所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。
在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出?；で肭?，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为，应当承担法律责任。
二、法律依据
《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。
《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。
《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“?；す竦娜松戆踩⑷松碜杂珊秃戏ú撇?、?；す膊撇薄?/p>
《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。
最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任” 。
居民的房屋被违法强拆的情况下，应当第一时间向公安机关报警，并根据公安机关的要求来进行处理，需要注意的是，在面临强拆时，应当注意自身的安全，避免因强拆导致身体受伤的情况出现。司法机关应当根据违法强拆的事实进行调查取证，并作出正确的判决，对受害人进行赔偿。
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]]>所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。
在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出?；で肭?，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为，应当承担法律责任。
二、法律依据
《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行?；と松砣?、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。
《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。
《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“?；す竦娜松戆踩?、人身自由和合法财产、保护公共财产”。
《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。
最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任” 。
居民的房屋被违法强拆的情况下，应当第一时间向公安机关报警，并根据公安机关的要求来进行处理，需要注意的是，在面临强拆时，应当注意自身的安全，避免因强拆导致身体受伤的情况出现。司法机关应当根据违法强拆的事实进行调查取证，并作出正确的判决，对受害人进行赔偿。
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违法强拆根据一般情况分为三类：
第一类：部分进行拆迁方无视国家法律，以自己的名义非法强拆；
第二类：假借他人名义，恶意拆迁后撤离装作不知情;
第三类：部分进行拆迁方欺诈欺瞒，布置一个陷阱引诱被拆迁人签订一些不合理的安置补偿标准协议，随后在没有得到补偿的情况下将房屋建筑拆除。
在本律师整理了各类强拆案件后，为大家总结了五种策略，提前做好准备，以免事情发生时手足无措。
策略一 知己知彼，百战不殆
当拆迁公告发出后，有必要了解拆迁的性质。拆迁不同的属性有不同的谈判策略。如果是公共项目拆迁，那就要以提高拆迁补偿为主要目的；如果是商业开发，在谈判中就要大胆的争取。
策略二 事先做好准备，主动进行出击
让房子“合法化”，可以占据征收拆迁的主动权，这样既可以底气十足地在谈判中，但也阻止拆迁方以强制的方式来拆迁。
策略三 及时进行报警，保障自己安全
如遇到违规强行拆除，被拆迁人必须及时报警。 因为公安机关的?；ず椭っ髟诤笃诘娜ɡ；ぶ芯哂泻艽蟮淖饔?。
策略四 行使自己的权利，找出拆迁工程中的违法点
在正常情况下，补偿标准的收集太低，强制拆迁，拆迁项目，情况法律方面往往不很规范。对于被征收人，准确捕获项目违法问题，有针对性的行动是最好的对策。
策略五 求助律师，提起法律程序
面对行政机关强征强拆过程中的违法行为，一定要尽早寻求专业律师帮助，法律的手段，对违法行为及时响应。当强拆发生，房屋被拆，被拆迁人将失去一个重要的筹码协商赔偿，运用法律手段才是上上之策。
在这里可以律师想要提醒大家，如果遇到非法拆迁，首先不要慌张，稳住自己的阵脚。其次就是不要使用暴力抗拆，本来是老百姓占理的事情，不要被反而抓住把柄，然后保留证据，尽量通过寻找非法强拆的证据，如果事后能证明是非法强拆的话，对我们是非常有利的。最后及时报警，让非法拆迁的一方，感受到阻力，而且同时提高了?；ぷ陨戆踩母怕省?/p>
总之，?；っ扛鋈说睦娉诵枰墒Φ陌镏?，还需要自己的努力，这样才能为自己的合法利益增加保障。
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]]>目前，律师们还是会接到很多相关的求助，但是有时候由于被拆迁者的法律意识不强，导致经?；岽硎ё詈玫奈ぷ陨砣ㄒ娴氖奔洌墒α私馇榭鍪币丫薹ㄍ炀攘?，最终自身权益受到损害。另外，在面对权益受损试图维护利益时，最难以解决的问题就是缺乏足够的证据，主要由以下两个方面：
第一，缺乏证实施行强拆行为主体的证据；
第二，缺乏证实自身因强拆行为受到损害的证据；
为了帮助众多的拆迁人民特别是即将面对强拆时间的人，律师以这两个方面为出发点，从强拆前、中、后三个阶段，阐述了怎样收集有效证据的问题。
1、强拆前：房屋内部物品以及房屋周边状况的取证
当房屋被强行拆除且依据法院审判为强拆时，你可以依法索要国家赔偿。
但是，律师发现在大多数相似的案例中，大部分最后没有成功获得赔偿，主要就在于申请国家赔偿的人必须提供证据来支撑自己的赔偿申请，即需要充分的证据说明自己在强拆事件中受到的具体伤害，如果缺乏证据则无法得到法院支持。
因此，律师提醒面临拆迁的人们，在受到强拆之前，要将家中珍贵的物品?；ず?，主要注意以下几个方面：
1.尽快将贵重物品转移
如黄金，钻石以及古物等，应当转换?；こ∷?/p>
2.记录重大财物。
对于这类物品重点要记录好品牌，型号以及发票
3.做好对房屋和院落的拍摄
每个房屋的装修，建造都有差异，因此拆除时赔偿也不同。你在得知房屋要被拆除时，应该首先仔细的对房屋进行拍摄，防止出现申请国家赔偿时缺乏证明自己房屋价值的证据。
2、强拆中：一定要弄清强拆主体
在面对强拆施工队时，你不要立即做出反抗，以免势力不够而受到伤害，保持冷静的头脑，既然不能阻止强拆行为，那么就将这些行为用相机拍摄，记录下来。
1.穿工作服的工作人员
这些看着就像政府人员，机关执法人员，可以对他们进行脸部以及衣服编号信息拍摄。
2.强拆现场的车辆
注意拍摄强拆现场的车辆特别是它们的车牌号码，包括挖掘机以及执法车辆，
3.强拆现场的领导人员
当你不知道拍什么人时，就着重拍现场指挥人员吧
拍摄和录像的目的就在于在通过法律方式维护权益时，证实需要负责的主体。
3、强拆后：保存被破坏的物品
如果在强拆前你没有留存证据，那么一定要注意强拆后场地的拍摄取证
此时强拆的队伍已经离开，你的人生安全也不受威胁，这时多多取证吧，比如那些被破坏的家具，电器等等
之前有这样的案例：有些遭受强拆的拆迁户拿着照片到律师事务所来聘请律师请求帮助，然而那些照片并没有实质作用，它们只能说明拆迁户的房屋遭到了强拆，但是不能证明具体什么被破坏了。
当然，在面对强拆时，绝大多数人都会非常愤懑甚至与拆迁队伍起冲突，然后就会被强行带离现场甚至受到控制，更不用说拿手机和相机拍照取证了。所以，在这之前，你可以与邻居和亲戚朋友商议好，让他们帮忙取证
这几点建议是律师综合分析了各类型强拆案例后总结的，希望能够起作用。
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一、城中村改造，不签字征收方就逼迁，该咋办?
我国法律有明文规定，不能因为征收拆迁降低原有生活水平。当被拆迁人认为补偿不合理时，可以拒绝在补偿安置协议上签字。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚?！?/p>
二、不签征收协议被逼迁怎么办？
1、及时利用申请信息公开措施
申请信息公开，是公民行使自己的知情权，以保证自己充分了解与自身重大利益息息相关的政策规定以及进展，能有效监督行政机关在法定范围内行使权利。
在拆迁中，积极申请信息公开，能及时知道整个拆迁的进展情况及拆迁项目的资金状况等。对拆迁有一个全局性的视角，能帮助把握好自己被征收拆迁的土地和房屋的总价值，也能让被拆迁人在遇到紧急情况时能见招拆招，不至于措手不及，对维权心态也有一个平衡作用，这是必要的准备。
2、不要一味抵制文件签收，可以选择性签字
一味的抵制签字，会等来拆迁方的强制拆迁或逼迁。面对拆迁方送来的文件首先可以接收，但不要着急签字。接收文件后，就得仔细审视文件内容，对合法、合理内容的文件可以选择签字。对自己权利义务产生实质影响的文件就要尤为慎重了，不能分辨的要咨询专业律师意见。
3、主动参与房屋评估机构的选择
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人有权利选择评估机构对自己的房屋进行评估。且评估机构的确定方式也是先要由被征收人在规定时间内协商选定，协商不成的，征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。被征收人一定要积极行使自己的权利，主动参与到房屋评估机构的选择和确定程序中。
4、要保留好拆迁各个阶段的文件证据。
有证据证明违法逼迁行为是行政主体指导实施的，这样才能从根本上找到责任的承担主体，进而达到保障拆迁补偿利益的目的。
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]]>首先根据《中华人民共和国行政赔偿法》第三十六条的有关规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理:
(一)处?？?、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产;
(二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿;
(三)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金;
(四)应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金;
(五)财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款;变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金;
(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;
(七)返还执行的?？罨蛘叻＝?、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息;
(八)对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。其次，在最高法公报案例“许水云诉金华市婺城区法院行政赔偿案”后，最高法对于违法拆迁的行政赔偿问题确立了明确的赔偿原则：赔偿标准不能低于补偿标准。
一般而言，房屋的征收补偿包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失等等，当然还包括一笔额外的政策性奖励金。
因违法拆迁导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准，除此之外，一般还包括因违法拆迁导致的室内物品损失等，但值得注意的是室内物品损失是需要根据具体不同情况来确定的。
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首先还是先跟大家分析一个案例。
- 家住山东济南的方先生的房子是其父亲从他人那里买的，年代不远，而且房屋质量很好。其父亲去世后，通过继承把房子过户到了方先生名下，可在办证时为了少交办证费，就少登记了房屋面积。这次遇到当地拆迁，规定房屋面积以登记为准，这让方先生哑巴吃黄连，有苦说不出，可方先生心里不服气，认为，虽然房产证没登记，但这确实是自己的合法面积，不补偿不合理，因此没有签补偿协议。但拆迁人员反复说，如果你不签字，当地就要强拆，到那时你房子的面积不管多少，都没有用了，而且还会扣掉奖金。如果你现在签字，我可以在装修上多补偿一下。方先生在这种强大的心理压力下签了字，但没过几天他后悔了，拒绝交出房屋给当地拆除。在此情况下，当地突然组织人员强拆了方先生的房子。后，方先生委托律师维权，起诉当地强拆违法，经法院审理认为，方先生虽然签了补偿协议，但在没有自己主动履行的情况下，当地只能先起诉方先生要求履行腾房义务，在法院判决后申请法院强制执行。因此判决当地强拆违法，后通过协商，当地同意赔偿方先生各项损失340万元。
- 根据以上案例我们看出，无论被拆迁人是否签订补偿协议，当地都无权实施强拆行为，只能通过法院司法审查后强拆。除了以上职权方面的条件外，根据最高院的司法解释，强拆国有土地的的房屋还需要具备以下条件:
- 一，是否依法公告了征收决定和补偿安置方案，因为这是当地实施征收的合法前提，否则根本谈不上有资格申请法院强拆，
- 二，依法对被拆迁房屋进行了评估，并将评估报告送达给被拆迁人，被拆迁人如果对评估报告有异议，可以申请复核和鉴定，
- 三，就补偿问题与被拆迁人协商，协商不成依法作出补偿决定，并告知被拆迁人不服可以复议或诉讼，
- 四，超过诉讼期或者当事人起诉，生效判决作出后，才可以申请法院审查司法强拆，在诉讼期内不得申请，
- 五，法院进行司法审查征收是否合法，补偿是否公平合理等内容后作出是否准予执行的裁定，如果裁定准许执行，当地才可以组织实施强拆。
最后给大家总结一下，当地要强拆是要履行很多法律程序的，被征收人不要轻信拆迁人员的强拆恐吓，但要在征收补偿过程中积极行使自己的权利，才能制约行政权力，比如法律规定，在诉讼中当地是不能强拆的，因此积极起诉起码可以为提高补偿争取到时间筹码。否则如果让当地的征收程序一路没有阻碍，则很快就会走到强拆的步骤，到那时就会陷入被动局面。
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