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出嫁女儿能否分娘家拆迁补偿房
案情回顾 汤女士出生在山东省济宁市西汤村，结婚后，她的户籍一直留在西汤村，并未迁出。2016年前后，济宁市开始向西汤村村民征收房屋，并公告了《房屋征收补偿方案》。方案中规定，“不参与分房人员”第1项为“出嫁外村(外地)在本村未注销户口的出嫁女及其子女”。 汤女士认为自己在西汤村出生，户籍一直未迁出本村，理应享受村民待遇，并提起行政诉讼，请求济宁市政府在《房屋征收补偿方案》中撤销该内容。 庭审中，济宁市政府称，汤女士系出嫁女，其户籍虽未迁出，但在西汤村无住房也不实际居住，村民自治组亦已无偿收回其责…
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遇到“协议征收”，这几个需要注意的关键点，你都知道吗？
一、如何理解“协议征收”？ 协议征收，是近年来一种新的拆迁形式。在协议征收中，通常没有经过行政机关批准的征地方案、规划方案和立项批准文件，而通过基层自治组织与被征收人签“征收协议”的方式，完成征收工作。 协议征收，作为征收方式，虽在表面上规避了一些法定程序，但也避免了行政机关因征收被诉的可能。 “拆迁协议”，在本质上，是一种民事合同，没有行政机关强制力。正因此，只要被征收人，未签订征收协议，则任何人、任何机构，就不得以任何方式强制拆迁。 二、被征收人，在协议征收时，需注意的关键点，有哪些？ （一…
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“协议搬迁”和农村、城市房屋拆迁，补偿一样吗？看看11组对比
导读：征地拆迁的现行做法，对房屋征收的国有土地，征收农村集体土地和房屋，“新农村建设”，“整村改造”等协议交相辉映，各自在各自的领域发光发亮。在这面对种3种不同性质的拆迁项目的，也将获得有所差异的补偿安置和拆迁程序。在本文中，在这律师将直接关系到最常见的3种情况下，被拆迁人的利益做一些比较，能得到有什么样的补偿，相信大家一看便知。 结合实际上表可以总结分析归纳的内容，律师想提示我们广大被拆迁人以下3点： 1、在这三种情况下，对法律的拆迁，无疑是拆迁协议，“整村搬迁改造”这些项目的最不确定的性质。…
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国有土地房屋“协商拆迁”和“拆迁协议”可不一样！你可别想错了
讲到征地拆迁时，老百姓最关心的话题就是补偿多少。而在实践当中，有些人直到签订协议时才方知自己应得多少补偿。 当然，也有很多地方甚至连拆迁补偿安置协议都没有，仅仅只有口头协议或空白协议等。然而，这就可能会进一步引发一系列的拆迁补偿纠纷等问题。而因其造成的后果相当严重，不仅可能自己合法的房屋因此纠纷而被征收方实施强拆，甚至连补偿或安置房都有可能落实不到位，并且最后还有可能连过渡安置费也要不到。今天，我们重点要讲的则是与你最后到手补偿款息息相关的“协议拆迁”与“拆迁协议”。 “ 协议拆迁 ” 即拆迁方…
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协商搬迁方案与征收补偿方案
最近，《天津市静海区团泊湖鸟类自然?；で薷聪钅可婕肮型恋厣戏课菪贪崆ǚ桨浮饭?，其中除了相关安置补偿事项备受被纳入搬迁范围的业主关注外，该文件标题中的“搬迁”“协商”两词也让众多业主疑惑，是否“搬迁”不同于“拆迁”和“征收”，是否补偿标准存在明显的差异，“协商”又具体是指什么。 事实上，我们开始较多的听到“搬迁”是国家开展易地扶贫搬迁工作，易地扶贫搬迁是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口，搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步…
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被拆迁人不支付差价款,如何应对?
【案情】原告：某市房地产开发公司被告：丁先生经有关部门依法批准，原告在某大街一带进行拆迁工作。被告所有的房屋在拆迁范围内，全部由被告一家自行居住。经原告与被告协商，双方就被告所有的房屋的拆迁事宜决定采取产权调换的方式进行拆迁补偿并订立了产权调换协议，协议规定，原告为被告提供两居室一套、三居室一套作为产权调换。在原告偿还被告的房屋面积相等的部分内，被告应当支付给原告差价款每平方米人民币 1450元，原告与被告产权调换房屋建筑面积不足的部分，由被告按照市场价格结合成新支付给原告，原告还应当支付给被告…
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2020拆迁户：未经登记房屋，也能获得全部安置补偿了？
现实中有些房屋建设时就缺乏相关手续，一直以来也没有相关部门管。一到拆迁时却就会有部门说房屋未经登记，缺乏手续，属于违建。此刻的违建鉴定是想以拆违代拆迁，少付安置补偿费。其实，未经登记房屋，并非一定是违法建筑。接下来我们一起来看一起案件。 一、基本案情 李某是杭州市某区居民，在该地区有房屋，房屋建于1992年以前，李某持有土地使用证，但未进行房屋登记。当地2015年房屋拆迁。在协商赔偿过程中，李某收到《国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定书》，其中李某的房屋被认定为违法建筑。 李某说根据当地的规…
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2020年注意！未登记的房屋，拆除时也该有合理补偿
在我国，房屋等不动产的所有权取决于登记，也就是说，只有经过房屋登记并出具不动产产权证书，才能享有房屋的所有权。当然，这主要是指国有土地上的住房，也就是城市住房。 由于历史的原因，在大多数在拆迁时未登记的集体土地的房屋，一般都有专门的机构进行调查。城市房子似乎没有那么“幸运”，地方行政机关在追求拆迁效率，只给予很少甚至没有补偿款，往往与未登记的房屋不予赔偿。 拆迁户遇到这种情况时应当如何进行应对呢？ 在这种情况下，通常给出的理由是，你的房子没有登记，在法律上这不是你的房子，为什么要我给你赔偿？这到…
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2020农村危房改造新标准，来看看都哪些人可以拿到补偿？
农村危房改造有补贴，补贴总额不小，高达数万元、少的也有数千元，主要根据申请人的贫困程度和房屋受损程度来确定。因为有补贴，所以申请危房装修是有条件的，补助资金给那些符合条件的人。 但事实上，在农村危房改造过程中，仍然存在一些问题。 比如危房改造对象不稳定，危房补贴发放不及时，不规范，甚至有的还假冒拿危房补贴。 这些都是真正的问题，如何解决这些问题，让真正的农民得到这些“救命钱”一直在研究。 近日，住房城乡建设部，财政部，国务院扶贫办发布通知：各地要重点明确补贴对象，加强和完善低?；?，农村特困户，贫…
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2020农村危房改造：自己筹钱为主，补贴为辅？补贴多少？
现在不像以前了，在农村盖个房现在审批特别难，而且还要花不少的钱，不过也有种特殊情况，就是现在不少农民朋友有有所了解的危房改造，现在还能倒拿点补贴。现在应该有不少农民朋友都知道，为了?；の夜糠痔厥馀┟竦陌踩夜芏嗟厍追卓沽艘恍┡┐逦７扛脑旃ぷ?，并且都有相关政策的支持和资金补贴！ 危房改造是比较特殊的一类改造，危房改造的主要对象是那些仍然居住在“危房”里的普通农户、以及住在危房里的建卡立档贫困户、低?；?、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等，只不过普通农户只能申请改造房，但没有补贴，符合…
