“村长没告诉我们就把我们的土地租出去了，也没给我们钱”。
“村委会说，如果不签字，我们在村里就没有各种权利了。
以上的对话是一个团队在那到我们这里来强制一步一步后村，在现实中也有很多这样的情况的话，面对在连接协商村民无奈的律师，虽然村里的权力受到限制，但“能力“不小。接下来小编就来跟大家具体说说。
1、村民委员会有权没收农村土地和房屋吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定：“市、县两级行政机关负责本行政区域内的房屋征收与补偿。市、县级行政机关确定的房屋征收部门应当组织本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
按照征地公告办法的规定被征地为农民集体所有的，应当在被征地的村(集)民族地区以书面形式公告征地方案和征地补偿安置方案。
村民委员会没有权利征收土地和房屋，面对村干部征收要说不！
2、我的土地，村干部为何如此积极？
原因就是它有利可图。现实中，有些村干部利用职务之便，利用制度上的漏洞，实现自身利益，扣留补偿金而不分配给村民，表现得利己主义。
根据《村民委员会组织法》有关规定，涉及征地补偿费使用和分配的事项，必须经村民会议讨论决定后才能处理，不能由村委会甚至个别村干部接手。
近年来，征地村干部中获取非法利益案件已越来越多。由于征地是个大工程，参与人数众多，很多细节都是村干部的手的，但在这个过程中，老百姓的利益将遭受巨大的损失。
3、“村霸”最终落网
2012年，陈曾担任浙江省行某存村委会委员，利用协助人民政府从事征地工作的职务便利，骗取征地补偿款、留下39万多元的总价值的区域。十一月，在变电所征地数据核对过程中，陈某某伙同张某某利用职务便利，将原属该村第三生产队集体所有的350平方米土地转移给陈某某，并通过亲属领取了征地补偿款30345元和留用土地52.5平方米。
法院最终以贪污罪判处被告陈某十年有期徒刑，没收五万元，剥夺政治权利一年，违法所得全部收回。
正义可能会迟到，但永远不会缺席。现实中，许多村委会干部存在滥用职权的行为，为了个人侵害广大村民的利益，欺上瞒下，其危害程度不容小觑。
自今年1月中央政府发布《关于打击黑社会性质组织专项斗争的通知》以来，地方对“村蝇恶霸”和““黑恶腐败”的处罚也更加严厉。打击犯罪不仅是维护法律的尊严，更是?；と嗣袢褐诘暮戏ɡ?。
村民委员会是征地拆迁过程中一个非常重要的组织。它虽然权力有限，但对农民的切身利益具有重大影响。从某种意义上说，如果村民委员会始终站在村民一边，承担起维护村民利益的责任，土地征收拆迁领域的矛盾和纠纷就会大大减少，村民的利益就会得到更好的保障，但是村委会强行征收的时候，我们的村民也要懂得用法律手段维护自己的利益。
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]]>今天小编就来为大家具体讲讲村委会在房屋拆迁和土地征收的过程中到底能够享受什么样的权利和履行什么样的义务。
你所“熟悉”的村委会，其实并不是你所想象的那样
在村民看来，村委会也能称得上是一级“行政”部门，在村里能管天管地管人事，甚至李家多挖了两锄头王家的地、张家的菜院子被猪拱了、结婚了迁入迁出户口签字，这些都归村委会管。说起来，一个村几千号人，事无巨细，都由村委会管理，村委会的权利还是蛮大的。
但从法律的角度来看，村委会其实并不是大家所想像的那样。
按照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条的规定：村民委员会是村民自我教育、自我服务、自我管理的基层群众性自治组织，能够实行民主管理、民主决策、民主选举、民主监督。
村民委员会对本村的公益事业和公共事务进行办理，对民间纠纷进行调解，协助维护社会治安，将村民的意见、要求和提出的建议反映给人民政府。
村民委员会向村民代表会议、村民会议负责并报告工作。
通过法条我们能够看出村委会是基层群众性自治组织，主要的服务对象是本村村民的公益事业和公共事务。
所以村委会只是村民自治组织，并不是真资格的行政级别。
村委会能够发布征收公告和补偿安置方案吗？
当事人来向我们咨询有关征地补偿的问题时，我们一般会让他们把征收公告和补偿安置方案发过来看一下。有时就会从征收公告和补偿安置方案中发现一些不太正常的问题和现象，有些地方不管是土地征收还是房屋拆迁，都能够在征地公告和征收补偿方案右下角的地方看到某某村委会的名字及盖章。
曾经有当事人告诉我们，他们还会遇到村委会的人凶巴巴地说：“你如果不配合我们的工作，我们就会采用强制的手段来征收你的土地、房屋！”
嗬，好厉害。平常都是乡里乡亲和和气气的，一旦牵扯到了利益，就会翻脸不认人。
那么，村委会是否真的能够行使这些权利呢？
根据《宪法》第九十五条的规定：省、直辖市、市、市辖区、县、乡、民族乡、镇设立的人民代表大会和人民政府。村委会只是村民选举出来为大家提供服务的组织。
您还觉得他们征收你的土地和房屋的行为是合法的吗？
村委会没有启动征地拆迁，或发布征地拆迁补偿安置方案等文件的权利。
究竟谁才是征收的主体？
按照《土地管理法实施条例》第二十五条的规定：征收土地方案依照法律被批准之后，需要由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准文号、批准征地的机关、征收土地的面积、范围、用途以及征地补偿的标准、对征地补偿进行办理的期限和农业人员的安置办法等内容，在被征收土地所在地的乡（镇）、村进行公告。
再者，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定：市、县级人民政府需要对本行政区域的房屋征收与补偿工作进行负责。
由市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）需要组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应该根据本条例的规定，按照本级人民政府规定的职责分工，相互配合，保障房屋征收与补偿工作能够顺利进行。
通过以上法条，我们能够看出，村委会是没有任何权利的，县级以上的政府才是征收的主体！
在面对村委会威逼利诱要拆房的状况时，村民应该怎么办？
在开展征地拆迁的工作时，村委会都非?；源诵矶啻迕穸急硎静唤?。在谈判补偿事宜时，村委会不向着自己的村民反而向着征收方？一家家的劝签字，甚至还采用威逼利诱的手段逼迫村民签订协议。
首先，大家需要明确的是，村委会虽然是自治组织，但是也是需要经过地方政府领导的。所以，为了自己的利益，不得不充当这个“纽带”的角色。
其次，在遇到这种情况时，我们能够向村委会要经过省级人民政府批准的土地征收批准文书和土地征收公告以及安置补偿方案。在没有这三个文件的情况下进行的征收行为是违反法律的。
最后，大家能够拨打国土资源部的违法占地投诉热线12336。在遇到征收的状况时难免会有不合理、不公平的现象存在，建议大家向专业的拆迁律师咨询。
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