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房屋拆迁补偿、安置费用计算标准
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 （一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装 修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修 装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 （二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费…
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房屋拆迁：以下5种情况，不管有没有证件手续，都是不宜拆除的
如何定义农村的违法建筑？没有合法证件的房屋是否都要被拆除？这是许多农民非常纠结的事情。我们知道非法占地是农村地区的违法建筑的一个 ?农村违法建筑是指未取得施工规划许可证和建筑工程规划许可证，就私自进行建设的建筑物。 定义好下，界定当然也不难，具体有以下3种表现形式： （1）农用地上的违法建筑。农业用地是不可以进行非农业的建设的，《土地管理法》相关条约规定了，不可以占用农业耕地上建设窑、建设坟墓，紧着在耕地上建设房屋、采挖砂、采集石头、采集矿产和取土等等。如果不得不在农业用地上进行建设，那就必须将…
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法律规定，这些人不享受征地补偿政策…
对于征地拆迁的补偿，并不是所有人都能享受的，根据规定，以下相关人员在征地拆迁时是不享受相关政策的：没有户籍的居民、户口已迁出的学生、征地协议上不同意签字的、空挂户口的人员等。在征地拆迁时，相关人员会对被征收对象进行合法的认定，再确定是否可以享受征收补偿。 一、法律规定征地补偿哪些人不享受? 1、属于安置对象的有该房子的户籍的人、无户籍但是从征收房屋迁出的学生或者工作人员、与有户籍的人是配偶共同居住的人。 2、在征收拆迁时征收协议必须由所有居住人签名同意，才能保证协议的有效性，只要有一个人不同意，…
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对补偿标准不满意，被征收人应该怎么办？
导读：在征地拆迁过程中，农民选择维权的重要原因那就是补偿的标准、补偿的金钱数额过低，补偿的费用不能够保障农民生活的水平不下降，而且还达不到周围房地产市场价格的补偿标准。现阶段，征收方在依法行使征收的法定程序中取得了相应的进步，在往后的项目中也变得越来越严谨了，可供作为“抓手”的点逐渐减少，如今也只剩下最重要的一点那就是补偿太低。那么，对于这样的形势，被征收人对此就没有办法了么？征收补偿（安置）方案中所确定的补偿标准，能不能被依法改变呢？ 城市房屋拆迁：征收补偿方案可“先提意见后诉讼” 根据我国的…
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都说拆迁能暴富，为什么现在的拆迁户都不愿意拆迁了？
5月10日，杭州萧山一网友的房屋被纳入拆迁范围，并附上了图片…… 看完，许多网友纷纷为他觉得可惜，这多好的房子啊~ 那么，提到拆迁，大家想的可能会是，拿到拆迁补偿款可以让自己富一把；因此，不少人觉得拆迁是好事，可以让自己住进新房，开始新生活。纵观拆迁实行多年来，却好像不是这样的；许多被拆迁人表示自己并不期盼拆迁… ??到底是什么改变了他们的想法呢？让我们一起来分析下： 一：农民朋友有着深厚的故乡情结，舍不得离开旧故里，而且农村住的舒适，不想折腾 对于成长在农村的朋友们来说，他们怀揣着乡情、乡韵，…
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亡故姐姐补偿款被拆迁办“扣”下 两弟起诉讨要
大良旺地老宅拆迁，继承人之一却已失踪超过60年，尽管法院已依申请宣告了其死亡，但本应属于这名老人的拆迁补偿款却被拆迁办“暂存”。于是，拥有失踪者继承权的两名年逾八旬的亲弟弟将拆迁办告上法庭，要求返还补偿款。如何证明失踪者没有其他继承人，成了事件的焦点。日前，法院判决支持两老人的诉求。 罗家两兄弟老宅拆迁，亡故姐姐的补偿款被“扣” 打官司的是顺德大良两名年过八旬的罗姓老人。二老称，他们共有6兄弟姐妹，除了自愿放弃继承权的长姐外，另外的5人曾共有位于大良北区的一处老宅子。其中有两兄弟已于19…
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广州一征地人员骗取巨额拆迁补偿款获刑 不服上诉
利用手中审批拆迁补偿的权力，骗取巨额拆迁补偿款，伙同他人瓜分，自己吞下101万元，致使公共财产损失达902万元。近日，广州市萝岗区人民法院对叶飞国涉嫌贪污、受贿、滥用职权罪一案作出一审判决，判处被告人有期徒刑17年半，并处没收财产11万元。 现年33岁的叶飞国自2005年4月起进入广州东进新区开发有限公司(以下简称“东进公司”)，在拆迁部负责拆迁管理工作。2011年5月26日，广州市开发区征用土地办公室委托东进公司负责奥林项目及其周边涉及长平村土地的征地、收地等相关工作。时任拆迁部业务主管的…
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南京集体土地房屋拆迁补偿结果将公开
在此次专项行动中，市国土资源局具体负责全市集体土地房屋拆迁管理工作。为保障依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁，专项行动中涉及集体土地拆迁补偿的，补偿结果将进行公开。 据介绍，市国土资源局将严格执行征地拆迁相关的政策法规规定，全面落实拆迁工作的公示制度、信访接待制度、责任承诺制度、举报制度、监管制度和责任追究制度。 去年6月，市政府出台《关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知》，对拆迁工作中的信息公开提出了落实要求。事实证明，拆迁补偿结果的公开也有助于拆迁工作的推进。今年栖霞、雨花台两区信…
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杭州出台集体土地房屋补偿新政 提高征地补偿标准
9月份以来，杭州相继出台《关于调整杭州市区征地补偿标准的通知》和《杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定》，适度提高征地补偿标准，调整优化集体土地房屋补偿工作模式，进一步保障房屋补偿当事人合法权益。 新政明确，调整后的征地区片价为14万～28万元/亩，其中安置补助费标准统一为4.8万元/人;青苗和地上附着物按4万元/亩实行综合补偿。除林地外，在对相同区片内被征土地进行补偿时不分地类，按同一标准进行补偿。 新政规定，按照房屋补偿实施与监管相分离的原则，各区国土部门不再直接参与补偿协商的具体工作，而…
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领了拆迁补偿款三年后才可以申请公租房
公租房申请到本月30日就结束了,各区房管部门仍在紧张受理申请业务。26日,记者了解到,很多申请人都因原有房屋拆迁问题被拒绝申请。对此,房管部门提醒,享受过房屋拆迁优惠的居民,三年后才能申请。 申请人张女士早年离异,原单位分了一套房子,后来被拆迁改造后她就一直租房住。近日,她忙着递交资料申请公租房,可房管部门的人却说,她不符合公租房的申请条件?！拔颐挥蟹孔?收入也没限制,为啥不能申请呢?” 市房管局工作人员介绍,虽然张女士现在名下没有房屋,但单位的房屋拆迁时,她选择了货币补偿,领取了43平米的…
