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【强拆】强拆这8类房子后果不堪设想！暴力强拆，可追刑责！
违章建筑拆迁为什么绕不开历史原因？ 这个题目其实很大，但是确实在违章建筑拆迁当中遇到比较多的，特别是江苏、浙江、上海这一带，现在正在如火如荼的强拆违章建筑活动。 浙江比较有名的就是“三改一拆”，旧社区旧厂房之类的进行一定期限内的强制拆除，并且拆除起来行为比较野蛮暴力，甚至太过于直接，更甚者拆迁不通知企业的当事人也不通知相关的家属。 有些地方房屋是租赁的，拆迁的时候根本不通知房东和承租户，直接在某个时间点去强拆?；蛘咄ㄖ瞬鹎ǖ皇且苑ǘǚ绞酵ㄖ?，而是以口头形式告知“某某日要过来强拆房屋”。 这…
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【征地拆迁原则】征地拆迁中不变的8项基本原则！违反任意一条都违法！可追责！
中纪委：政府强制拆迁构成犯罪! 在此前，中央纪委、监察部关于违法征地拆迁就发出《通知》，要求各级纪检加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为! 《通知》指出，对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。 涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息…
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【农村拆迁】农民如何在征地中维护自己的合法权益
米歇尔在《飘》中曾这样描述到土地:世界上唯一值得去工作、去战斗甚至献出生命的东西就是土地，因为只有土地才是永恒的。 近年来，我国经济持续发展，城市化进程不断加快，在城市化进程中需要依法对农民集体所有土地实行征收或征用，以实现城市化建设。 全国各地的征地拆迁工作在很长一段时间内都在如火如荼的进行，但是各地政府及政府部门、开发商在征地拆迁过程中与被征收农民之间的利益就会产生矛盾、纠纷，导致强拆、偷拆事件频频上演，流血抢砸事件不断发生。 从长期的发展来看，征地是一个双赢的项目。国家将征收征用的土地进行…
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【违法建筑】打击违建，不可陷入四个误区
整治违建是为了维系社会秩序，但是在实际操作过程中，不少相关方陷入了多个认知与操作误区。 比如说 违建必须要拆除，更有甚至，平时不作为，征时一刀切；哪里有征地拆迁，哪里就开始查处违建，以致于整治违建进行过程中过于混乱。 是违建就得拆？违建必拆？一拆迁就打击违建？ 须知对于违章建筑的查处，绝不能陷入四个误区。 打击违建，不可陷入四个误区 一、“违建”必须严格依法认定 实践过程中，存在过于轻浮的违建认定原则，认定违建不依法，甚至是将全部无证房定性为违建，一刀切认定。 对于有些违建而言，确实是…
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【违建强拆】2020年违建强拆中的6大基本原则，违法强拆者需担负法律责任
前言：2020年行政机关再查处违建，应要停止粗暴强拆，法律禁止违法强拆，违法强拆需担负法律责任，一定牢记六个原则，不与民争利。 国家为了全面建设小康社会将全面开展农村以及城市化建设，然而擅自搭建住房属于“违章建筑”私自占用所属权以外的土地私搭乱建是各地普遍存在的现象。 在征收地区进行房屋征收时,很多没有房屋由于证件不全被认定为违建住房，行政机关在拆除违法建筑时，应根据实际情况查明事实，合理合法解决问题。 一、法不溯及既往 法律问题上遵循 “法不溯及既往”的法治原则，不用今天的规定去约束与处罚昨天…
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【违建】2020年，听说法院不再干涉拆除违章建筑，是真的吗？
最高人民法院审判委员会于2013年通过并实施了《最高人民法院关于违法的建筑物，构筑物，设施等强制拆除问题的批复》，此批复一经推出就引来了不小的轰动。 毫无疑问，引起轰动的原因是在批复中表明法律已经授予行政机关强制执行权，并且不再受理行政机关提出的非诉行政执行申请。 对于这个批复很多人表示不理解，下面就让我们一起看看2020年，法院不再干涉拆除违章建筑，是真的吗？ 城乡规划中涉及到的违章建筑、设施等，我国法律已经通过《城乡规划法》和《行政强制法》等相关法律规定授予了行政机关强制执行的权利。 所以行…
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【农村拆迁】农村征地拆迁十问
《土地管理法》第十四条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有?；ず桶凑粘邪贤级ǖ挠猛竞侠砝猛恋氐囊逦?。农民的土地承包经营权受法律?；??！?一问：农村集体土地家庭承包经营制会不会改变? 答：《中华人民共和国宪法》第八条规定：“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。”《土地管理法》第十四条规定：“农民集体所有的土地…
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【拆迁政策】2020年拆迁政策已实施，征地拆迁中4大不变基本原则
征地拆迁作为近年来最为受大家关注的事情，尽管全国各地在一直在调整征地拆迁中的各项条例，但仍有很多百姓在拆迁中得不到合理补偿。 从目前征地拆迁方面的法律法规来看，不难看出法律的大部分规定都在尽力维护被拆迁人的合法权益。 法律、法规也为政府的征地拆迁设置一些最基本原则，这些最基本原则是保证合法拆迁的底线。 一、禁止任何逼迁 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。…
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【强拆】连夜强拆房屋，有可能合法吗？面对强拆，被拆迁人怎么维权？
房子面临拆迁，没有达成协议，却在半夜遭受偷拆、强拆，室内家具物品毁坏严重，这样的事件在实际操作中并不少见。 如果说这种行为是非法的话，那么房子在倒塌的同时是否也意味着百姓的合法权益在倒塌? 今天就围绕半夜偷拆强拆的合法性与百姓该如何实施保卫行为这几方面讲述一下。 一、何为合法强拆 被拆迁人须知，在征地拆迁过程中会出现的强拆行为，合法的只有两种。 一是被拆迁人消极拒拆，不签字不搬迁又不在法定期限内提起复议和诉讼，政府作出《征收补偿决定》后，经法院裁定准许对房屋进行强制执行，也即司法强拆。 二是房屋…
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【房子登记面积与证载面积不符】拆迁时房产证登记面积与实际面积不符时以什么为准
简要案情：张女士家进行拆迁，房屋有合法的产权登记，但是在测量房屋时遇到了问题，拆迁部门测量的结果是房屋的实际面积小于房屋产权登记的面积，拆迁部门主张按照房屋的实际面积进行补偿，张女士认为房屋的产权面积是自己在办证时交了钱的，现在就算实际面积小了也应当按照自己办证时的情况补偿。 法律观点：房子拆迁理论上应当按照房产证上的登记的房屋面积进行补偿，但在实际生活当中，还要综合其他因素进行考量。对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后实际面积比登记面积小的应当以登记的情况为准，实际面积大于登…
