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【征地拆迁】征地拆迁中出现这些情况，补偿款不知不觉全流走
征地拆迁纠纷的发生大部分原因是因为拆迁方对被拆迁人的安置补偿事宜合理性不足，如果在初期纠纷时被拆迁人积极面对问题，及早通过法律问题解决纠纷大部分能够得到合理的安置补偿。对征地拆迁中存在的问题为被拆迁人总结相关内容，这些内容很可能成为你维权的关键。 1征地拆迁主体不规范 《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施?！?此条规定了拆迁实施的主体是县级以上人民政府，这也就是说拆迁方在未授权的情况下不能进行拆迁，此项违法行为是日后维权的关…
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【征地拆迁】合法拆除房屋，需要满足的前提条件有哪些？
“补偿安置协议明明没有签字，凭什么拆我的房？”很多当事人都会有这样的疑问，我合法的房屋，住的好好的，你给的钱太少我不愿意签字，凭什么就要强拆我的房子？ 那么问题来了，面对拆迁时，能否拒不搬迁？拒不搬迁的话会有什么后果？我们的房屋一定会被强拆吗？ 一般情况下，大部分人都是期待拆迁的。虽说在一个地方住的好好的不想搬走，但是如果能有更多的钱住更好的房子，何乐而不为呢？ 但很多情况下，征收部门给的补偿款并不能让被征收人在同区域买上居住条件相似的房屋，这样就导致补偿安置协议无法达成一致。此时，许多被拆迁人…
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【征地拆迁】2020年法律明确规定，不能再用这样的拆迁方式对待老百姓
征地拆迁原本是一个两全其美的好政策，但是因为一些地区对拆迁过程监督不力或者经不住利益诱惑，导致拆迁中出现的问题特别多，给拆迁户们带来了很大的困扰，正因为我国法律知识的不普及更让拆迁方们变本加厉，处于弱势群体的拆迁户无论在哪个环节都处于被动状态。 为了规范征拆过程，?；っ裰诘暮戏ㄈㄒ娌皇芮趾?，法律也在不断完善，对征拆领域更是明确规定，该有的程序必须有，法律不允许的行为坚决打击，所以拆迁户们再遇到违法征收不用担心，法律是我们最好的?；ど ?这样的拆迁方式2020年坚决禁止 没有任何告知 我们很多文章…
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【征地拆迁】如何判断拆迁时自己吃没吃亏？对比这些就清楚了
导读：房屋要征收，怎样的安置补偿才合理呢？如何确定自己在安置补偿款上面没有吃到亏？安置补偿的内容是什么？对比原来生活水平退步了怎么办？作为小编今天就带大家来了解一下以上这些问题。 一、安置补偿的内容 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民行政机关对被征收人给予的补偿包括:（一） 被征收房屋价值的补偿；（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民行政机关应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 所以，…
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【征地拆迁】征地拆迁为什么不能提前建好安置房？
很多被征收人都很好奇，为什么我的房子被征收后，却没有得到住房？然而，这套住房将由少数城市提供，大部分住房在拆除完成后开始建造。 对于什么样的时间段将提供给拆迁户安置房征地拆迁一方当事人，也有不同的位置。 拆迁户：房屋拆迁启动前应先把安置房建好，让拆迁户即拆即住。 大多数拆迁户都很惊讶，为什么不把安置房放在拆迁前？如果将房屋建筑重新拆除？要是将安置房建好再拆迁，那对于拆迁户来说可以说是一件天大的好事。 一是可以避免安置房迟迟不能兑现的问题 其实拆迁的房子被拆除了，看不到拆迁安置房是司空见惯的事，原…
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【征地拆迁】新《土地管理法》的改动，给农民带来了哪些好消息？律师给你分析
众所周知，新《土地管理法》已经自2020年1月1日起施行。关于《土地管理法》修改的原因，主要有四点，律师将进行系列解读。 本文解读修改原因之三：农民可以对自家的宅基地做哪些处分以获得收益，没有规范清楚。 农民的安全感 从户籍登记来看，我国有9亿农村人口，也就是农民。 这其中虽然有3亿多人长期在城市打工、做生意，但这部分人也都认为自己还是农民——因为他们的“土地”在农村，他们的父母在农村，他们的房子也在农村。 在农村拥有宅基地和承包土地，是农民归属感和安全感的重要来源。通过耕种土地可以让农民获得产…
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【征地拆迁】征地拆迁中，这种错误观念千万别有！不然很可能损失十几万补偿
城镇、街道办事处、村社、拆迁公司都没有征地的权利，这是很多人都知道的。但是，市、县行政机关或者有关部门不能直接征收土地，未经批准征收土地是违法的，这一点鲜为人知。这实际上这是我们被征收人用来确定是否非法征收的第一个关键证据。 征地拆迁中，90%的人都有的错误观念，您有吗？ “市县国土资源部可以征地吗?”“市、县行政机关来征收土地。这是合法的吗?”许多被征地的人一听说土地是由市、县行政机关或者行政机关征用的，他们就认为肯定没问题。其实不然，鱼目混珠的事情多了去了。90%的人对《土地管理法》关于行政…
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【拆迁公告】2020年拆迁，这两大“方案”很重要，看懂了拿补偿才靠谱
导语：在征收拆迁的过程中，直接决定农民朋友们能够得到多少套房、多少补偿款的文件，并不是各种“公告”本身，而是两份重要的方案内容——即农村的征地补偿安置方案和城市的征收补偿方案。那么，这两大方案究竟都包含哪些内容呢？被征收人又该对其中的哪些重点问题引起关注呢？接下来，律师就为大家释法明理，对方案进行解析。 【征收补偿方案：征收决定公告中可见，具体的看手册】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定，市、县级人民政府作出的房屋征收决定公告中应该把征收补偿方案这一重要事项载明。 在具体实践的…
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【征地拆迁】农村人该不该转城市户口？转完了农房拆迁还有补偿吗？
十几年前，在城镇买房落户属于常态，现如今拥有城市户口的“前”农村人比比皆是，多年过去了，有的家庭可能已经全员都没有了农村户口，父母已经去世，那农村的宅基地是否能够继承呢？遇到拆迁又能否获得补偿呢？ 宅基地是否能够继承？ 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）第六条载明：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地…
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【征地拆迁】拆迁以拆迁户生活水平不降低为前提！如何算水平不降低？
征地拆迁补偿不合理，似乎是各地的通病。很少有看到什么地方开出的补偿价格能直接使被征收人满意并迅速签字的，似乎总要经过几次一来一往的讨价还价，甚至闹上法院，事情才最终得到平息。而在这大量的补偿不合理案件中，我们也经?；崽奖徊鹎ㄈ硕苑晒缘闹室缮?，究竟是法律有违公证，还是地方执法偏失？各位被拆迁人，你怎么看？ 找一找，法律要求保障被征收人的合法权益的条文真不少 从立法层面来讲，我们其实是可以找出很多保障被征收人权益的条款的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确的规定，征收补偿方案需要公布…
