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被征收人是否有权查看相关征地拆迁文件
被征收人是否有权查看相关征地拆迁文件 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。 根据此《决定》可知，国土资源部门在征地依法报批前，应当告知农村集体经济组织和农户，并将被…
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征收方不给看征收文件该怎么办
征收方不给看征收文件该怎么办 如果政府不公开任何文件，可以就政府信息公开不作为提起行政复议或诉讼。 征地拆迁时，政府应当主动公开的信息有这些： 根据《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》，按照政府信息“公开为原则，不公开为例外”的要求，市、县要在严格执行征地报批与实施程序的基础上，加大征地信息主动公开力度，积极主动公开征地中与群众密切相关的信息。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和征地管理的有关规定，市、县征地信息主动公开的内容主要包括以下方面： 1、国务院或省…
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收到这些与征收相关的文件,你该怎么办
收到这些与征收相关的文件,你该怎么办 1、征收土地预公告 征收土地预公告是县级或者市级国土资源部门实施，公告的内容包括：征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径、征地用途。征收土地预公告作出以后，村民不得抢载、抢种农作物，也不得抢建建筑物。这份文件是不需要被拆迁户签字的。 2、征询意见表 征地预公告发出之后，县级或者市级国土资源部门要征求被征地村委会和村民的意见，如果村民有不同的意见，可以在此表当中反馈，这是为了保障广大被拆迁户的参与权。如果村民有不同的意见，市县级国土部门应该记录在案，…
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国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些文件
国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些文件 1.征地批准文件 根据《土地管理法》规定，征收集体土地需要由国务院或者省级政府进行审批，审批后作出征地批准文件。这是必须具有的审批文件，没有的征地不合法。(注：该征地批准文件有效期为两年) 2.一书四方案 “一书四方案”是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、县国土资源局根据有关材料编写，并逐级上报至有批准权的人民政府(国务院或者省级政府)审批。一书四方案是进行征地审批的前置文件。 3.用地项目的立项、…
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村集体发布的征收文件有法律效应吗
村集体发布的征收文件有法律效应吗 村委会、乡镇政府无权征收耕地房屋，也无权发布征收文件，因此没有法律效应。 按照土地性质的划分，农村的耕地以及农村房屋下面的宅基地，属于农村集体所有。根据我国《土地管理法》规定，任何单位或个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。搞项目建设，进行征收拆迁，首先要把农村集体土地依法征收为国有土地。集体土地属于农村集体所有，基于公共利益的需要，才可将集体土地征收为国有土地。 集体土地征收共分为以下几个步骤： 由市、县级政府报批征收土地，国务院或省级人民政府进行审批…
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征收假离婚有新政策吗
征收假离婚有新政策吗 依据我国相关司法解释的夫妻，征收土地的时候，在征收公告出出时具有被征收地户口的，才能获得经济补偿，所以如果假离婚未在公告前有户口的，不能获得补偿。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务…
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对征收补偿不满意,行政复议文书应该怎么写
行政复议申请书应包括以下内容： 1、申请人的姓名(名称、商号)、住址、工作单位、年龄、民族，企业应写明工商登记号; 2、被申请的卫生行政部门名称; 3、申请复议的事实与理由; 4、其他有关情况。 拆迁行政复议申请书范本 申请人：xxx，男，汉族，身份证号： 住 所：海安县城东镇xxxx组 被申请人：城东镇开发区管委会、海安县城东镇人民政府 法人代表：xxxxx 职务：管委会主任(镇长) 被申请人：xxxxx房地产土地造价咨询评估有限公司 注册估价师：xxxxx， 注册号 3220040298 x…
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钉子户如何警惕征收方的逼迁手段
钉子户如何警惕征收方的逼迁手段 逼迁手段之政策搪塞 在某些地方政府部门的口中，政策俨然是高于法律，高于一切的存在，一旦工作遇到障碍就拿政策堵住公众之口。征地拆迁工作中也不例外，被征收人不签补偿协议，征收方说这是上级政策，谁也没有权力改变的，如果违反了相关规定，大家都要承担责任。政府不可能为了一户更改补偿标准，否则以前签订协议的被征收人肯定不满，以后的补偿工作也不好进行，诸如此类的说辞很多，总而言之就是说，补偿标准、补偿方式都是上级政策确定的，被征收人只能选择默默接受。一旦你质问这些政策是谁制定的…
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遭遇非法逼迁时,被征收人如何实现权利救济
遭遇非法逼迁时,被征收人如何实现权利救济 根据《征收与补偿条例》第31条的规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路行为等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚?！?对于遭遇违法逼迁情形的被征收人而言，如果逼迁行为由主管征收的市、县级人民政府、房屋征收部门或受委托实施征收的单位作出的，可以依据《行政诉讼法》、《国…
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被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段
面对拆迁方“花样百出”的逼迁手段，被拆迁人该如何应对? 1、及时报警。 对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。 2、收集违法行为证据。 在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。 3、启动法律维权程序。 及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，走依法维权之路，维…
