-
【违建拆除补偿】违建别墅？拆！不，该赔偿还是要赔偿！
自秦岭违建别墅案以来，各地加强了对违建的整治和清除。实际上，各地的违建情况都比较严重，一部分确实是管理不到位，执法不到位。更有一部分是历史遗留问题，当时的法律不完善，当时的政策默许。是不是别墅只要认定为违建就必须拆除？违建建筑业花费了不少的资金，拆除固然能制止以后再次乱建，但是如何以最小的损失既能体现对违法乱建的惩罚，又能节约资源，这更需要行政机关合理行为。 某地对违建别墅采用了7种方式，不再一刀切解决违建，倒不失为好的做法。 1、拆除 (1)违建别墅不符合土地利用总体规划和城乡规划的，应依法拆…
-
【强拆报警】房子被强拆，报警20多次无人理，报警重点说3项！
2010年5月，有人找到郭师傅谈拆迁。拆迁小组领导都是镇政府的，带头的是当时的镇长，“他给我说房子拆了以后，这里要建个文化广场，是纪念春秋时期?；腹??！敝；腹侵艹詈罟兄９慕⒄?，郑国建立之初就在华县。 第一次谈判，双方分歧严重，未能谈拢。据郭师傅讲，当时还有人扬言，如果不签字，就让他家不得安宁。从此以后，郭师傅家就断断续续开始遭到骚扰。 “每次有人骚扰，我都报警了。”郭师傅说，当地警方前几次也赶到了，“每次来拍个照就走了，说取证难，可我提供监控录像了啊！”今年7月6日，强拆开始前，他曾…
-
【拆迁补偿协议】签字还能拿补偿款，不签字，一份补偿款没有，是这样吗？
基于多年的办案经验，律师通?；崛暗笔氯艘髑┎钩グ仓眯椋醯貌钩ヌ?，就不要签字。但是有的老百姓就说了，如果不签字，我们连一份补偿款都拿不到，是这样吗？要是不签字，农民就只能哑巴吃黄连了吗？ 1.首先法律规定了要征收必须进行补偿安置 我国法律坚持并明确了征收与补偿的同时性，禁止只征收不补偿或低补偿。 因公共利益需要使用土地和房屋的，市、县一级政府应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序和方式进行，并依据《国有土地上房屋征收评估办法》等的规定，由专业的房地产价格评估机构在实地调查的基础上…
-
【征地拆迁衍生罪名】征地拆迁，被判寻衅滋事罪，如何正确维权？
我们是因为拆迁，结果以寻衅滋事罪被刑拘的。我们在维权时也没有过激行为，就是言语上说了两句公安打人了。之前政府说只要我们积极配合拆迁就能把人取保候审出来，可是到现在房也没了，人也没出来，还要判刑。现在我们能带房子和人一起打官司吗？ 这种事情在征地拆迁中，并不少见。为何想要获得合法的补偿权益，就成了犯罪呢？难道别人强拆房屋，我只能眼睁睁看着？寻衅滋事罪法律到底是如何规定的？ 寻衅滋事罪，是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为。刑法将寻…
-
【外嫁女补偿原则】“外嫁女”补偿安置遵循5个原则，保障妇女权利
“外嫁女”并不是一种严格意义上的法律用语，而是农村根据婚俗惯例而来的习惯性称谓。目前，我国法律对于所谓“外嫁女”能否享受与普通村民同等获得安置补偿待遇的问题，并未作出不同于普通村民的特殊规定。根据最高人民法院和本院审理的相关类似案件的裁判情况，对这一直接涉及“外嫁女”切身利益的民生问题，一般应从以下几方面予以综合考量：一是“外嫁女”的户籍在征地补偿方案确定时是否仍然在原集体经济组织；二是征地补偿方案确定时，“外嫁女”是否仍然在集体经济组织实际生产和生活；三是“外嫁女”是否仍然以原集体经济组织的土…
-
【违法建筑】什么是违建？“五证齐全”的房屋面临拆除，怎么办？
近日，五证齐全的房屋被下达限拆通知书，这样的新闻不止一件：山东济南雪野湖桃花源业主陈祺，被告知住了6年的房子将被拆除，留给她考虑和办理手续的时间只有半个月。 陈祺等多名业主提供了桃花源项目的环评报告、招商文件、五证信息和房屋不动产权证，以证实“手续齐全”这一点。他们反复表达的一大困惑是，既然手续齐全，如何认定违建？ “我住了六七年，一夜之间就成违建了，非得赶我们走?！背蚂魅衔庑┍鹗中肴?，建设之前也得到了当地政府的审批，和未经批准而私自建设的建筑有着本质的区别。 河北令野三坡山水醉小区，4…
-
【亲属代签补偿协议的有效性】征地拆迁中，逼签协议不成，找亲属代签，有效吗？
山东某县棚户区改造，改造领导小组多次与x甲进行协商，双方无法达成拆迁补偿安置协议。后来改造小组找到X甲的叔叔，让其直接签字。这种现象在征地拆迁中，并不少见。拆迁中，为了让老百姓签约，什么样的方法都用上了。 令人疑惑的是，这种亲属代签的补偿安置协议有效吗？ 小编认为。在当前的征地拆迁中，不少征收部门为了追求简单高速，没有直接与产权人签订协议而是与产权人的亲属签订，这种签订方式在法律上实不可取，亲属在未经产权人的授权时不具有对产权人房屋的任何处分权利，征收部门仅以签约人系产权人的亲属而主张表见代理是…
-
【宅基地审批】拆迁时儿子能批宅基地女儿却不能？一电视节目案例引发争论
在北京卫视近日播出的最新一期《向前一步》节目中，一件“拆迁时女儿是否能同等享受补偿政策”的案例引发舆论争议。公开资料显示，《向前一步》每周日21:05在北京卫视播出，是北京广播电视台推出的一档促进市民与公共领域对话的节目，该节目“在北京城市发展进程中搭建起沟通和解决的平台，为城市管理者充分阐述公共政策、寻找城市最大公约数、达成共识、共同发展创造条件”。 引发争议的这一期《向前一步》播出于5月3日晚。北京卫视官方微信公众号在事先发布的节目预告中称：“未来，北京地铁22号线将从平谷区马坊镇穿过。这里…
-
【村务公开】被拆迁人申请村务公开，村委会不予公开，该怎么办？
村务公开是指村民委员会组织把处理本村涉及国家的、集体的和村民群众利益的事务的相关情况，通过户外LED屏宣传栏、手机APP、触摸查询机、电脑等一定形式和程序告知全体村民，并由村民参与管理、实施监督的一种民主行为。 一些村不把村务公开当回事，比如村务公开内容不完整、避重就轻，村务公开平台建设不与时俱进、形式陈旧，村务公开时间没规律甚至常年空着，村务公开工作缺乏经常性和规范化，致使村务公开栏成了“假把式”“花架子”。 随着民主法治进程的不断推进，群众对村务信息公开的需求将更多、更高。党的十九大报告提出…
-
【拆迁补偿低】拆迁要拿1.6万才能搬？拆迁政策合法吗？
你好，我是山东省X县某镇某村村民，我们这要拆迁，每口人要拿1.6万元出来！政府说我们村拆迁面积不符合标准！请问这合理吗？ 首先拆迁时一系列的行为，单纯从要农民拿钱来看，是无法看出合法还是不合法。如果要知道此次拆迁为何要拿这么多钱才行，那么需要从以下几方面看： 前期的调查认定是否合法？ 市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查，调处土地、房屋权属纠纷，核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，地上建(构)筑物和附着物的种类…
