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【土地承包】农村承包地权利在谁手中？是否调整谁说了算？
导读：A村有一块闲置地，后被五户村民承包占用，种植小麦。2000年，该闲置地因被县开发项目建设需要被征收，五户村民，提出闲置地的补偿款应分配，但却遭到村里其他村民的反对。2003年，村委会书面通知五户村民被征收承包的土地面积采用补划方式解决。当年5月份，村委会召开村民级别代表，部分老党员会议，形成决定将A村的机动承包地调整补偿给五户村民。并获得了乡行政单位的同意。但五户使用了机动承包地时，遭到了其他村民的阻挠。为此，五户村民提起诉讼，要求村民其他村民停止侵害，排除妨碍。但最后未得到法律支持。 法…
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【土地征收】农村集体土地的承包经营权人在土地征收中的诉讼主体资格
2015年周先生所在村委会与镇政府签订《征地协议》，同意将村集体土地15公顷作为城市建设用地并转为国有建设用地。周先生的承包地在被征收范围内。2017年6月10日，镇政府将周先生的承包地强制征收。2017年7月3日，周先生以柴家门镇政府为被告向法院提起诉讼，镇政府认为周先生主体资格不适格，应裁定驳回其起诉，理由是周先生是农村集体土地的承包经营权人，不享有土地所有权，其个人无权决定集体土地的征收，也无权起诉。 周先生是否有诉讼主体资格能？最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定…
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【土地承包】村委会擅自对外签订土地承包合同？不仅不合法，而且无效
最近，被征收人在来电咨询农村征收相关法律时，就提及到了“村委会擅自将农村土地承包给别人是否合法”的问题；接下来，我们将通过一个具体的案例来给大家分析一下这类问题，村委会擅自将土地承包给别人所签订的合同究竟是否会被认定为无效。 案情简介 某村委会未经村民同意，擅自与第三方签订了一份租赁荒地合同，合同约定该村委会将本村集体所属的20余亩荒地租赁给第三方用于树苗种植。该村村民得知这一情况后，认为村委会与第三方签订合同的行为侵犯了他们的合法权益，于是该村村民向法院提起诉讼，要求确认村委会与第三方签订的合…
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【土地承包】承包地又被薅羊毛？遇到这4种情况你有权拒绝
土地承包经营权是农民独有的宝贵权利，关乎到农民的基本生产资料和生存保障。因为平日里勤勉下田工作不太关心法律，加之乡村信息相对闭塞，导致农民对自身承包经营权的认识不足。一些相关的利益方瞅准了这点，趁机侵犯承包地的权益，给一部分农民造成了经济损失甚至是心理阴影。小编今天为大家讲解几种常见的承包经营权被侵犯的情形。 承包期内无权收回和调整土地 党的十九大报告明确提出，保持土地承包关系稳定并长久不变?！杜┐逋恋爻邪ā芬裁魅饭娑ǎ撼邪谀冢讲坏檬栈爻邪?发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾…
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【农村拆迁】户口没在村，自家房子的拆迁就没补偿？假的！可能村里在蒙你
目前国家城乡建设步伐逐渐增长，为了满足发展需求，很多房屋都即将遭到拆迁，提起拆迁就避免不了说到拆迁补偿的问题，很多人因为生活需求，把自己户口迁到其他地方，或是家里的长辈过世，针对这种状况来讲，他们还能够获得拆迁补偿吗？ 第一得了解拆迁补偿包含两类，第一类是对建筑补偿，换句话说及时是户口迁到其他地方，针对建筑归属权依旧具有继承权，所以这种补偿依旧能够获得，在这个问题上感到疑惑的朋友们大可放心。第二类就是针对宅基地补偿。我国法规针对农村宅基地具有明确规定，宅基地归属于村集体或是组织，农民只拥有宅基地…
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村委会擅自对外签订的土地承包合同无效！
最近，被征收人在来电咨询农村征收相关法律时，就提及到了“村委会擅自将农村土地承包给别人是否合法”的问题；接下来，我们将通过一个具体的案例来给大家分析一下这类问题，村委会擅自将土地承包给别人所签订的合同究竟是否会被认定为无效。 案情简介 某村委会未经村民同意，擅自与第三方签订了一份租赁荒地合同，合同约定该村委会将本村集体所属的20余亩荒地租赁给第三方用于树苗种植。该村村民得知这一情况后，认为村委会与第三方签订合同的行为侵犯了他们的合法权益，于是该村村民向法院提起诉讼，要求确认村委会与第三方签订的合…
