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乡镇政府有权进行征地拆迁吗？
一、乡镇政府有权进行征地拆迁吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以乡镇政府是没有权进行征地拆迁的，但可以成为房屋征收实施的受托单位。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进…
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拆迁补偿方案通常是在什么时候发布？
一、 拆迁补偿方案通常是在什么时候发布? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例…
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征地拆迁及移民安置方案
热门城市：四平律师 昭通律师 ?？诼墒?新余律师 安康律师 南通律师 伊春律师 玉溪律师 许昌律师 浙江律师 征地拆迁及移民安置与人们的利益息息相关，在征地拆迁前，各地政府都会根据自己区域的实际情况，制定征地拆迁及移民安置方案。而做好征地拆迁及移民安置工作，可以提高土地利用效率。接下来，为您介绍有关征地拆迁及移民安置方案的内容，请大家阅读。 一、征地拆迁 (一)签订协议 1、与市(县)征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。 2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依…
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破产企业在拆迁范围中如何赔偿？
许多普通的企业在面临拆迁的时候，一般来说都会获得相应的赔偿金。但是，如果企业本来就破产了，并且破产企业刚好在拆迁范围内的话，要不要赔偿金就是一个比较有争议的问题了。下面就来为大家回答一下破产企业在拆迁范围中如何赔偿的问题。 一、企业可获得的拆迁补偿种类 (一)土地、房屋价值补偿 土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地…
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房屋拆迁补偿的原则是什么
无论是城镇还是农村，在进行房屋拆迁的时候，肯定要对被拆迁人给予一定的补偿。而实践中，就需要拆迁人员遵循一定的房屋拆迁补偿原则，这样就能尽量避免侵犯被拆迁人的利益。下面，告诉大家房屋拆迁补偿的原则是什么。 房屋拆迁补偿的原则是什么 (1)按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡…
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购买的农村自建房后拆迁怎么赔偿？
一、购买的农村自建房后拆迁怎么赔偿? 农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱。 二、 农村房屋拆迁应该注意什么 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面…
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如何申请拆迁许可信息公开
当我们在遇到与拆迁有关的事情时，可能会因为自己的利益相关而对此拆迁有所疑问，甚至有些人会怀疑这次拆迁是否合法，自己得到的补偿是否合理。这种时候，我们就可以申请拆迁许可信息公开，然后根据公布的拆迁许可信息来判断自己的权益是否受到侵害。 一、可公开的拆迁许可信息内容 1、征收拆迁依法需要相关部门组卷报批。 2、涉及到法律规定的组卷文件，批准文件，立项审批文件，规划许可文件，环保审批文件。均可以申请公开。 二、申请信息公开的作用 面对拆迁方应当尽可能多的去收集征地拆迁过程中其不合法和不规范之处。首先可…
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因地铁拆迁，拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？
一、因地铁拆迁，拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗? 依据我国相关法律的规定，因地铁拆迁房屋的，如果拆迁补偿不合理的，被拆迁人是可以拒绝签订拆迁补偿协议的，未签协议就不能拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条明确规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，因此补偿低于该时间点类似房屋市价时，被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。 第二十六条的相关规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请…
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城市宅基地自建房拆迁标准是多少
一、城市宅基地自建房拆迁标准是多少? 城市宅基地自建房拆迁标准是因地而已的，城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、…
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租赁住房拆迁如何补偿以及补偿费归谁?
随着城市化的进程不断加快，一些老城区的房屋拆迁越来越多，因此而产生的纠纷问题也接踵而来。那么租赁房屋的拆迁补偿国家又有哪些相关规定呢？下面小编为大家介绍一下租赁住房拆迁如何补偿以及补偿费归谁的问题。 一、租赁住房拆迁如何补偿 租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况比较复杂，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑社会安定，对房屋使用人进行安置。为了?；し课菟腥说睦妫奔婀朔课菔褂萌说睦?。 二、房子拆迁补偿费应归谁所有 房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式…
