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【工厂拆迁】工厂拆迁补偿标准
工厂拆迁的补偿是不是和房屋拆迁的补偿一样，我想多少还是有些区别的，毕竟两者的用途不一样，所以补偿的标准也是不一样的。那么，工厂拆迁补偿标准是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 一、工厂拆迁补偿标准 《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了…
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【强制拆迁赔偿】房屋强制拆迁索赔方式有哪些
房屋强制拆迁对人民群众的权益是很大的侵犯。当在生活中面对强拆事件，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼。那么，房屋强制拆迁索赔方式有哪些？强制拆迁有哪些法定条件？什么情况下的房屋需要强制拆迁？针对这几个问题下面小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 一、房屋强制拆迁索赔方式有哪些 ?。ㄒ唬┗醣也钩?货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场…
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【拆迁仲裁】拆迁仲裁时间有多久
拆迁对于很多人来说都是一件非常高兴的事情，但是有时候拆迁过程并不会一帆风顺，会遇到一些纠纷需要仲裁，那么拆迁仲裁时间有多久？房屋拆迁补偿纠纷如何处理？拆迁补偿协议丢失怎么办？针对这几个问题小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。 一、拆迁仲裁时间有多久 《中华人民共和国行政诉讼法》中的规定如下： 第三十八条 公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。 申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起…
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【公租房征收】公租房被征收，承租人能否获得补偿
公租房主要是国家为了保障公民的居住权，由国家进行建造、管理的房屋，同时交由房管所进行管理，并提供给公民的承租房屋，承租的公民对该类房屋享有房屋使用权和优先购买权。当此类房屋遭遇房屋征收时，究竟会碰撞出什么样的火花呢？今天小编就针对公房承租人的征收补偿问题为大家提供解析。 首先，大家得明确公房承租人在房屋征收时是否具备获得征收补偿的主体资格？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定可知：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿?！彼淙还砍?#8230;
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【租房拆迁】拆迁时承租人能得到补偿吗？至少这项归承租人，房东无权拿走！
2001年《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。 但2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、第二条仅规定，?；け徽魇辗课菟腥ㄈ说暮戏ㄈㄒ?，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例对承租人的补偿问题却没有涉及，这也就造成了承租人的补偿问题在各地法院多有争议。 补偿项目与考虑利害关系人 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对国有土地上房屋征收中的补偿项目进行了规定，主要有被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁…
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【出租房拆迁】租的房屋还没到期，就遇到拆迁？也能得到拆迁款？
《国有土地房屋征收与补偿条例》用于受到征收建筑的归属人，征收致使建筑归属权改变，根据有关要求，征收方提供补偿的接收者应该是建筑的归属者，这里存在一种特殊的情况，征收建筑的租用者，要是租用的建筑碰到征收，可以获得有关补偿吗？要是建筑的用途是经营，那么停工停产的损失如何计算呢？下面小编就给大家进行分析解答，征收建筑租用者的合法利益怎样保障。 （一）承租人的分类 租用者包括公房租用者和私房租用者。公房租用者还包括政府直接管理以及企业自行管理。政府直接管理建筑归属于政府，征收过程中不能够按照条规补偿，而…
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【租房拆迁】作为承租人能获得拆迁补偿吗？
最近热播的电视剧《安家》中有这样的桥段，一老旧房屋在房屋所有人即将出售的时候因原房屋承租人的阻扰，想要获得大部分房屋出售补偿款而发生的有趣故事，这个故事虽然不是房屋拆迁补偿，但非常类似于拆迁补偿案件，在现实生活中也经?；岢鱿?，房屋承租人租住房屋多年，但是在拆迁的时候想要同房屋所有人分得补偿款，并且以租赁合同没到期为由认为拆迁补偿应该有自己的一份。那么，作为承租人能获得拆迁补偿吗？ 答案很明确：承租人能不能得到拆迁补偿 承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。…
