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【房屋拆迁】房屋搬迁和房屋征收有哪些区别？都在这了
导读：征地拆迁的现行做法，对房屋征收的国有土地，征收农村集体土地和房屋，“新农村建设”，“整村改造”等协议交相辉映，各自在各自的领域发光发亮。在这面对种3种不同性质的拆迁项目的，也将获得有所差异的补偿安置和拆迁程序。在本文中，在这律师将直接关系到最常见的3种情况下，被拆迁人的利益做一些比较，能得到有什么样的补偿，相信大家一看便知。 结合实际上表可以总结分析归纳的内容，律师想提示我们广大被拆迁人以下3点： 1、在这三种情况下，对法律的拆迁，无疑是拆迁协议，“整村搬迁改造”这些项目的最不确定的性质。…
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【征地拆迁】面临拆迁时如何保障拆迁权益？
一、面临拆迁时如何保障拆迁权益? 1、 保留好征地拆迁的资料 一些当事人房屋被征收，在征收中政府给的补偿非常的低，在前期电话沟通的过程中，一再强调让将资料保留好，不要随意签字，不要在协商好之前搬家，过了半个月当事人来电表示已经搬家，想要争取补偿，但是让带资料来的时候，当事人表示，因为自己很生气这次征收，将所有手头的资料都扔掉了，没有任何资料可以参考;这对后期的维权产生很多的障碍;所以请大家在遇到征地拆迁的过程中一定要保留好手头的资料，为以后的维权做好铺垫。 2、 不要随意签字 很多的被拆迁户和被…
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【信息公开】房屋拆迁信息公开的内容
关于房屋拆迁信息公开，近年来，房屋拆迁信息是否公开一直是群众议论的话题，因为它与民生问题息息相关，是人民群众切身利益的落脚点。而很多群众对于国务院颁布的《中华人民共和国政府信息公开条例》并不是太了解，即便是看过也不大清楚，下面将为您深入解读相关内容，让您的利益得到保障。 条例规定，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况要重点公开；行政机关应当将主动公开的政府信息，通过政府公报、政府网站、报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开等。 第一方面，公民可主动申请获取信息。政府信息…
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【征地拆迁方案】征地拆迁方案是什么？有哪些步骤？
征地拆迁这样的情况经?；岢鱿衷谌嗣堑纳钪校杂谡庋奈侍?，政府搬出有关征地拆迁的补偿标准及规定等，同样也有征地拆迁方案以及工作流程，这些方案的规定规范了政府的征地拆迁这一类举动，并且不损害人民的利益，那么今天就带你了解一下。 征地拆迁工作方案 征地拆迁工作分为十个阶段： ①征迁准备阶段 ②宣传发动阶段 ③勘察核实阶段 ④征地拆迁阶段 ⑤资金兑付阶段 ⑥拆迁安置阶段 ⑦进场施工阶段 ⑧服务招商阶段 ⑨竣工通车阶段 ⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相…
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【征地拆迁】个人拆迁补偿款是否属于信息公开范围？
一、个人拆迁补偿款是否属于信息公开范围? 个人拆迁补偿款不属于信息公开范围，个人拆迁补偿款信息，是属于私人信息，并不属于政府信息公开的范围，政府不应公开这些个人信息。 二、相关法律规定 《中华人民共和国政府信息公开条例》 第九条 行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开： (一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的; (二)需要社会公众广泛知晓或者参与的; (三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的; (四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。 第十条 县级以上…
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【征地拆迁】签拆迁协议有哪些注意事项呢？
随着经济的发展，拆迁无论是在城市还是农村都非常的普遍。因为拆迁而产生的纠纷也不少，在拆迁之前最好是当事人双方要协商好并签订协议，那么大家知道签拆迁协议有哪些注意事项呢？下面让小编来为大家介绍一下吧。 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 二、合同的主要条…
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【征地拆迁】征收拆迁时怎么补偿土地使用权
土地征收补偿发生在更改原有土地使用方式的情况下，国家规定征收拆迁时应该对土地使用者给与一定的经济补偿，尤其是提前对土地使用权的回收，保证被征收土地所有权人的公平利益，那么征收拆迁时怎么补偿土地使用权呢，我们通过下文来看一下。 一、征收拆迁时怎么补偿土地使用权 《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿?！?《土地管理法》第58条也规定：…
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【征地拆迁】征地拆迁前期工作包括什么
不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面为大家解答。 拆迁前期工作： 一、基础资料收集 1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。 2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。3、评估单位的选择。 4、拆…
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【林木拆迁补偿】征地拆迁林木补偿是怎样的
国家为了缩短城乡之间的交通距离，会将一些土地改造成公路等公共设施。有时候会将林木部分改造成平地，有些老百姓们是靠种植林木养家糊口的，征地国家也是需要补偿的，林木的征地补偿也会分林木种类不同进行补偿。那么在征地拆迁林木这块国家会有什么补偿呢？很高兴为您解答 一、征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青…
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【征地拆迁】征地拆迁中行政复议申请期限是多久？
一、征地拆迁中行政复议申请期限是多久？ 依据我国行政复议法的规定，复议申请人可以在知道征地拆迁行为之日超60日内向受理机关提出行政复议的申请，但法律规定申请期限超过60日的除外。 《中华人民共和国行政复议法》 第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。 第十条 依照本法申请行政复议的公民、法人或者其…
