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“禁养区”内牛棚突遭拆毁黄牛竟被牵走，如此拆除违建为哪般？
导读：王先生一家2003年在合法的宅基地上建盖一座牛棚用于养殖，苦苦经营了这许多年，从未有任何机关或个人说这是违法不能做的。突然有一天街道办来人说，上面下文件了，这里变成了“禁养区”，年底之前一定要把牛处理了。时间所剩不多，这可急坏了王先生一家人，可是就在补偿协议商谈之际，上百名不明身份人员突然闯入，暴力强制拆毁牛棚，将王先生饲养的牛全都牵走了！这究竟是一起怎样的案件呢？本文，在明律师黄晓丽为你进行一番剖析。 基本案情：房屋遭强拆，牛竟被牵走！ 王先生合法持有宅基地使用权证以及土地承包证，于20…
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承包地上建养殖场，没有规划许可证就一定是违建要被强拆吗？
导读：养殖场始终是征收拆迁、违建处置领域中矛盾纠纷的重灾区，其与违法用地、环境污染等负面词汇似乎总是如影随形。在一些地方“无证无补偿”的简单粗暴认定标准之下，养殖场所有者的权益受损也似乎难以避免。本文，在明律师彭诚将为大家解析一起涉养殖场的违建纠纷…… 案情简介：没有建设工程规划许可证就一定是违建？ 赵某某为河南省洛阳市汝阳县某镇某村的肉牛养殖户，为了响应政府号召，于2009年与村委会签订了肉牛养殖小区承包合同。双方约定赵某某承包村集体所有的4.2亩荒滩，期限为15年。后赵某某在此4.2亩荒滩上…
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限期拆除违法建设“告知”不可复议？真的只是告知行为吗？
导读：在“以拆违促拆迁”类案件中，认定、处置违建的文书名称、种类可谓多种多样。一般认为，限期拆除违建告知书因其有“告知”二字，故似乎不属于对当事人权利义务有直接影响的行为，因而不具有可复议可诉讼的性质。但凡事都不能仅看表面现象或者文书的“字眼”，透过现象看本质才是最重要的。 【基本案情：“告知”行为仅是过程性行为吗？】 陆先生在湖北省荆州市荆州区北环路旁拥有临街商铺。2017年4月，因城北快速路项目部实施征收，其商铺被纳入征收范围。因对补偿标准存在重大分歧，陆先生在协商签约期内未签订补偿安置协议…
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征收公告一发，房屋秒变违法建筑，你该怎么办？
导读：在征地拆迁过程中，有许多无证的房屋被认定为违法建筑，进而没有任何补偿。这样的遭遇，不免让被征收人疑惑，住了这么多年的房子怎么一到拆迁就变成违法建筑了呢？那么，如何判断房屋是否属于违法建筑？拆除违法建筑应当遵循哪些法律程序？当事人又应如何保障自身合法权益？今天，北京在明律师事务所的孟登高律师通过一则案例帮您理清上述问题。 【基本案情：无建设规划许可证的厂房一律认定为违建？】 李先生在1999年支付50万余元向龙凤村（化名）购买800㎡集体建设用地，并在其购买的集体建设用地上建造了1600㎡的…
