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　　一、公房拆迁补偿应该归谁 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿?？捎捎诜课莸乃腥撕褪褂萌瞬煌诠坎鹎ü讨斜厝换岬贾氯ㄒ婢婪?。因此公房拆迁如何确定补偿权利人很重要。下面就为大家分析一下未依据情势变更而发生承租人变更的几种情况： 1、原承租人健在，并且在征收时一直未变更过公房承租人姓名，那么承租人当然还是原承租人，因此，作为作为权利人征收补偿给予其是没有任何争议的。 2、原承租人在征…

　　一、自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿 一般来说，商用房拆迁补偿费用主要分为以下四部分： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿； 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费用； 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 　　二、拆迁资产补偿费用…

　　一、拆迁树木赔偿标准最新规定 　　拆迁树木、果树的补偿标准 1、按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。 2、正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期（1－5年）；二是初果期（6－8年）；三是盛果期（9－25年）；四是衰果期（26年以上）。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。 　　国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式 1…

　　一、在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿 根据《土地管理法》的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”该条法律规定的主要目的是严格保护耕地，控制非农业建设占用农用地。因此，农民在未经任何审批程序即在耕地上自建的房屋是违法建筑。如果耕地遇到征收，征收部门只会给予土地的补偿款，关于耕地上违法建设的房屋，是没有补偿的。 因此，在耕地上…

　　一、小区拆迁赔偿标准最新规定 单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人…

　　一、集体土地上企业拆迁补偿包括哪些项目 　　（一）替代土地的租金价差损失。 企业的经营场地通过租赁得来，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。 　?。ǘ┚鹗ВＲ低２鹗?。 根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。 　　（三）地上物的损失。 地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等?？砂崆ǖ?，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。损失需要专业的评估公司参与。…

　　一、没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿 没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析： 　　1、没有房产证的老房子 如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。 　　2、违章建筑 违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不?；ふ庵址课莶?。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补…

　　一、农村房屋拆迁补偿标准是怎样 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由…

　　一、征地补偿费用项目有哪些？ 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 　　1、土地补偿费。 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 　　2、青苗补偿费。 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 　　3、 附着物补偿费。 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 　　4、安置补助费。 用地单位对被征地单位安置因…

　　一、农村房屋拆迁补偿有哪些标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。…