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【集体企业拆迁补偿】如何解决集体企业拆迁款的归属问题？
目前我国农村存在大量的集体企业，在政府进行城市化建设的过程中，可能因为征用农村土地而对一些集体企业进行搬迁。这样，集体企业会得到一笔金额不小的拆迁款，如果处理不好，很容易引发农民之间的纠纷。那么如何解决集体企业拆迁款的归属问题？我们通过这篇文章了解下企业拆迁方面的知识。 一、集体企业拆迁款归谁？ 集体企业的拆迁补偿款由集体企业的全体职工共同决定。具体方式由职工大会决定。 依据《乡镇企业法》第十条的规定，农村集体经济组织投资设立的乡镇企业，其企业财产权属于设立该企业的全体农民集体所有。农民合伙或者…
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国有划拨土地征地补偿是怎么规定？
对于国有的划拨土地，有的人对其概念可能不是很清楚，简单来说国有划拨土地是需要通过征收获得的，但是根据法律的规定，每一个地方的征收补偿标准都有所区别，国有划拨土地的取得是有一定的成本的，很多人多国有划拨土地征地补偿是怎么规定不清楚，小编来告诉大家。 一、国有划拨土地征地补偿是怎么规定? 什么是国有划拨土地?国有划拨土地补偿是怎样的? 国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。为了实现单位或企业的生产服务功能，需要通过一系列的土地熟化过程，因而具有开发成本，正是这些成本构成划拨土地的价值…
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【国有土地房屋拆迁】国有土地上房屋征收和补偿条例中法律责任规定是什么？
随着我国城镇化改造和交通道路、基础设施和城市建设等不断向纵深推进，不论是城市还是农村，许多老旧或空旷片区都需要根据新的规划设计进行功能化重建，在对规划区域内居住的居民进行土地征收和房屋拆迁时，仍然存在贪污冒领拆迁补偿款、暴力强行拆迁等违法行为，因此，国家专门制定了相关政策制度，那么，国有土地上房屋征收和补偿条例关于法律责任的规定是怎样的呢? 根据国有土地上房屋征收和补偿条例的相关规定： 第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、…
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【国有土地使用权拆迁补偿】国有土地使用权拆迁补偿的法律依据都有哪些？
在我国土地有国有土地与集体土地之分，它们在拆迁补偿办法上同样也存有差异。而对于国有土地使用权的收回有有偿与无偿收回之分，那么国有土地使用权拆迁补偿的具体执行办法是怎样的，都有哪些法律依据呢？下面就由小编为大家说道说道。 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 2、《中华人民共和国…
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【征地拆迁】征地拆迁案例中的法律依据有哪些
征地拆迁目前在身边随处可见，我们也经?；岽拥缡踊蚱渌旅教蹇吹揭恍┧痉ɑ氐恼鞯夭鹎ò咐?，每一个结果都不尽相同。那大家知道这些案例中都用到哪些法律依据吗?请看小编整理的内容。 征地拆迁案例中的法律依据 (一)征地案例法律条文 2013年中央一号文件2013年中央一号文件有关征地部分(全文第五部分第2条)：加快推进征地制度改革。依法征收农民集体所有土地，要提高农民在土地增值收益中的分配比例，确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障。加快修订土地管理法，尽快出台农民集体所有土地征收补偿条例。完善…
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【房屋拆迁补偿】最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容
对拆迁房屋所有人进行安置补偿是我们日常生活中常见的行为，那么，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁补偿应当包括哪些内容?下面，我们一起来详细了解下。 一、最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容 第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条规定，征收个人住宅…
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【房屋拆迁】关于房屋拆迁一些问题的应对方法
1、征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办? 如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。 2、征地拆迁补偿标准应该是多少? 征地：征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理法》规定最高30倍。 但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍?！耙勒障中蟹晒娑ㄖЦ锻恋夭钩シ押桶仓貌怪?，尚不能使被征地…
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【征地拆迁】新拆迁条例规定的土地征收范围有哪些?
征地拆迁是随着国家经济的发展和社会的进步而兴起的。在实践中，征地拆迁的纠纷时有发生。征地相关的规定和法律依据也不少。那么，新拆迁条例规定的土地征收范围有哪些？接下来小编将为您介绍！ 一、新拆迁条例规定的土地征收范围有哪些? 第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体…
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政府收回国有土地使用权的依据是什么？
国家政府征地的情况时有发生，因为城镇的发展会需要更多的土地来支持，所以农村地区和老旧城区会因为土地的变迁而被征用拆迁。当然这种征地一般都是有偿的，原土地所有人原则上来说可以得到不低于原土地的补偿，但很多人对此都不明白。那政府收回国有土地使用权的依据是什么呢？ 收回国有土地事实依据： 1、并不是基于公共利益的需要，收回国有土地使用权，而为商业利益。 2、收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权， 《物权法》房地…
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【农村拆迁补偿】农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿？
一、农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿？ 依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置…
