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　　摘要：评估是房屋价值补偿的重要一环，拆迁方会给被拆迁人出示评估报告，那怎样的评估报告才是合法完善的? 　　首先，我们了解一下房屋征收拆迁评估流程： 　　1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 　　2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 　　3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 　　4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是…

　　摘要：在拆迁过程中，被拆迁人有可能会收到限期拆除通知，面对这种情况，被拆迁人往往会感到恐慌与无助，因为这意味着自己的房屋可能面临着强拆，被拆迁人应该怎么办呢? 　　责令限期拆除通知书是针对违建出具的文书，现在比较常见的，比如在农村私自占用农田建房或者没有审批自建房，则会通知房屋被航拍是属于违建，并下达限期拆除通知书。 　　限期拆除通知中会要求个人自行拆除，被拆迁人千万不要盲目的拆除。 　　另一种情况是拆迁中，被拆迁人和拆迁人达不成协议时，拆迁方为了加快进度，可能会告知被拆迁人房屋是违法建筑，…

　　摘要：高速公路是我国重要的基础设施，征地补偿问题是修高速公路不可避免的环节，那高速公路拆迁补偿存在什么问题呢? 　　高速公路的征收拆迁的特征，一方面，里程长，征收拆迁户数较多，拆迁工作量大。另一方面，工期短，征地安置工作要在短时期内完成，具有很大难度，因此修高速路拆迁出现强拆的情况相对比较多?；褂行薷咚俾凡鹎ù蠖嗍峭ü遄?，每个村庄可能涉及到个别村民。村民都还要在村里生活，所以村民都想要宅基地重建房屋。但是现在拆迁安置农民宅基地困难。房屋拆迁户中的70%农户，一时难以找到新的宅基地。其原因主…

　　摘要：我国每个地区的经济发展不均衡的因素，造成房屋拆迁时补偿价格也不相同。所以，国家法律法规不会具体规定房屋拆迁补偿多少钱，那么，房屋拆迁的补偿高低与什么因素有直接关系? 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。由此，可以看出房屋补偿的影响因素有房屋的区位、房屋用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及土地使用面积等，以下是房屋价值的因素…

养殖场的拆迁补偿主要包括养殖物、养殖设施和土地的补偿，各地没有固定的补偿数额，但是各地影响补偿因素也是不同的。

　　摘要：很多人认为聘请律师打官司，应该在当地找，这样方便双方沟通，这是比较片面的，找当地律师打拆迁案件是有一定风险的，拆迁为什么更建议找外地的律师呢? 　　大部分拆迁案件都属于行政诉讼，即所谓的民告官。因为当地律师事务所受到当地司法部门的管辖，司法部门也受到当地政府部门的影响，所以在当地找律师的风险是比较大的。当地的律师事务所是当地司法部门统一管理的，因此当地司法部门有可能会约谈律师，会给律师造成巨大的压力，毕竟律师要在当地执业，肯定是受制于当地政府部门的，更有可能倒向当地政府行政机关。因此导…

　　面对上半年新冠病毒变异株带来的严重疫情冲击和乌克兰?；斐傻娜蛄甘?、能源安全问题，国内许多地方的GDP在二季度出现了明显下滑。日前召开的中央政治局会议对2022年下半年的经济工作做出了部署，其中明确提及了要“稳定房地产市场”。结合当前各地的征拆态势，在明律师初步判定一个新的拆迁机遇期已经到来了。广大被拆迁人的“改善性住房需求”将重新得到政策支持，城市更新、集体土地上房屋拆迁等都将迎来一轮新的高潮期。 　　【要点一：三个“要”是一体的，不是割裂的】 　　中央政治局会议上指出，要坚持稳中求进工…

　　近日接到举报，名为“陶斐伦”的人冒充北京在明律所事务所律师助理，私自收取当事人的费用。对此，我所高度重视并郑重声明，陶斐伦非北京在明律师事务所工作人员。对于陶斐伦冒用北京在明律师事务所名义行骗的行为，我所严正声明如下： 　　一、针对冒充我所员工的行骗行为，我所将采取法律措施追究侵权人的法律责任，若构成犯罪的，将移送公安机关处理。 　　二、我所律师代理费均由律所账户统一收款，不会委托个人收取，请广大当事人谨防受骗。 　　特此声明! 　　北京在明律师事务所 　　二零二二年七月十二日

一、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形 1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。不具有民事行为能力的人主要是未成年人，精神病人(含痴呆愚钝)，常见的是和老年人签订，而老年人事后被证明已患老年痴呆症，和未成年人签订的情况比较罕见。 2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效; 3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效，常见的是被拆迁人的亲属签订协议，但亲属不是被拆迁…

作为被拆迁人,如何判断补偿标准是否合理 一、是否降低了现有的生活水平 无论是征地还是拆迁，在基本要求上，确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线?！锻恋毓芾矸ā返谒氖咛豕娑ǎ赫饔猛恋氐?，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单…