首先，当事人应当证明自己房屋是不是属于违章建筑，如果是违法建房，那么被举报后的结果就是被拆除或者罚款。如果不是违法建房，应当把相关证明材料上报村委会或通过法律程序得以解决。

　　其次，我们需要注意的是，现在在农村建房有着严格的规定和要求，不是随意就可以建房的，即便是在自家宅基地里也是有相关规定的。那么，有些政策明文规定是不允许随意建房的。比如未经审批擅自建房的就是明显是属于违法建房范畴。自建房屋首先要进行申请手续，下发建设用地规划许可证之后才可以建房子，否则是违规建房，有可能会被强拆。

　　还有就是，在农村建房还有一个硬性规定是不允许多处宅基地建房。也就是大家都应明白的，必须是一户一宅，不允许一户多宅，这种情况是属于违法建房。当然在此时建房中，还不可以擅自改变房屋结构，一旦发现也会面临强拆的可能。如果自建房屋属于占用基本农田，那也是违法建筑。要知道，基本农田是用于农业生产的土地，是国家规定的，如果不是特需情况未经批准就属于违建，会被面临强拆的可能。在此，也不允许你进行扩建，否则属于违法建筑。

　　如果自己不知建好的房屋是否属于违反城乡建设规划的范畴之中。这个应当好理解。如果房屋建筑违反了当地政府城乡规划建设，就属于违建将被强拆。

　　最后，律师建议当事人，如果房屋被举报成违建，要先了解清楚被举报违建的原因，情况是否属实。一方面，如果属实，那就没有办法，主动找到主管单位，承认错误，然后把损失降到最低，最好不要有侥幸心理。另一方面，如果不属实，那么我们要拿出可靠的证据，并了解别人举报的目的和动机，关键时候我们可以告他诽谤。

　　以上是如果自己房屋被举报违建的应对措施，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

　　一、违建拆迁补偿标准是怎样的

拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。

法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　二、违建房拆迁流程

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

6、裁决拆迁。

　　三、违建房屋在拆迁时要注意哪些

首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。

其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

再次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。

最后，在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费。

以上就是整理的关于违建拆迁补偿标准是怎样的相关内容，综上所述，我们知道如果认定是违章建筑，我国法律明确规定拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。

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但在房屋征收中要尽量避免以拆违促征收的情况发生，因为违法建筑的认定是非常严谨的，就仅仅因无证就认定为违建是肯定不合理的。

结合多年的办案经验为大家总结一下：目前涉及到房屋征收领域，以下“违建”的房屋依然应主张征收补偿的5种形式。

供大家辨别参考：

一、1986年《土地管理法》实施之前建造的农村房屋

在农村，本村集体成员享有申请和获得宅基地，并在宅基地上建设房屋的权利，而我国的《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年之前建造房屋的行为是没有相关法律规定的，1987年前建房的行为甚至不能被认定为违法占地，这样的房屋更谈不上违建了。如果现在征收方说你的老房子无证是违建，不想给你补偿，于法无据。

二、2008年之前建造的拥有合法土地使用权的房屋　　

需要着重强调2008年这一时间节点，是因为2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但是在此之前，建设的房屋拥有合法土地使用权，拥有宅基地使用权证或者建设用地批准书等，相关机关又没有下达处罚决定的。这种房屋不能轻易认定违建，即便认定了违建再拆除也需要予以补偿。

三、获得了部分规划审批手续的房屋　　

很多农村房屋是拥有部分审批手续的，例如拥有建设用地规划许可证或者选址意见书，拥有这些文件的下一步其实就可以获得建房许可证。这种欠缺建房许可证的行为其实是可以补救的，可以通过补办手续的方式来获得最后的房屋建设许可证或者不动产权证书，因此这样的房屋不能随便认定为违建而不予补偿。根据《城乡规划法》65条的规定，应该给其改正或者限期改正的机会。

四、通过招商引资经有权地方或职能部门同意兴建的房屋

从80年代尤其2000年以后，很多地方为了促进经济发展都成立了相关的招商局进行招商引资，并且提供很多优惠政策。同意在土地上先建设房屋和厂房之后再补办手续。但是由于历史原因，土地性质存在一定问题，导致很多企业在办理部分手续后发现后续手续无法办理了。这种房屋一旦涉及到征收，在司法实践中是不应该随便认定为违建的。原因在于，既然地方通过招商引资的行为同意兴建，那么房屋理应具有合法性，认定违建不仅会侵犯企业合法权益，还会影响地方公信力。

五、通过地方招拍取得土地使用权一并取得的地上建筑

很多乡镇企业经营形势不好，地方为了盘活资产就把乡镇企业通过招拍挂的方式卖给了私营企业。80年代之后可能出手的时候地上建筑没有相应的证件手续，很多私营企业进行了后续的经营。一旦遇到征收，考虑到这些企业的合法权益和地方信赖利益的问题，像这种房屋也是不能随便被认定违建的。

如果您的房屋属于上面所说的无证房屋或者手续不齐全的房屋，当征收方“忽悠”无证房是违建没补偿，不签协议要强拆的时候，您不妨要求其出具有权机关作出的违建认定文件，看他们如何反应。实际上违法拆违的一方是不会乐意机关下发这些法律文件的，因为针对该文件被征收人可以依法提起救济程序，少则几个月多则一两年，这无疑会大大延缓征迁进度，是另一方最不愿意看到的情形。

仅凭无证就认定违建不予补偿，以拆违代替征收是一种简单粗暴的推进征收进程的方式。广大被征收人一旦遇到这种披着合法外衣的违法认定、违法拆违、违法强拆，一定要保持警醒，不要畏惧，拿起法律的盾牌?；ぷ约?。

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