-
商业拆迁的补偿就要高一些吗
房屋在进行征收的时候，会分为政府征收和商业征收，不管是哪一种征收方式，都是需要给被征收人相应的补偿的，比如安置或者直接经济补偿，商业拆迁的征收方一般是开发商，很多人认为政府拆迁给的补偿太低了，以为商业拆迁会很高，那么商业拆迁的补偿就要高一些吗？下面为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、商业拆迁的补偿就要高一些吗 商业拆迁的补偿并不一定比政府拆迁高，商业拆迁的经济补偿是与征收方协商确定，而征收方为了控制征收成本，拆迁补偿的标准可能定得比较低。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出…
-
拆迁评估注意事项有哪些
在拆迁的过程中，拆迁他是需要有一些注意事项的，例如说拆迁他的一个价值，如果我们对于拆迁价值没有相应的概念的话，往往可能受到损失，我们常见的拆迁的价值就是我们被拆迁的房子价值多少钱，那么对于拆迁来说，他要进行拆迁评估的话，注意事项有哪些呢？接下来为大家带来拆迁评估注意事项有哪些的详细知识，希望帮助到大家。 一、拆迁评估注意事项有哪些 1、补偿标准低。土地管 偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定，没有严格按照授权目的行使该项权力，将该授权给下级…
-
楼房拆迁补偿标准是什么
楼房在进行拆迁补偿的时候，一般是根据拆迁补偿的相关法律规定和当地的相关标准，从而来制定出具体详细的拆拆补偿的方案来进行。那么今天就一起来看看楼房拆迁补偿标准是什么以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、楼房拆迁补偿标准是什么 （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于…
-
拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗
拆迁并不会直接对商铺租户进行补偿，商铺租户想要获得补偿的话需要与出租人进行协商，商铺租户没有获得拆迁补偿的权利。所以下面为大家带来拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。 一、拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗 拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行…
-
城市拆迁补偿标准及补偿流程
当政府进行拆迁的时候，被拆迁人是可以去到政府相关部门取得相应的一个赔偿。那么，当在城市当中进行拆迁的时候，这个拆迁补偿的标准是怎么样的呢？补偿的流程是又是怎么样的呢？下面就为大家带来城市拆迁补偿标准及补偿流程相关内容，一起来看看吧。 一、城市拆迁补偿标准及补偿流程 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按…
-
怎么处理拆迁安置的合同纠纷
拆迁安置一旦产生了相关的合同纠纷的时候，双方无法通过协商来进行解决的，就只能够前往人民法院来进行民事诉讼了，从而来解决的。那么今天就一起来看看怎么处理拆迁安置的合同纠纷以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、怎么处理拆迁安置的合同纠纷 （一）关于履行合同，限期拆迁纠纷 被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。 （二）关于被拆除房屋的承租人涉…
-
公有居住房屋拆迁补偿标准是怎样的
公有居住房屋在进行拆迁的时候，是需要进行拆迁补偿的，而拆迁补偿的标准是根据其具体的拆迁补偿方案来进行的，才是能够解决好的。那么今天就一起来看看公有居住房屋拆迁补偿标准是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、公有居住房屋拆迁补偿标准是怎样的 关于公有住房拆迁补偿标准如下： “征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。” 征地补偿费用项目 1…
-
租的门面房的装修损失拆迁能赔吗
租的门面房对其进行了装修的，在被拆迁的时候，一般来说是会对其的装修来进行相关的评估的，从而来完成对其的装修项目类赔偿的。那么今天就一起来看看租的门面房的装修损失拆迁能赔吗以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、租的门面房的装修损失拆迁能赔吗 可以主张赔偿。 有约定按照约定执行，没有约定的话，没有到期的话，应该有的补偿是，停产停业损失，装修装潢损失，还有就是搬迁安置费等。 二、法律规定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包…
-
农村拆迁是按户口进行补偿的吗
农村拆迁并不是按照户口来进行拆迁补偿的，但是拆迁的土地是集体土地的，那就会根据农村集体户口来进行拆迁补偿的确定的。因此是需要具体分析的。那么今天就一起来看看农村拆迁是按户口进行补偿的吗以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、农村拆迁是按户口进行补偿的吗 对于农村来讲，农村人口的确定依据主要是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口。 农业人口主要有两项相关权利： 1、承包土地：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个…
-
农村拆迁有哪些赔偿方式
当房屋进行拆迁的时候，国家都会依照法律的规定，对于被拆迁人进行一个补偿的。相应的补偿的方式也是有很多种的。对于不同的人选择的方式也是不同的。那么农村拆迁有哪些赔偿方式呢？下面就为大家带来农村拆迁有哪些赔偿方式的相关内容，一起来看看吧。 一、农村拆迁有哪些赔偿方式 1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚…
