位，而强制搬迁被征收人的房屋，致使被征收人的合法权益无法得到保障。实质上“先补偿，后搬迁”包含两种情况：首先是房屋征收双方当事人即征收人和被征收人就房屋征收达成一致，签订协议，双方按照协议履行相关的义务；其次是如果征收人和被征收人未就补偿安置协议达成一致，征收部门已经依法作出补偿决定，货币补偿已经专户储存、产权调换房屋和周转用房的地点和面积已经确定。当符合这两种情况都属于先补偿。只有在征收房屋时，及时补偿到位，切实保障广大民众的基本生存权利，保证民生，然后才能采取合适、合理的措施手段促使被征收人搬迁、腾房。

总之，无论是农村还是城市，现在各地在征地拆迁中如果拆迁部门违反了“先补偿、后搬迁”原则，那么其行为就是严重的违法，被拆迁人可以及时通过法律手段维护自己的合法权益。需注意，从另一个角度讲，法律规定“先补偿、后搬迁”?；さ氖遣鹎ɑУ睦妫绻鹎ɑФ杂谙劝崆?、后补偿模式没有异议，那么也是可以的，但日后维权时可能会有一定阻碍，因此放弃自己先得补偿权利时，一定要慎之又慎。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。