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来了！吴江区松陵城区云梨桥片区、吴中区甪直镇迎来规划调整
吴江区松陵城区云梨桥片区 吴中区甪直镇基本控制单元 分别迎来控规调整 一、范围调整 西靠交通路（即S227省道），北临交通路，东至京杭大运河，南至花园河与大运河交汇处。总用地面积为145.15公顷。 本次调整要点： 1、片区内新增两条道路 2，许多土地调整，新增一宗教育用地 3、多处调整配合运河文化主题公寓以及运河风光带 调整内容如下—— 一、道路调整 1、保留云梨路北侧的两条现状支路，即通云路和支一路。 2、增设云梨路与东城河路之间的新支路(新一路)。南端通过双向辅助道路与云梨大桥北侧连接。从…
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吴江松陵城区云梨桥片区迎来规划调整，看看有你家吗？
吴江区松陵城区云梨桥片区迎来了控规调整 吴江区松陵城区云梨桥片区控规调整 范围调整 西靠交通路（即S227省道），总用地面积为145.15公顷。东至京杭大运河，北临交通路，南至花园河与大运河交汇处。 本次调整要点： 1、吴江区松陵城区云梨桥片区内新增加了两条道理 2、多处用地进行调整，新增一宗教育发展用地 3、片区内多处调整，以运河文化为主题的公寓以及运河风光带 一道路调整 1、保留云梨路北侧的两条现状及支路即通运路和支一路。 2、云梨路与东城河路之间新增支路（新一路），南端与云梨桥北侧双行辅路…
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【征地拆迁】在征地拆迁中，“以暴制暴”真的能解决问题吗？属于正当防卫吗
在征地拆迁中，被征收人不能与征收方签订补偿协议的现象屡见不鲜，但最终这种现象都会汇聚称为“钉子户”，不久后，征收方就会带着法院作出的强制裁定，对“钉子户”进行强拆。相信大家在看新闻的时候，经常能看到“钉子户”与征收方产生冲突，最终导致两败俱伤的局面产生。那么，在征地拆迁中，这种“以暴制暴”的情况，真的能解决问题吗？如果实施了“以暴制暴“的行为，那么这种行为是否能视为正当防卫？本文，我就来为您进行解读。 一、“以暴制暴”真的能解决问题吗？ 其实我认为，在征地拆迁中，运用“以暴制暴”的行为是不能解决…
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【违建拆除】违建必须拆除吗？律师总结这五种违建不能随意拆除，否则违法
怎么判定农村的不合法建筑？不具有规定的文件的房子是不是均要拆掉？这是很多农户一直忧虑的。我们明白不合法使用土地属于农村不合法建筑的常见情况。这不容易解决，也不容易彻底清除，成为了一个长期问题。 农村不合法建筑就是没有获得建筑计划批准等一系列文件，农户擅自展开建筑建设。 解释容易，划分自然也容易，有下面几类状况： 第一、农用田地中的不合法建筑。农用土地只能够总在农业方面工作，有关法律法规要求，不能够在农用的土地上建造与农业无关的建筑，也不能在农用土地上建造房子、采石挖矿以及挖土等。要是必须在农用土…
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【2020棚户区改造政策】2020年的棚改被国家取消了？假的！是政策发生了变化
律师在文章中提到了拆迁棚屋相关的补偿政策问题，当天有网友留言说: “不要欺骗人民，国家已经停止了拆迁棚屋改革政策! ” 难不成是文章发表后，国家又发布了什么新通知？ 经紧急确认，我们发现该网民去年在互联网上被一些虚假信息误导，错误地将棚改政策的改变当作了国家取消棚改拆迁。 考虑到可能还有更多被拆迁人朋友受到了这样的误导，律师今天就通过这篇文章，再为大家进行讲解分析一下，棚改拆迁到底是什么；棚改拆迁应该怎么补偿；被错误解读成“棚改退出社会历史文化舞台”的政策环境变化又有哪些。 棚户区问题等同于“贫…
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【棚户区改造】2020年棚户区改造的特殊规定，你知道几个？
各行各业都在去年享受丰盛的硕果，征地拆迁也同样火热，不过今年格外火热的是棚户区改造，原因很简单，国家将棚户区改造划入保障安居工程，在各个渠道都大力支持各地进行棚户区改造，也就说明棚户区改造将不断前行，那么对于被拆迁人来说，我们所居住的地区都有可能被列为棚改范围，所以对棚户区改造的了解，才能更好的维护自己的权益。 棚户区改造出于什么目的 要问棚户区改造的目的是什么？很多人会说，棚改就是压低拆迁补偿，让老百姓吃尽苦头，对于这个观点不知道你怎么看？很显然这个观点是不成立的，对于国家政策来说，每一项政策…
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【违建标准】2020年违建最新标准：违建多久之后不能拆除？处理程序又是怎样的
违法建筑是指未依法取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证规定，擅自建造、扩建、改建的建筑物。主要包括:依法征地拆迁、拆迁安置和房屋建设;私自转让土地建造或者经营房屋;对原宅基地的改造和扩建。 我们都知道，非法建筑是违法的。一旦被检查，这座建筑物将被拆除。然而，我的一些朋友认为很多人都是这样建造的。没关系。甚至有些人认为，如果它已经存在了很长一段时间，就不会被拆除。适用的法律分别适用《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。 一、非法拆迁方式 《中华人民共和国行政强制法》第四十…
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房屋征收与国有土地使用权收回
在同一个征收项目中，我们有时会看到不同的描述，对一部分地块进行的是房屋征收，而对另外的地块进行的是国有土地使用权收回。那么，这两者在本质上是有区别还是征收部门为了掩人耳目，混淆视听呢？ 一、国有土地使用权收回 国有土地使用权的收回，是指当出现某种法律事实时，经原批准用地的人民政府土地行政部门或上级政府批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。根据《土地管理法》第58条的规定，（1）为公共利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（3）土地出让等有偿使用…
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【房屋预告登记人】“房屋预告登记人”是什么意思？这类人遇到征收能得到补偿吗？
“房屋预告登记人”是什么意思？这类人遇到征收能得到补偿吗？ 在最近的咨询中，我们遇到这样一个案例，当事人称，其在2018年和当地房地产开发公司签署房屋购买协议，双方约定，购买的房屋于3年后交付使用，也就是2021年房屋整体完工入住，并于协议中详细约定双方的权利义务以及违约责任。在这3年期限内，房地产开发公司已经为其办理了不动产预告登记证明。最近，当事人收到征收部门下发的文件，称其购买的房屋所属地块被纳入了征收范围，征收项目为自然?；で卫?。但是该房屋目前还未完工，还属于框架结构的状态。现在即…
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【安营山幸福片区旧房改造补偿】2020年安营山幸福片区旧房改造，拆房安置补偿应该怎么给？你还不知道？
都2020年了，拆房安置补偿应该怎么给？你还不知道？ 随着国家的发展，我们打赢脱贫攻坚战的信心也越来越足，保证到2020年所有贫困地区和贫困人口一道迈入全面小康社会。为了帮助贫困地区和贫困人口提高生活质量，多地开展了“棚户区改造”“旧城改造”“环境治理”等项目，首要面对的就是将老旧房屋、违法建设房屋拆除，在这一过程中，不可避免地会产生大量政府与被拆迁居民的冲突问题，其中大部分原因是安置补偿不合理，导致各类项目无法进行下去。 那么到底应该如何给予被拆迁人安置补偿呢？ 1、在房屋拆除前，一项必要的程…
