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　　摘要：在农村拆迁中，有的时候是否属于村集体经济组织成员，可能直接涉及到村民个人的补偿安置，关系到村民的直接利益。那么集体经济组织成员的资格是如何认定的呢? 　　所谓“集体经济组织成员”，是指在农村集体经济组织中从事生产经营活动并因此与农村集体经济组织发生权利义务的自然人。很多人认为，只要将户口迁入本村，成为本村村民，那么自然而然的就属于村集体组织成员，但是这样的理解是不全面的，比如在外地上学的学生虽然已经将户口迁入外地，但实际上并没有与原本的集体经济组织脱离联系，那么其仍然具有本集体经济组织…

　　摘要：在实际拆迁过程中，许多被拆迁人为了省事或直接解决自家的居住问题，直接选择产权置换。在签了补偿安置协议后，才发现安置房存在很多问题，那么选择安置房应该注意哪些问题呢? 　　一、是否能提供现房安置 　　通常情况下，选择货币补偿，后期出现问题的情况会比较少，货币补偿是一次性落实。但是产权置换就不一样了，选择安置房，实践中很少有产权方能够提供现房进行安置，所以被产权人要了解清楚这一点，如果不是现房安置，那么也应当约定过渡期限，要依据过渡期限支付临时安置费或是要求房屋征收部门提供周转房屋。同时被…

　　摘要：国家征收土地过程中，可能会经常提到，土地补偿标准是参考区片综合地价，那么什么是区片综合地价?它的制定程序是怎样的? 　　征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。下面我们了解一下土地区片综合地价的制定方法： 　　1、确定土地测算范围 　　征地区片综合价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范…

　　摘要：房屋拆迁的补偿分为货币补偿和产权置换，其中产权置换是给分配安置房，被拆迁人为了生活所需，选择安置房的情况也比较多，那么拆迁安置房的地点就至关重要了，是按照什么标准呢? 　　首先是安置地点，安置地点有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧城改造的原则确定。因此，城市规划的需…

　　摘要：农村集体土地房屋拆迁是改善农村生活环境的一项重要工作，虽然现在拆迁不能一夜暴富，有时拿到正常补偿也比较困难，那么房屋拆迁依然存在哪些问题呢? 　　首先，广大农民朋友们遇到拆迁时应当注意，在房屋拆迁项目中，拆迁方可能是政府部门或者与其相关的部门，应当依法支付足额的土地补偿费用、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等其它费用。另外，还要保障被拆迁人的社会保障费用，保障被拆迁农民的生活，维护被拆迁人合法的权益。但对于集体土地房屋拆迁补偿标准，相关部门虽然出台了一些相关的规定，但是并没有一个比较…

厂房拆迁的时候需要补偿的项目非常多，外加一些政策的变动，会非常容易让各位被拆迁人弄混。因此我们需要格外注意政策变化以及补偿项目，以防评估的时候遗漏掉。

　　摘要：现在厂房拆迁的项目越来越多，并伴随着拆迁形式的多样化，拆迁补偿的协商无疑成为了每个厂房主最关心的事情，那么我们应该了解哪些厂房拆迁补偿标准呢? 　　下面我们全面解析一些关于厂房拆迁的规定，以及厂房拆迁能获得的补偿明细： 　　1、地上建筑物厂房补偿 　　大部分厂房都属于经营性用房，主要有企业厂房和仓库,也有部分住宅和办公用房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物…

　　摘要：在面对拆迁方的逼签时，有些被拆迁人往往控制不住自己，做出一些出格的事情，反而使自己陷入困境当中。为了被拆迁人能依法拿到合理的补偿，哪些事情是不能随便做呢? 　　一、不要随意签字。 　　被拆迁人千万不要随意签收文件，例如拆迁通知、补偿决定、补偿协议等，哪些会对自己的权益产生影响，在短时间内是无法弄清楚的。可是大部分被拆迁人怕麻烦，在没看清内容的情况下就签字，殊不知这种行为产生的影响是巨大的。一旦签字就意味着你认可了文件的具体内容，文件就产生了法律效力。若是日后想要质疑或改变其内容就会困难…

在拆迁时，很多农民朋友都会有不少的疑问：农村宅基地的补偿标准是什么?怎么补偿?都补偿哪些?本篇文章在明小编就为大家好好梳理一下，农村宅基地拆迁的补偿问题。 1、农村宅基地拆迁如何补偿? 众所周知，我国农村拆迁时宅基地与房屋是分开补偿的，宅基地属于村集体，所以宅基地的补偿一般是征收方交由村集体下发到个人手中，而房屋的补偿则是征收方直接打给被拆迁人。 农村宅基地拆迁的补偿方式有两种，即产权置换补偿和货币补偿。产权置换就是根据低价为被拆迁人分配新的房子或者重新划拨一块宅基地，货币补偿就是根据宅基地上的…

　　摘要：随着拆迁相关法律法规的不断完善，现在暴力强拆的情况，在整体上逐渐减少，但是却出现了“误拆”、“偷拆”等行为。那被拆迁人遇到这种情况该怎么办呢? 　　由于误拆和偷拆的违法成本低，实践中不乏行政机关，通过误拆和偷拆强制拆除被拆迁人的房屋的情形。因为误拆和偷拆的拆迁主体认定程序复杂，所以行政机关之间往往可以互相推诿，没有一个准确的说法。被拆迁人后期想进行维权就比较困难了。 　　一般来说，误拆是指行政机关作为拆迁方，在拆迁双方没有达成补偿协议的情况下，由拆迁方委托施工方在拆迁过程中的强拆行为，…