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拆迁户遭遇恐吓威胁，违法强拆该如何处罚？
一、拆迁户遭遇恐吓威胁，违法强拆该如何处罚? 国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 强拆、逼迁都是违法，如果有暴力行为可以报警。遇到这样的情况建议搜集证据录音录像等。一定要以不合法手段维护自己的权益，切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直…
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什么是房屋拆迁,被拆迁人有哪些权力和义务?
房屋拆迁是政府为了公共利益而进行的拆迁工程。那么，什么是房屋拆迁？房屋拆迁具体有哪些情形？房屋拆迁中，被拆迁人有哪些权力和义务？房屋拆迁中，怎么维护被拆迁人的合法权益？ 什么是房屋拆迁? 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境?；さ刃枰山ㄉ璧ノ换蚋鋈硕韵执娼ㄉ栌玫厣系姆课萁胁鸪?，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 相关知识： 1、 在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： ① 除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利;…
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强制拆迁有哪些程序?
一、强制拆迁有哪些程序? 依据《行政强制法》的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： 1、履行义务的期限; 2、履行义务的方式; 3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式; 4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。 当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且…
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城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？
一、城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？ 第一方面：土地征收程序 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步：征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途…
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签拆迁协议有哪些注意事项呢？
随着经济的发展，拆迁无论是在城市还是农村都非常的普遍。因为拆迁而产生的纠纷也不少，在拆迁之前最好是当事人双方要协商好并签订协议，那么大家知道签拆迁协议有哪些注意事项呢？下面为大家介绍一下吧。 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 二、合同的主要条款内容要…
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征地拆迁前期工作包括什么
不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面为大家解答。 拆迁前期工作： 一、基础资料收集 1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。 2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。3、评估单位的选择。 4、拆…
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2020年城市房屋拆迁政策及法律依据是什么？
一、2020年城市房屋拆迁政策及法律依据是什么? 如果是对城市房屋进行拆迁的，拆迁补偿的的政策由各地政府部门进行制订，但需要符合国有土地上房屋征收与补偿条例的规定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 1、第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、第十八条 征收个人…
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旧村改造与普通拆迁一样么
一、旧村改造与普通拆迁一样么? 旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为，而旧城改造的拆迁和普通拆迁是一样的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；ぁ⒎涝旨踉?、文物?；ぁ?#8230;
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拆迁公告的法律规定
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。因为房屋拆迁涉及面很广，关系到许多居民、单位的切身利益，为便于公众阅读知晓的公告方式，有利于让公众知晓拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限以及其他关于拆迁的事项。其目的之一是，让被拆迁人理解房屋拆迁是国…
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面临拆迁时如何保障拆迁权益？
一、面临拆迁时如何保障拆迁权益? 1、 保留好征地拆迁的资料 一些当事人房屋被征收，在征收中政府给的补偿非常的低，在前期电话沟通的过程中，一再强调让将资料保留好，不要随意签字，不要在协商好之前搬家，过了半个月当事人来电表示已经搬家，想要争取补偿，但是让带资料来的时候，当事人表示，因为自己很生气这次征收，将所有手头的资料都扔掉了，没有任何资料可以参考;这对后期的维权产生很多的障碍;所以请大家在遇到征地拆迁的过程中一定要保留好手头的资料，为以后的维权做好铺垫。 2、 不要随意签字 很多的被拆迁户和被…
