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【拆迁补偿】开发商不履行拆迁补偿合同怎么办
现在很多城市在建设的过程中都会出现拆迁的情况，很多人一般与开发商会达成一定的协议来维护自己的合法权益，那么如果开放商不履行拆迁补偿合同怎么办呢？可能很多人都不知道维权的途径，这样很多人都会损失很多利益，小编为了使更多的人会用法律来维护自己的合法权益为大家整理了一些相关内容。 一、开发商不履行拆迁补偿合同怎么办 开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任?！蓖恋卣魇?、房屋拆迁…
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【北京自建房拆迁】北京自建房拆迁如何处理补偿？
一、北京自建房拆迁如何处理补偿? 1、在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助： (1)单独立户; (2)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房; (3)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。 2、如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。 二、违章建筑拆除是否有…
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【甘肃农村拆迁】甘肃2020农村拆迁标准
国家最新的农村拆迁补偿标准，增加了两个农村房屋拆迁补偿项目，宅基地和社会保障的补偿。各省市县按照国家新制定的农村拆迁补偿标准，结合当地农村的经济水平、居住环境等因素，推行这项能更大限度保障拆迁农民根本利益的政策。那么具体内容是什么呢?下面为大家介绍甘肃农村拆迁标准。 农房拆迁补偿项目 国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿和社会保障补偿。 这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。 农村房屋拆迁补偿标准如下 1、…
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【太原房屋拆迁】太原市房屋拆迁补偿标准？
房屋拆迁是热点也是焦点，拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意，从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同，各地拆迁补偿标准也不同，像太原这类大的城市拆迁标准高，同样也使得当地拆迁的居民想获得一笔巨额拆迁补偿款。接下来，大家一起了解下太原市房屋拆迁补偿标准。? ? 一、太原市房屋拆迁补偿 1、征收住宅可换房，可补钱 征收住宅房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 征收私产房屋，按照评估价格给予补偿;征收直管公产住宅房屋，可采取货币补…
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【城市自建房拆迁】城市自建房拆迁补偿问题是怎么样的？
一、自建房拆迁补偿有什么标准 自建房的拆除补偿包括安置补助费等，由人民政府来规定的。。依据城市房屋拆迁管理条例的规定，自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的，拆迁的时候不予赔偿。 二、《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定 第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排…
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【暴力拆迁】暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益？
一、暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益? 侵犯的权益： 1、财产权利 暴力强拆行为首先会侵害被拆迁人的财产权利。暴力与违法往往是出双入对的，而暴力拆迁就是违法拆迁的一种表现形式。拆迁方通过暴力拆迁，克扣被拆迁人的补偿款，以满足自己的贪欲。不仅仅是拆迁补偿款，暴力拆迁还会导致一系列衍生的财产损失，例如：拆迁方强拆正在经营的企业、商铺、厂房，养殖场导致无法盈利;捣毁土地上正在种植经济农作物作;勾结社会闲散人士，对被拆迁人家的财物进行打、砸、抢等等，作为受害者，被拆迁人蒙受巨大财产损失。 我国的根本大法…
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【北京拆迁补偿标准】最新北京法定拆迁补偿标准是什么
北京市城市房屋拆迁补偿标准是如何订立的，北京市城市房屋拆迁补偿标准的法律依据是什么?接下来小编将为您详细解读关于北京市城市房屋拆迁补偿标准的相关政策。北京拆迁补偿标准该如何计算，看下文。 北京拆迁补偿标准 根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定： 一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为： 补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积 其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算： 拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数 拆迁补偿价格由各区…
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【商业用地拆迁】拆迁商业用地的补偿标准是什么
一、拆迁商业用地的补偿标准是什么？ 1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 二、《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定 第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组…
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【商服用地拆迁】商服用地房屋拆迁怎么补偿?
我国的房屋拆迁流程复杂，而且在很多人那里，由于缺乏对法律的认知，所以对房屋拆迁的很多知识都是没有概念的。我国对房屋拆迁补偿都是有明确规定的。那么，商业用地和住房用地主要有哪些区别？商服用地房屋拆迁怎么补偿?下面就由小编来告诉大家吧。 一、商服用地房屋拆迁怎么补偿 我国的房屋拆迁补偿为三大类 1、城市房屋拆迁补偿，也即是对城市规划区内国有土地上的房屋的拆迁补偿，这类的法律规定主要是《城市房屋拆迁管理条例》及其配套的法律规定。 2、集体土地上的房屋拆迁，也即是对国有土地上之外的房屋的拆迁补偿，此类规…
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【国有土地自建房拆迁】国有土地自建房拆迁补偿吗
一、国有土地自建房拆迁补偿吗? 国有土地自建房拆迁时是有补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区…
