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【无证房屋】2020年房屋面临征用时，遇到“无证房屋面临低拆迁补偿”怎么办
这几年，为改善人民群众的生活居住水平，各地风风火火地展开了棚户区改造项目，不少被征收人因拆致富，生活水平得到很大提升。然而，家住天津市的郭先生等人却怎么也没有想到，当自家面临征收时，却遭遇了“无证房面临低拆迁补偿”的尴尬…… 外人不懂的“无证房”尴尬 作为地地道道的天津人，年逾五旬的郭先生等人从小居住在涉案房屋，有的房屋甚至在他们出生前就已经存在。 由于历史原因，郭先生等人并未取得房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。 在他们的认知中，房子一直矗立在那里，可不就是用来住人的?因此多年以来，几人一…
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【补偿协议陷阱】补偿安置协议陷阱多，10个拆迁户中有9个上过当，是不是也有你
补偿安置协议关乎到老百姓能拿多少补偿的重要文件，但是不少底层老百姓不懂法律，认为只要和征收方说好，商量好，签字就可以了。实际上，补偿协议的陷阱非常多，一旦不注意，极有可能最终，补偿拿不到，官司赢不了，房子保不住。小编总结了以下协议，千万要注意。 1.仅口头协议的 一般情况下口头的方式也可以订立协议的，但是口头协议不宜证明，一旦发生纠纷，往往会给当事人带来极大的不方便。在涉及关键利益问题时，一定要坚持将对方的承诺书面化?！豆型恋厣戏椒课菡魇沼氩钩ヌ趵返诙逄酢》课菡魇詹棵庞氡徽魇杖艘勒毡咎趵?#8230;
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【不履行拆迁补偿协议】签订拆迁协议后拆迁方却不履行，若拆迁人拒绝搬迁，会不会被强拆
要知道，拆迁补偿安置协议的签署是经拆迁方和被拆迁人协商一致而签订的，既然是补偿安置协议，自然要在协议内容中写明补偿细则，然而有一些拆迁方在与被拆迁人签署协议之后却不按照协议履行其条款内容，作为被拆迁人只有拒绝搬迁。但是拆迁方却告知被拆迁人已经签署协议如果不搬迁就会对其房屋进行强拆，这种行为合法吗？小编为您整理相关内容，希望对您有帮助。 根据我国法律规定，已经签署拆迁安置补偿协议的一般是要执行的，如果在其规定内拒不执行的，征收部门可以向法院申请强制执行，当然如果对协议内容不满的，可以申请行政复议或…
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【信息公开】被拆迁人：为什么律师不帮我起诉政府而叫我去申请信息公开？
“我请律师是来帮我打官司的，帮我告政府的，律师怎么先让我去申请信息公开呢？ 可能大部分被拆迁人都有这样的疑问，俗话说的好“不打无准备之仗”，对于征收拆迁更是如此。 大多数委托人只是见到一份征收土地公告或者征收项目的补偿安置方案，或者什么书面文件都没有看到，只是收到村委会的通知。 在这种情况下，是不能冒然采取措施的，否则轻则举证困难，重则面临败诉。 只有全面了解征收拆迁信息之后，律师才能有的放矢，更有把握的开展工作。 什么是政府信息公开？ 想必一定有当事人还没有搞清楚什么是“政府信息公开”，下面我…
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【违建拆除】违建不是想拆就拆，非法拆须承担法律责任，别对六项原则视而不见
建筑是否属于违建，是否应该强制拆除，是需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使违建房屋的拆除权力和其他涉及公民利益的事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。2020年行政机关再查处违建，应要全面停止粗暴式强拆，法律禁止违法强拆，违法强拆需担负法律责任，一定牢记六个原则，不与民争利。 一、“认定违建”要依法，尊重百姓财产权 “违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。即使建筑本身确实违法，但就修建建筑的材料本身，这个物权是客观存…
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【强拆】遇到这7起强拆，被拆迁人该如何处理？有四种选择是不可取的
近几年来，房屋拆迁中侵犯被拆迁人财产权利和人身权利的野蛮拆迁等恶性事件屡见不鲜，严重影响了社会稳定。面对层出不穷的逼迁手段，被拆迁人该如何应对? 征地拆迁过程中7种常见的逼迁手段： 第一：断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。 第二：威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。 第三：砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。 第四：不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活。 第五：以其亲属相威胁等株连式逼迁，家里有公职人员的，不签协议就辞退。 第六：趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房…
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【拆迁补偿】拆迁只带走安置房？那你就真的算是损失惨重了
“我家刚拆迁，政府说给我们一套安置房！面积还挺大的，比我家的老房子面积还大点！不错吧！” “那给你们钱了吗？大多少啊？” “没给钱啊，说是要房子就没有钱了。好像大个几平方吧?！?“没给钱，还就大个几平方，你那三百平方的房子?。∧阏饪鞔罅?！” ······ 提到拆迁补偿中的安置房，大家想到的多是拆一补一的安置原则，政府多给几个平方自己就特别开心！但是，根据国务院下发的文件规定，1：1的安置补偿比例是最低的标准，正常情况下虽然各地的补偿标准不一，但是在1：1.2比例的还是比较多的，也就是如果三四百平…
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【信访】记住在征地、拆迁和权益?；ぶ校欧没в氩鹎ɑ?，绝不能有这些行为
在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门往往会因为征地拆迁补偿问题而产生矛盾，那么当矛盾产生之后，拆迁户就可能会遇到不公正的对待，拆迁户会遭遇断水断电、挖断道路、非法强拆、拆违代拆迁等违法拆迁行为，那么面对这些违法行为，拆迁户选择信访维权的话，需要注意些什么呢？ 信访事项，目前在我国的《信访条例》中有着明确的规定，其中拆迁户一定要注意的就是切莫越级信访，同时拆迁户也不要采取拦截领导车辆、堵塞政府大门等行为，因为根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，上述行为很可能会被当地公安机关认定为扰乱机关、…
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【拆迁补偿】周边房价1.2万，拆迁补偿给了8100元/平，差价谁来补？
在征地拆迁中，有的当事人对于补偿不满意，在收到征收文书时就将其撕毁了，以为这样文书就不生效了。这样的认识实在是大错特错，不仅不能阻止文件生效，反而延误了维权时机。 湖北某地的李先生近日遇到了一件烦心事，房子住得好好的，突然就收到了法院的裁定，说什么准予强制执行，房子马上就要被司法强拆了，而且直接就是终审裁定，连维权的机会都没有。 周边房价1.2-1.5万，拆迁补偿给了8100元/平，差价谁来补？ 2018年年初，李先生当地开展拆迁项目，规定最迟签约期限为2018年8月底。这期间，拆迁方数次来找李…
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【拆迁补偿】法律规定，拆迁按市场价补偿，若实际低于市场价，该如何维权？
对于拆迁补偿国家没有统一规定，但保证补偿的公平合理这是必然的。合法的拆迁项目都是出于公共利益的需求，不能说百姓为公共利益做了贡献，还要在补偿问题上使他们吃亏。然在实际操作中，不少被拆迁方面临的处境是，拆迁方给出的评估价很低，自己打听到周围的房子如果按市价出售，价格远高于拆迁方给出的补偿价。那么，是不是拆迁价格就是要比实际价格低很多？拆迁价格公示了，补偿却不如市场价格，要怎么实现补偿提高？ 事实上，法律是规定了，被拆迁房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿…
