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【房屋拆迁】如何预先知道自己的房屋将要被拆？拆迁的先兆、苗头这样捕捉
导读：实践中，人们知道自家房屋要拆迁，无非是看到了官方发布公告，或者通过“小道消息”得知。那么，我们从哪些地方可以看出某地快要征收拆迁了呢？本文，作者为大家讲讲拆迁发生前的先兆与苗头，带广大被征收人“未卜先知”一回。 【先兆一：拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估开展】 《土地管理法》第47条规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 故此，先于拟征地公告、征地告知书启动的一定是这两项工作，调查个大概齐后征地补偿安置方案才可能被草拟出来。公开征求意…
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【土地征收】什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的？ 上
随着2020年新《土地管理法》的正式实施以及近期自然资源部就《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）公开征询意见，毋庸置疑，国家在土地征收等方面进行了较大幅度的完善，并进一步明确土地改革的具体内容和具体操作程序。 2019年自然资源部制定并公布了《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》，明确了对于征收公告、征地补偿安置方案等文件应当及时公开，切实维护被征地农民的知情权、参与权等基本权利。 众所周知，征地批文、征收公告、评估报告、安置补偿协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么，…
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【征收公告】谁是发布征地公告的主体部门？
对征地不满意该怎么办？最直接和有效的办法是通过法律途径维护自己的合法权益，但是对政府进行申请行政复议或者提起行政诉讼的时候却不知道谁是征收主体，小编为大家详细讲解，谁是发布征地公告的主体部门？ 一、谁是发布征地公告的主体部门？ 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，征收土地获得批准的，征地公告发布的主体是县级以上地方人民政府。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使…
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【征收公告】房屋征收公告都不知道，补偿低一点也不意外
房屋征收是一项重大的社会工作，征收方与被征收人因此会产生必不可少的纠纷，而被征收人对征收的具体事宜又不是很懂，尤其是在产生纠纷之后法律知识的淡薄对日后维权也非常难，而最近小编接到了网友关于征收公告的咨询，在小编回问网友公告事宜时被征收人连公告也不知道，可想而知对于这种情况补偿再低一点也不意外，小编在今天大家普及关于征收公告的相关法律知识。 一、关于房屋征收决定公告,被征收人需要知道什么 1、房屋征收决定公告是否具有可诉性 房屋征收决定本身是否具有可诉性呢?房屋征收决定的公告以及行政复议、行政诉讼…
