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【违法建筑】下面这几种违建房屋不能随意拆除，拆了也需赔偿！麻烦了
《国有土地上房屋征收与补偿条例》清晰地针对不符合规定建造房屋补偿进行了规定，从另一方面对群众建房进行了约束，让大家知道违法房屋都得不到补偿，拆迁户自己承担损失，拆迁时经常就会遇到许多由于证件不算等因素最终得不到补偿的情况。 由于有关规定的持续优化，部分合法却被说成是不合法的房屋也渐渐能够得到补偿，如果这种被判定为不合法的房屋最终被拆除，那么相关人员需要负法律责任，而且要给予补偿，下面小编就针对征地拆迁给大家归纳几种常见类型。 1、手续不齐且由危房改造 部分农村地区尤其是一些偏僻的地方，许多房屋已…
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【拆迁补偿】律师忠告：新一年拆迁，补偿协议中如果没有这些内容，别轻易签字
在拆迁补偿协议的谈判过程中，拆迁人员普遍利用自己的各方面资源和被拆迁人对相关法律缺乏认识，误导拆迁人员在不合理的拆迁补偿协议上签字，小编提醒广大被拆迁人员，拆迁补偿协议不能随便签字， 如果轻易在一份不合理的协议上签字，那么今后就很难扭转局面，今天，小编从“协议内容主要由签字的补偿方式”来向大家介绍，拆迁补偿协议应该注意哪些内容，希望能够帮助每个人进行拆迁。 拆迁补偿协议相关内容： 对于在拆迁补偿协议的相关内容必须特别明确的细分，内容提供没有具体明确，我们坚决不签署该协议，但这些都没有明确的协议是…
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【拆迁补偿】2020拆迁补偿会按照户口补，还是按房子面积补？那种补偿更合算？
征地拆迁，与被拆迁人自身利益息息相关。对于拆迁补偿，拆迁肯定是希望越多越好。当然，在现实中，也有因为拆迁而暴富的，但毕竟只有极少数的人，大部分的拆迁补偿只是合理合法的水平。然而在实践中，很多邻里之间的赔偿金额会有巨大的差距，这是为什么呢？ 主要是因为有的被拆迁户人口少，房子大，得到的补偿可能就比人口多，房屋面积小的被拆迁人的费用高。这时候家里人多，房子小的人就不干了，为什么我家人那么多，补偿却低那么多，这太不公平了。这到底公平不公平？拆迁补偿究竟是应该按户口补还是按面积补呢？ 拆迁与户口有关，还…
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【拆迁补偿】拆迁来临时，如何比别人多拿补偿款？首先要注意以下几个方面
拆迁在当今社会生活中，已经屡见不鲜了。遇到拆迁，有的人会因为拿到很高的补偿费而欢喜，而有的人却因为觉得补偿较低而拿着拆迁补偿协议欲哭无泪。 对于大多数拆迁户而言，可能是首次接触拆迁，因此就会对补偿款的多少而产生疑问，为什么别人能拿到那么多补偿款，而自己的却少得可怜？拆迁来临时怎么做才能获取最大的利益？ 周边房屋走一走，补偿标准不能降 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质…
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【房屋扩建】听到要拆迁的公告后，多盖房子就能多拿钱？如今还是这样吗？
拆迁公告后，多盖房子就多拿钱，这你可想错了！大部分人见到房屋征收就抓紧时间扩大房屋，好像这么做可以获得较多补偿，然而实际上真的可以吗？在此律师肯定的跟朋友们说并不是这样。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中要求：“房屋征收区域划分之后，不能够在征收区域里面进行新建、扩建、改造房屋以及更改房屋使用方式等想要得到更多补偿款的操作；如果不符合要求，不提供补偿?！?房屋征收单位应该把前面所说的事宜用书面形式告知相关单位暂时停止办理手续。暂时停止办理手续的说好文件应该明确时间段，暂停的时间不能大于1年。 …
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【安置房公摊面积】2020年拆迁安置房的“拆一平米赔一平米”，公摊面积包含在内吗？
有些被拆迁人反映，安置房在分配下来之后让人感到十分失望，因为合同里的房屋面积要更大一些，但等房子下来一看要比原来的房子小很多！因为没有考虑“公摊面积”的问题！回迁房一般都位于高层，公摊面积很大，合同面积大并不代表居住面积就大。 那么，倘若安置房签约面积大但是实际面积比原居住面积小，这是否合理呢？安置房的公摊面积究竟有多少呢？有什么法律规定吗？ 一、安置房的公摊面积有多少？ 公摊面积，也称公用建筑面积，就是指归整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。普通的多层住宅楼公摊系数约10%-15…
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【安置房】拆迁安置房问题层出不穷，为什么不先盖好房，然后再拆迁？
许多被征收人都好奇，为什么我的房子被征收了之后，却没有拿到安置房呢？而安置房却是少数城市会提供的，大部分的安置房都是在拆迁完成了之后才开始建立的。 拆迁户和征收方对于安置房要什么时间段将安置房提供给拆迁户，却有不同的立场。 拆迁户：房屋拆迁启动前应先把安置房建好，让拆迁户即拆即住 大多数的拆迁户都感到奇怪，为什么不先把安置房建好再将拆迁户的房屋拆掉呢？要是将安置房建好再拆迁，那对于拆迁户来说可以说是一件天大的好事。 一是可以避免安置房迟迟不能兑现的问题 实际上，拆迁户的房屋被拆除后，看不到安置房…
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【补偿协议】拆迁过程中，没搞明白这件事，就敢把补偿协议的字签了？
在房屋拆迁过程中，签订拆迁补偿协议是最重要的环节。这个协议的实质决定了老百姓的未来生活。因此，协议的每一个字都要严格详细。 在实践中，拆迁协议签订阶段存在诸多问题。今天，小编将解释一下你需要了解的有关拆除国有房屋拆迁协议的知识，这关系着拆迁后的生活命运。你不明白这件事，敢签署补偿协议吗？ 甲方应在协议中为谁？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，市、县级有关机关负责房屋征收与补偿区的管理工作。市，县行政机关确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施房屋征收与补偿的行政领域的工作。…
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【拆迁文件】拆迁文件害怕签错？不敢签？律师告诉你：3种需拍照、3种可以签字
通常面对征地拆迁时，小编会询问拆迁户这个问题“你是否签完字？” 前面提到的签字就是指安置补偿协议，事实上在拆迁时拆迁户会碰到许多需要签字的文件，也随之遇到许多问题：什么样的文件签字与否都不重要？接到需要签字的文件时有什么问题要注意？哪些类型的文件不能签字？ 当牵涉到许多法律文件时绝大部分拆迁户都是很生疏的，这里小编根据集体土地征收问题给大家进行总结？ 应该拍照保存的文件： 1.土地征收事先通知文件：征收工作正式召开之前，当地土地管理单位应该把征收的使用、范围、补偿以及补偿方式等，用书面方式让拆迁…
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【补偿协议】恍然大悟！拆迁补偿协议原件不予留存，原来有这些原因
很多人认为，在双方签订协议之后，该协议的双方当事人应该各持一份协议，然后依据协议的内容享有权利，履行义务，在签订后有任何一方违反协议约定，另一方就可以根据签订的协议追究其法律责任，但是在征地拆迁过程中，一般在我们签完协议那一刻，拆迁方将双方的协议全部收回，一份协议都不会给我们，而拆迁方的这一行为，让很多被拆迁人不能理解，那么下面就由小编告诉大家为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议。 第一，维护自身合法利益时，被拆迁户找不到合理的证据 在征收拆迁时，双方签订的补偿安置协议，其实就是双方互相制…
