农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料?

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书

(二)申请人的身份证明

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图

(六)其他必要材料

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村自建房可以买卖吗?

农村自建房可以在集体经济组织内合法转让，但是不得出卖给集体之外的成员。

而根据《物权法》的房地一体原则，在转让房屋所有权的同时，宅基地使用权也会随之转让，因此，农村宅基地是农村集体性质的土地，需具备宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房;

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房或宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用随房一并转让。

农村自建房买卖需要提交哪些材料?

内部买卖的，需要办理转移登记。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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农村自建房能够进行买卖吗？如果要进行农村自建房买卖的话，需要提交哪些材料呢?接下来就由法律智囊团来为大家介绍相关知识！

农村自建房应该怎样办理房产证，需要提交哪些材料?

按照《房屋登记办法》的规定，由于合法建造房屋提出房屋所有权初始登记申请的，应该提交以下材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

(四)申请登记房屋与城乡规划相符合的证明；

(五)村民住房平面图或者房屋测绘报告；

(六)其他必要材料。

如果提出的是村民住房所有权初始登记的申请，还应该提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。如果想要对农村房产证进行办理，就需要把上述内容中的材料准备好。倘若对这些材料不太了解，可以向当地的房屋管理部门进行咨询。

农村自建房能够买卖吗?

农村自建房不能出卖给集体之外的成员，能够在集体经济组织内通过合法的方式转让。

而按照《物权法》的房地一体原则，在对房屋所有权进行转让的同时，宅基地使用权也会转让，所以，农村宅基地属于农村集体所有，需要具备宅基地转让的条件。

在对宅基地使用权进行转让时，一定要同时具备以下条件：

1、转让人需要拥有二处以上的农村住房；

2、转让人应是同一集体经济组织的内部成员；

3、受让人没有宅基地和住房，需要与宅基地使用权分配条件相符合；

4、转让行为需要征得集体组织的同意；

5、宅基地使用跟随房屋一并转让。

买卖农村自建房需要提交哪些材料?

如果是内部买卖，需要对转移登记进行办理。房屋所有权依照法律发生转移，提出房屋所有权转移登记申请的，应该提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

(五)证明房屋所有权发生转移的材料；

(六)其他必要材料。

提出村民住房所有权转移登记申请的，还应该提交农村集体经济组织同意将住房所有权转移的证明材料。

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