农村不合法建筑就是没有获得建筑计划批准等一系列文件，农户擅自展开建筑建设。
解释容易，划分自然也容易，有下面几类状况：
第一、农用田地中的不合法建筑。农用土地只能够总在农业方面工作，有关法律法规要求，不能够在农用的土地上建造与农业无关的建筑，也不能在农用土地上建造房子、采石挖矿以及挖土等。要是必须在农用土地上展开建设，就一定要把农用土地转变成农用土地，要是没有获得相关文件就擅自建造，这是不合法的。
第二农用土地上的不合法建筑。宅基地、农村地区管理使用的土地、农村地区公共设备以及公共工作完用到的土地的作用是农用建造，然而一定得获得建设计划等有关计划准许文件，需要按照土地计划建造。不然，该建造行为就是不合法的。
第三不属于村内的人或是企业的不合法建筑。根据有关法规要求，所有的企业与私人一定要通过国有土地请求批准，不包含村里村民建造的房屋、村镇单位或是公众设备及公益的土地。所以，要是村里外来人员或是工作单位在村中建造房屋等。要是他们不遵循法定的征收步骤，把集体的土地转成国有的，而且能够使用，这肯定是不合法的。
按照以上准则来表示，农村中存在大量不合法建筑。不合法的建筑物是不是全都要拆掉？肯定是否定的。这一方面会使得财务损失，还将带来大量多余的事情。
有些不合法的建筑，要是满足计划准则，能够在补充必要的文件，受到惩罚以后使得建筑符合规定，因为有关制度以及某些原因，很多不具有文件的建筑不属于不合法建筑。
下列5类状况，无论是否具有有关文件，均不应该拆掉
1、有关规定颁布以前建造的旧房屋。这之间有一些较为关键的节点，比如1982年颁布的关于农村土地建造房屋的法规，这个时候开始针对农村房屋建造的大小上制定了要求。1987年颁布《土地管理法》，将有关要求提升到了法律层面。又在几年后《城乡建设规划法》颁布，对房屋建造的证件方面进行了要求，需要通过审核批准。
所以，1982年之前建的房子，无论房子有多大，都不是违反规定的，判定为合法的房子。在1982-1987之间建造的，通过有关部门解决超出规定大小的房屋面积，能够判定房屋是否合法，要是不具有规定的证件，建于2008年以前的房子都能够重新办理。
2、由于政策交接因素而没有建房文件。在很多农村，户口管制以及宅基地的监管两个工作的衔接存在一些漏洞。有关管理单位要求一定要有自己的房屋才可以进行分户。而要想通过宅基地审核批准就一定要完成分户，这就使用大量与建房要求相符然而没有完成分户的农户在没有得到审批就建房。针对这类房子，应该按照规定的步骤，完成以后即可进行不动产记录。
3、只有一处房屋。尽管部分农村房子违反要求，然而却是农户们一家唯一的住处。如果被拆掉，就找不到其他能够住的地方。结合农户后续住房的情况要是房屋大小比贫困户的面积还小，那么能可以不立即拆除。
4、对他们没有干扰的房屋附属建筑。部分农民在建好房屋的主要部分以后又继续加了车库、仓库等。这种简单的附属建筑一般不会送给上一级审核。如果他们没有对村内产生影响，没有建立在公用领域，也未导致邻里之间的不和，未使别人的利益受到损害，这种建筑能够保留。
5、满足计划要求的农业设备和工厂。有些农业设备或是用来工业操作的房子，尽管在建造的时候证件不足，然而要是没有违反有关规定，未对周围环境产生影响以及没有占据农耕地，能够在缴纳?？钜院笤僦匦掳炖砦募锌赡懿徊鸬?。
本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。
]]>《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。（违建相当于一直连续状态）
在日常生活中我们经常能看到违建房屋或其他建筑物，尤其是当自己的房屋面临强拆时，总有一些被征收人会选择加盖、抢盖，希望能够多获一些补偿款。
当事人心存侥幸认为违章搭建过一段时间是不可以被拆除的，那么违建多久后不能拆除呢?
一、违建多久后不能拆除？
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。
《违章建筑处理办法处理》第4条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证，拆除人员并应携带拆除文件。
第5条 直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。
二、违章建筑的内容
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
违建本身就是不合法的，所以随时都可以阻止搭建和拆除，但也不是随随便便来个人说拆就拆的，该走的程序还是要走。
本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。
]]>