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随着社会的不断发展，土地资源日渐紧张，由于规划的有关问题，需要对部分房屋进行拆迁处理以此更好地利用土地资源。在进行拆迁的时候需要对房屋的所有人进行一定的补偿，以此来维护房屋所有人的合法权益，使其可以顺利地度过房屋拆迁时期。湖南房屋拆迁补偿标准如下。 一、湖南房屋拆迁补偿标准 1、湖南征地补偿通知 一、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本…

对于房屋拆迁，大家要了解一下相关的政策，在拆迁的时候会根据房屋的类型来进行拆迁，大家要了解一下相关的制度，要与拆迁组进行具体的探讨和协商。那么房屋拆迁规则有哪些规定？下面给大家具体的介绍一下。 　　一、房屋拆迁规则有哪些规定 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房?（…

一、城市自建房拆迁细则有哪些? 城市自建房拆迁是有补偿的，自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补…

征地拆迁这样的情况经?；岢鱿衷谌嗣堑纳钪?，对于这样的问题，政府搬出有关征地拆迁的补偿标准及规定等，同样也有征地拆迁方案以及工作流程，这些方案的规定规范了政府的征地拆迁这一类举动，并且不损害人民的利益，那么今天就来带你了解一下。 征地拆迁工作方案 征地拆迁工作分为十个阶段： ①征迁准备阶段 ②宣传发动阶段 ③勘察核实阶段 ④征地拆迁阶段 ⑤资金兑付阶段 ⑥拆迁安置阶段 ⑦进场施工阶段 ⑧服务招商阶段 ⑨竣工通车阶段 ⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等…

1、房屋拆迁补偿计算标准 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 3、农村房屋拆迁补偿标准 被征地的村或者村民小组建制…

拆迁谈判中有哪些技巧 其一，知己知彼，百战不殆 这是拆迁协商谈判前的准备工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解当前拆迁补偿的标准和水平，再结合自身情况确定自己的目标和底线。这主要是通过及时查阅相关公告、申请政府信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格等行动来实现。另一方面，我们不仅要知己还要知彼，这样才能在之后的谈判时做到心中有数，游刃有余。所以，还要多收集一些拆迁方的信息，例如到底是谁要拆我们的房子?他们有没有权限?又有着怎样的背景?做好了这些充分的准备，就容易在之后的谈判中做到不慌不忙、从…

一、哪个部门有权强拆 (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行?！?(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼…

不管在城市土地上还是农村土地上进行相关拆迁，拆迁补偿都是核心环节。绝大多数的拆迁纠纷也是由于被拆迁人对于拆迁补偿不满意引起的。那么，拆迁法对拆迁补偿的规定是什么？补偿的标准是怎么规定的？ 《拆迁法》对拆迁补偿的规定是什么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人…

随着社会城市化的发展，社会也出现了不少症结，如强拆。强拆一直是社会热议的话题，生活中由于强拆引发的纠纷也屡见不鲜。在强拆现象普遍存在的当今，老百姓往往处于弱势地位，常常遇到补偿不到位的情况，这时要怎么维护老百姓的合法权益呢，相关机构出台了相关法律法规。下文是有关最新关于强拆的法律法规。下面就一起来看看吧！ 最新关于强拆的法律法规 国务院：补偿没有到位不得强制拆迁 日前，国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条…

经常遇到当事人说这种情况，“自己的房子好好的，政府说拆迁，听说要修路，但是就没有看到拆迁公告”，在当事人什么都不清楚的情况下，失去了自己的房子，拿到了廉价的补偿。 很多莫名奇妙的拆迁，以违建或者其他名义，发出限期拆除的通知书，采取各种借口，没有合法的程序，直接半威胁的拆迁，逼迫被拆迁人在拆迁协议上签字。如果遇到了，该怎么办呢? 提醒您： 在没有征地公告和拆迁项目信息的情况下，如果遇到不合理的拆迁补偿，一定坚持走法律途径维权。 胡先生是四川某地的农民，建设了一个肉鸡养殖场，拥有三千多平方米的鸡棚，…