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集体土地征收补偿怎样认定确定标准
集体土地征收补偿如何认定确定标准 集体土地上，征收耕地的补偿标准：征包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿，土地补偿费和安置补助费加起来，按照土地管理法规定是土地被征收前前3年年均产值的30倍以内的补偿标准，这个年均产值，都是每个省自己规定。实践中按自己的年均产值算。这个30倍以内都是可以争取的，这里边包括土地补偿费和安置补助费两项，另外如果地上有青苗等附着物，单独还要再补偿相关损失。 集体土地上，房屋拆迁补偿标准：参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地上的房屋最低按照拆一…
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村级可以征地吗
一、什么是征地 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。 二、村级是否可以征地 《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此，村级不可以征地。 三、征地的程序 1.拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。 2.审查报批：报有批准权限的上级政府批准。 3…
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政府征收农村的地是永久的吗
政府征收农村的地是永久的吗 政府因公共利益的需要对农村土地进行征收的，征收的行为是永久的，并会办理农用地的转用审批。 《土地管理法》第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、…
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拟征地告知书期间还可建房吗
一、什么是征地 征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。 二、拟征地告知书期间是否可以建房 根据规定，拟征地告知书期间不可以建房。 三、征地告知书格式 征地告知书 XX村委会及有关农户： 为了XX市城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于村北(东至XX、南至XX、西至XX、北至XX)的土地，面积约1.3770公顷。依照城镇规划，开发用途为工矿仓储用地。具体…
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未提供两证征地怎么补偿
未提供两证征地怎么补偿 未提供征收土地相关批文是不能征收土地的，如果未批准土地征收批文强行征收土地的，是属于违法的行为。 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非…
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承包地被征收不服怎么办
承包地被征收不服怎么办 在不服征地行为的情况下，被拆迁人的救济只能是先提起行政复议，在不服行政复议结果的情况下再提起行政诉讼。 对征地行为不服，复议前置是程序的需要，这是征地行为与其他行政行为救济渠道不同的地方。 需要补充的是，提起行政复议时应选择适当的复议机关： 1.若征地行为由国务院部门作出，复议机关为国务院; 2.若征地行为由省、自治区、直辖市人民政府作出，复议机关为省、自治区、直辖市人民政府; 3.若征地行为由两级人民政府委托的行政机关作出，复议机关为进行授权委托的两级人民政府。 实际上…
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政府征地可强征吗
政府征地可强征吗 依据我国土地管理法的规定，如果是为了公共利益的需要，国家是可以对土地进行强制征收的，但需要进行补偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条?中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围…
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国家能征收农民的地吗
国家能征收农民的地吗 国家为了公共利益等建设需要，可以依法征用农村集体所有的土地。土地征收工作由县级人民政府负责，土地是否会被征收，由县级人民政府予以公告。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条?建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建…
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承包地被征收村集体有权分吗
承包地被征收村集体有没有权分 对承包的土地进行征收的，承包人取得青苗和地上附着物的经济补偿，农村集体取得土地补偿费。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。 承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。 第二十三条 承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付…
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不走征地程序合法吗
不走征地程序是否合法 征地有严格的程序，不走征地程序是不合法的。 什么是征地 征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。 法律规定 《土地管理法》 第四十三条?任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用…
