一、空挂户遇到征地拆迁怎么补偿

空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。

　　二、空挂户有哪些类型

1、长期在外形成空挂户。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流在外面，几年或数十年不回家，或者在外置业定居，但户口未随居住地迁入形成空挂户。这种类型人数多，分布广，普查登记时难以掌握其具体居住地，难以说清从事的具体工作，普查难度大，是比较典型的空挂户。全县常住人口72.3万人，全家外出户数近4.8万户，超过14.3万人，如此多的外出户数，外出人口将会给普查登记带来挑战。

2、城镇“农转非”形成空挂户。八十年代末，九十年代初，农村户口在缴纳一定的费用后就成为城镇户口，农村通过买户口实现“农转非”成为潮流。大量涌入的农转非人员城镇没有相应的配套政策，对这种农转非人员的户口大量挂在了假设的第八、第九居委上，成为名副其实的“空挂户”。经过十多年的变迁，急需对此进行户口整顿，按其实际居住地迁移落实户口，保证“农转非”人员户有其名，居有其实。

3、挂靠单位形成的空挂户。按其初始工作地登记入户是国家机关、企事业单位工作人员最常见的登记入户方式。但随着工作单位、工作地点的变迁，其户籍所在地与实际居住地相分离形成空挂户。同时国家机关、企事业单位工作人员的亲朋好友以其名义将户口挂靠在该单位形成空挂户。前者较普遍，数量多，后者数量较少，但情况复杂，是这种类型空挂户的重点。按照户口管理机关的建议，对这种依赖单位而存在的空挂户最好根据实际居住地重新落实户籍所在地。

4、婚姻嫁娶形成的空挂户。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移形成空挂户。这种空挂户的难点在于远嫁他方，或者长期杳无音讯的情形。

5、“黑人口”形成的空挂户。农村计划外生育相当普遍。现行的生育政策要求计划外生育必须缴纳一笔很大的社会抚养费。先缴后入户的对策使农户为逃避社会抚养费而不入户，造成大量的少年儿童游离于户籍管理之外形成所谓的“黑人口”。黑人口虽然不是严格意义上的“空挂户”，但户主故意隐瞒、不申报成为历次人口普查的重点和难点。这种类型的普查登记必须寻求政策上的支持，保证社会抚养费的征收与户口入户相分离，促使户主愿意申报。

6、“口袋人口”形成的空挂户。这一群体涉及到的是大中专毕业生，他们在毕业后未就业之前，有的将户口仍留在学校，有的迁移到当地的人才交流中心，有的怀揣着户口，居无定所成为所谓的“口袋户口”。

7、其它类型的空挂户。在征地拆迁补偿中为了获取更多利益，在不具备独立生活，不具有独立产权的情况下未成年人分户；为获取农村养老保证金，农村老年人从现有户籍中分离出来形成空挂户。以前为了规避村提留统筹户籍被人为注销，或者人口死亡之后未及时注销户口形成的空挂户，无不是为了趋利。这些类型的空挂户有必要通过户口整顿，严格按照户籍管理的规定，该注销的应注销，该恢复的应恢复，还其本来面目，保证普查摸底登记时一目了然。

　　三、如何应对空挂户

1、广泛宣传发动。人口普查是一项重大的国情国力调查，涉及到千家万户。要通过广泛的宣传发动，让群众了解普查的目的、意义，消除各种思想顾虑，争取群众的理解与支持，使其积极主动申报，确保普查真实准确。

2、寻求政策支持?；Э诘娜牖в敕只Ы恢隙嗟木美妫院谌丝诘钠詹榈羌?，如果没有政策支持，违背“申报就入户”的政策规定，采取先征收社会抚养费然后才允许上户的对策，很难保证普查登记的质量?？梢圆扇〖跎僬魇丈缁岣а训墓睦?，让户主在此次普查中积极缴纳，愿意申报，主动登记。

3、加强户口清理整顿?；Э谇謇碚偈潜Ｖと丝谄詹椴恢夭宦┑谋匾侄危彩侨丝谄詹楸鼐幕方?。通过户口清理整顿，摸清人户一致、有人无户、有户无人、暂住户、出租户、重户重人的情况，采取相应的措施注销死亡户，恢复注销户，落实空挂户，将人口普查建立在“以家庭户为纽带，依靠居住区域为主”的普查方法上来。

4、增加普查登记内容。人口的频繁流动难以保证以地域登记为原则的人口普查不会重漏。在普查登记中可以增加登记人员的身份证号码、户籍地代码等相关信息，利用计算机系统，对相同的信息进行比对、筛选，剔除重复登记，保证普查不重不漏，提高普查登记质量。

小编温馨提示：如果房屋征收部门违反征收方案进行征收，当事人可以予以举报。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于空挂户遇到征地拆迁怎么补偿的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询律师。

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人进了城，地仍旧要保留，村里不能直接收回

2019年的11月28日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，对《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》进行了解读和答记者问。

《意见》中明确提出，现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对进城落户的农民，一方面可以引导他们在依法自愿有偿的原则下，将承包地转让或者退还集体，前提是自愿有偿。另一方面，也可以保留承包权、流转经营权或者通过代耕托管等方式发展多种形式的适度规模经营。

农业农村部部长韩长赋在答记者问时也提到：“我们在土地问题上要有足够的历史耐心，不要着急，不要急于收回农民的承包地。对进城农户是否放弃承包地，要尊重农民的意愿，可以示范和引导，但不能搞强迫命令?！?/p>

另外，新《土地管理法》第六十二条中也有规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

也就是说，农民进城落户后，是否退出承包地、宅基地，要尊重农民自己的意愿。如果农民自愿退出，应当获得相应的补偿；如果农民希望继续保留原有的承包地、宅基地，在不荒废土地的前提下，村集体应当尊重农民的个人意见。

进城农民的土地权利受到法律保护，征地时有资格拿补偿

前文中咱们提到了，任何人不能把退出承包地、宅基地作为农民进城落户的条件，只要农民没有自愿、有偿退出承包地或者宅基地，那么其土地权利就应当被保留，应当受到保护。

平日里土地权利保留，大家可能没有太大意见。但是当土地遇到征收，涉及到征地补偿利益的分配时，可能就会出现进城农民认为自己应该得到补偿，而村里其他村民觉得补偿款应该在村内分配的争议。

大家要知道，征地补偿分配资格，主要来自于当事人对被征收土地享有的权利。依法享有土地承包经营权的村民，以及依法享有宅基地使用权的农民，只要之前没有获取到有偿退出宅基地的利益，那么在征地时应当基于其享有的土地权利，分配到合理的补偿。

但是在具体实践中，还要结合实际案情做分析。例如，在征地补偿款分配前，村里可能会对每位村民的成员资格进行认定，如果进城农民户口已经迁出，且没有继续在村里生活和参与生产活动，就有可能被认定为不具备成员资格，不能参与村里的征地补偿款分配。

因此，在这些权利保障政策的基础上，实践中进城落户的农民朋友们该如何基于自己的土地权利，争取合理的补偿，还需要进行更多实务探索。

最后小编想提示各位农民朋友，村民在征地过程中获得补偿和安置，是基于自己享有的土地权利等各项权利，任何人都没有权利随意剥夺。如果有农民朋友认为自己的征地补偿权益受到了侵害，一定要及时提出异议，并积极启动法律程序，维护自己的合法权益。

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得了解拆迁补偿包含两类，第一类是对建筑补偿，换句话说及时是户口迁到其他地方，针对建筑归属权依旧具有继承权，所以这种补偿依旧能够获得，在这个问题上感到疑惑的朋友们大可放心。

第二类就是针对宅基地补偿。我国法规针对农村宅基地具有明确规定，宅基地归属于村集体或是组织，农民只拥有宅基地使用权利，然而不能够继承。

通常如果使用权的时长达到限度以后，宅基地就应该归还给村集体，通过村集体进行分配，补偿方案就需要通过村集体来制定了。

征地费用的使用和分配情况怎样看？

要是想检验这些状况，能够找当地的村委会提出请求，村里的农民具有知情去咯里，要是不申请也不必着急，村集体通常一个季度需要组织将内容公开的工作。

如果农村户口变成了城市户口，那么土地怎样处理？

1、进城落户不强制要求退出承包地

以前有关条规要求要是农民到城市地区具有户口以后，就应该将承包的土地归还，但是目前这个要求已停止使用，这代表土地归属人仍旧具有对土地的使用权，只要是没有主动放弃承包，那土地就仍然属于所有者，只需要保证土地没有被搁置浪费就行。

2、鼓励承包地有偿退出

我国提倡村集体筹集资金使在城市落户的农民们可以有偿归还承包土地，然而这得看实际经济状况，如果无法筹集到这一笔钱，这个规划就只能够放置。

因此，户口迁出以后要是还想使用土地是允许的，如果想放弃承包就等着有关单位下达新规定，这样一来能够得到一些补偿。

户口迁出，农业户口转变为非农业户口，土地要怎么处理，这得从多个方面进行分析。第一得了解户口迁到了什么地方，是否为全家所有人都迁出，并且要考虑个人的想法，一下为实际解决方式。

土地承包法表示，土地承包时间段里，承办方如果得到的城镇户口，就应该根据承办方自身的想法，进而对其土地使用权进行处置，这个城镇是指县级一下，换句话说村集体没有直接收回土地的权利。

根据承包法的要求，在承包时间段里，要是承包到所有家庭人员户口均迁出为城镇户口，就应该把土地还给村集体，要是没有交换，发包方具有收回的权利，这类状况村集体有收回的权利。

针对农村来说，土地承包方可以以户为单位，要是不是家中所有人都迁出到城市户口，仅仅由于工作或其他原因迁出，土地应该被留存。

另外，以上提到的均在承包时间段中，如果超过了承包时间段，户口也不在村里，那土地如果面临另一个阶段的承包，它就会被收回重新利用。

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谁说的如果没有土地使用权证，被征地后就没有补偿？

谁说的征地拆迁必须大喊大叫，大吵大闹？

这都是不对的！??！

您如果还用这样的方法来争取补偿款，您真的是太落后了，这只能让你在维护个人利益的路上越走越偏。

其实，了解关于维护个人利益的真理，征地拆迁这个问题是很简单的，今天小编就对这种行为的缺陷，来提醒大家几点，一定要理解掌握：

首先要说的问题是“证”

这个问题在集体土地征地拆迁中更为常见。很多朋友都咨询了律师，并说他们因学校工作和其他原因搬出了村庄。他们还在城里买了一套房子。询问小编：农村宅基地可以继承吗？如果房子被拆除，他们可以获得补偿吗？

重点即将到来，请注意！

1疏漏忘记办理证件

大家都知道，对于集体土地，房屋通常建在村集体所分配的宅基地上，但很多时候，因为他们正在忙着建房而遗忘或出于其他原因没有办理证件。

怎么办？

没关系，只要农民的宅基地有权利使用，那么拆迁应该能够得到相应的补偿。

2城中村的无证拆迁问题

在城中村形成后，后来建造的许多房屋都是无证房屋。

怎么办？

别担心，只要你得到村集体的认可而且产权明确，拆迁补偿仍然存在。

3老房子的遗产继承拆迁

在乡村或城市周围，祖祖辈辈仍然留下许多老房子。这些老房子太过古老。在每个人的意识中，无论它有没有证，它都不会妨碍房屋的居住，因此，就疏忽大意了所有权证书的办理。

怎么办？

不要难过，在这种情况下，如果继承人的家庭和住房条件符合要求，您也可以享受同等的拆迁补偿。毕竟，它是“祖传”。

4历史原因造成的证件丢失

在身份证逐步普及之后，房屋的身份证也走上了法律监管的程序。随着时间的推移，可能会丢失证件或没有办理证件和证明材料的情况。

怎么办？

不要难过，如果房子仍在名称下并且没有被遗弃，仍然应该给拆迁提供合理的补偿。

特别注意：农村户口迁出的补偿规则

集体土地征地拆迁补偿原则往往与“户口”不可分割。有时“户籍”是征收方的基本赔偿原则。只要是户籍迁移的，就没有补偿。此时，许多不在本地户籍中的朋友开始担心，到底有没有补偿呢？

户籍搬出农村后，宅基地不能继承，但如果有宅基地上的房屋的所有权，则应当进行拆迁补偿。

农村宅基地属于村集体，不属于个体农民。村民只有使用宅基地的权利。如果搬出农村，人口将不再属于村庄的集体成员，并且将不再能够继承宅基地。村集体有权收回其居住地搬出村内的人的宅基地。

当然，没有人有权使用宅基地谁也不能想收回就收回。如果它是一个合法继承的父母的房子，即使该户籍不在农村的孩子也享有房屋的所有权，但不能重建，直到房子因自然的损坏坍塌之后，村集体才有权收回房屋遗址。虽然，迁出的人不能再继续使用宅基地，但房屋上方的房屋确实是有权继承的，可以根据房屋的所有权或继承权获得相应的拆迁补偿。因此，只要房屋仍在那里，就拆迁房屋拆迁将有权获得赔偿。

至于可以获得的拆迁补偿，这是一个仁者见仁智者见智的问题了。这里要提醒大家的是，是否能获得拆迁补偿需要靠法律规定，但能否拿到更多的补偿靠的就是自己的谈判协商的能力了。

在拆迁方面，你可能会想到被拆迁的巨额拆迁补偿。只要你掌握了权利?；さ姆较颍⒂忻魅肺じ鋈死娴哪勘?，辅以专业的拆迁律师，你就能轻而易举地获得满意的赔偿。小编告诉所有人，拆迁不必弄的枪声刀影就能获得拆迁补偿的关键因素，是能否掌握拆迁和维护个人利益的本质。如果你能掌握你就可以轻松赢得胜利并成功让自己拆迁致富。

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第一得了解拆迁补偿包含两类，第一类是对建筑补偿，换句话说及时是户口迁到其他地方，针对建筑归属权依旧具有继承权，所以这种补偿依旧能够获得，在这个问题上感到疑惑的朋友们大可放心。第二类就是针对宅基地补偿。我国法规针对农村宅基地具有明确规定，宅基地归属于村集体或是组织，农民只拥有宅基地使用权利，然而不能够继承。通常如果使用权的时长达到限度以后，宅基地就应该归还给村集体，通过村集体进行分配，补偿方案就需要通过村集体来制定了。

征地费用的使用和分配情况怎样看？

要是想检验这些状况，能够找当地的村委会提出请求，村里的农民具有知情去咯里，要是不申请也不必着急，村集体通常一个季度需要组织将内容公开的工作。

如果村户口变成了城市户口，那么土地怎样处理？

1、进城落户不强制要求退出承包地。

以前有关条规要求要是农民到城市地区具有户口以后，就应该将承包的土地归还，但是目前这个要求已停止使用，这代表土地归属人仍旧具有对土地的使用权，只要是没有主动放弃承包，那土地就仍然属于所有者，只需要保证土地没有被搁置浪费就行。

2、鼓励承包地有偿退出。

我国提倡村集体筹集资金使在城市落户的农民们可以有偿归还承包土地，然而这得看实际经济状况，如果无法筹集到这一笔钱，这个规划就只能够放置。因此，户口迁出以后要是还想使用土地是允许的，如果想放弃承包就等着有关单位下达新规定，这样一来能够得到一些补偿。

户口迁出，农业户口转变为非农业户口，土地要怎么处理，这得从多个方面进行分析。第一得了解户口迁到了什么地方，是否为全家所有人都迁出，并且要考虑个人的想法，一下为实际解决方式。

土地承包法表示，土地承包时间段里，承办方如果得到的城镇户口，就应该根据承办方自身的想法，进而对其土地使用权进行处置，这个城镇是指县级一下，换句话说村集体没有直接收回土地的权利。

另外，根据承包法的要求，在承包时间段里，要是承包到所有家庭人员户口均迁出为城镇户口，就应该把土地还给村集体，要是没有交换，发包方具有收回的权利，这类状况村集体有收回的权利。

针对农村来说，土地承包方可以以户为单位，要是不是家中所有人都迁出到城市户口，仅仅由于工作或其他原因迁出，土地应该被留存。另外，以上提到的均在承包时间段中，如果超过了承包时间段，户口也不在村里，那土地如果面临另一个阶段的承包，它就会被收回重新利用。

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