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企业遭遇偷拆强拆，双方举证责任如何分配？
一、企业遭遇偷拆强拆，双方举证责任如何分配? 一是应当由原告承担举证责任; 二是认为应当由被告承担证明责任。 法律对此没有规定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条规定：在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 《行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。第四十九条规定：提起诉讼应当符合下列条件：原…
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房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?
一、房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗? 一般来说，违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意，没有取得建设工程许可等，也就是普通民众没有去相关部门办理建房手续就建设的房屋，这类房屋可以划分为两种其情况，一是没有批准登记也不符合城市规划的，按照相关规定拆除违建房屋，二是没有相关部门的审批，不违反城市规划的，这类情况一般被拆迁人可以向有关部门缴纳处罚金，后补齐手续即可，所以被拆迁人要知道自己是因为什么没有获得相关证件，后续尽可能的为房屋补齐相关证件。 二、合法强拆法律程…
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拆迁方暴力逼迁到底违不违法？违了哪些法？
一、拆迁方暴力逼迁到底违不违法?违了哪些法? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚?！?暴力逼迁违法时，会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对暴力逼迁怎么…
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出现暴力强拆可以怎么应对
一、出现暴力强拆可以怎么应对 1.确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。 2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。 3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其…
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征地拆迁，行政复议和行政诉讼，该如何??？
一、征地拆迁，行政复议和行政诉讼，该如何选? 当事人在选择维权程序时，既可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，即便是行政复议失败了，仍然可以在收到复议决定后的十五日内提起行政诉讼，实现维权目的。因此，行政复议在一定程度上对当事人而言都有必要性。一般认为，通过行政复议进行维权的难度较大。行政复议的实质是让行政机关对某一事项重新做出具体行政行为。实践中，大多数行政机关不会轻易改变自己先前的决定。另外，申请复议的机关一般是做出具体行政行为的上级机关，而下级机关的行为一般都已经得到了上级机关的批准，维…
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棚改项目现场强拆，被拆迁人权益如何保障？
一、棚改项目现场强拆，被拆迁人权益如何保障? 1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。 2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。 3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，走依法维权之路，维护自身合法权…
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位于自然?；で难吵”还赝＃绾挝?？
一、位于自然?；で难吵”还赝＃绾挝? 依据畜禽规模养殖污染防治条例的规定，自然保护区是属于禁养区域，所以在自然?；で诘难吵∈腔岜还赝５?，但要进行补偿，当事人对补偿不服的，可以提起行政诉讼。 《畜禽规模养殖污染防治条例》 第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 二、禁养维权需要注意的四点 …
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拆迁公司强拆我的房， 行政机关要担责吗？
一、拆迁公司强拆我的房， 行政机关要担责吗? 房屋虽为拆迁公司所拆，但拆迁公司拆除房屋行为的权力来源于房屋征收部门委托，因此行政机关是需要承担责任的。 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款和第二款规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。由此可见，由市、县级人民政府负责房屋的征收与补偿工作，而由市、县级人民政府所确定的房屋征收部门具体实施房屋征收与补偿工作。 此外，该法…
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拆迁时，房屋评估价值比实际值低如何维权？
一、拆迁时，房屋评估价值比实际值低如何维权? 根据《国有土地上房屋征收评估办法》房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。如有异议： 1、被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告10日内向评估机构申请复核评估，评估机构应当自收到申请之日起10日内对评估结果进行复核。 2、被征收人对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向当地评估专家委员会申请鉴定，评估专家委员会自收到鉴定申请之日起10日内进行鉴定。 3、对评估专家委员的鉴定结果仍有异议，要立…
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没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗?
一、没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗? 没有签订协议他们就直接强拆房屋属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋…
