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被征收人拒绝签订补偿协议后,征收方会作出哪些行政行为呢
被征收拒绝签订补偿协议后，征收方会作出哪些行政行为呢? 一、向被征收人作出《房屋征收补偿决定》 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，在被征收人拒绝签订补偿协议后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会根据该条规定向被征收人作出《房屋征收补偿决…
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征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗
征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗 不合理，征收土地时，要对地上附着物进行补偿。地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。 青苗补偿费指的是国家征收土地时，农作物刚好成熟的阶段，国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。我国已经在法律的层面…
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集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给
集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给 地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。 《土地管理法实施条例》第二十六条规定:“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有?！币勒沾斯娑?所有者是个人的,支付给个人;所有者是部分农…
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还没建房子的宅基地就被征收了,国家会如何补偿
还没建房子的宅基地就被征收了，国家会如何补偿： 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 一般来说，农村宅基地被征收如何补偿，补贴多少? 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。…
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2019年农村土地征收以及苗木果树的补偿标准是多少
一、农村土地征收补偿 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 果树属于地上附着物和青苗，征地时，在拟定征地协议以前已种植的，应当酌情给予补偿;在征地方案协商签订以后抢种的，一律不予补偿。 果树一般是按棵树赔偿的，也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就…
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未迁出户口的外嫁女,是否有权分配村集体征收补偿款吗
未迁出户口的外嫁女,是否有权分配村集体征收补偿款吗 1.户籍仍在原集体经济组织的“外嫁女”有权参与分配该户土地补偿费 土地补偿费的分配原则应该是平等地分配，理由是农民集体基于土地所有权而享有土地补偿费，而农民则基于集体经济组织成员身份而享有分配该补偿费的权利。因此，凡被征地所在村的村民只要其具备该村集体经济组织成员资格都应平等地享有分配份额。故只要户籍在本村并享有土地承包经营权的农民，即使是“外嫁女”，就应当有资格参与土地征用补偿费分配。 2.?在新居住地未取得土地承包权的外嫁女可获得原村的征地…
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集体土地上房屋征收补偿标准不满意,如何维权
集体土地上房屋征收补偿标准不满意,如何维权 1、可以双方协商，求助政府部门进行调解; 2、可以向上一级政府申请行政复议; 3、或者向法院提起行政诉讼。 不管是采用哪种方式，建议大家一定要采取合理、合法的方式来解决争议。 城市房屋拆迁：征收补偿方案可“先提意见后诉讼” 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10、11条的规定，征收补偿方案一经拟定就要及时向社会公布，进行不少于30日的公众意见征询。随后，地方政府还要将征求意见的情况和根据意见进行修改的情况及时公布。故此，在此阶段被征收人若对补偿标准…
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征收方先实施征地后补办征地手续,合法吗
征收方先实施征地后补办征地手续,合法吗 当事人的土地即使被国务院作出的征地批复全部征收，市政府和国土局的先占地后取得征地手续，先发放补偿费后取得征收土地方案，都违反了程序的规定。 例如房屋征收的决定阶段，包括申请、规划、拟定征收补偿方案、风险评估、资金到位等，缺一不可。实践中很常见的是地方负责拆迁工作的部门违规操作或者偷换概念，例如以某个意见代替相关征收文件，“先上车，后补票”等，这不仅是对行政权力的亵渎，也对广大被拆迁人权益造成严重损害。 为什么征地批文等如此重要?“一书四方案”层层上报的目的…
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房屋征收时,征收方需要提供哪些文件
房屋征收时,征收方需要提供哪些文件 在国有土地上房屋征收过程中，征收方应该给被征收人提供哪些文件?如果征收方没有依法公开，被征收人该如何获取? 1.房屋征收决定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：征收房屋的，需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定，作出后还应当及时公告。 房屋征收决定一般应当包括：1.征收目的;2.征收范围;3.征收部门;4.征收实施单位;5.征收补偿方案;6.签约期限;7.行政复议、行政诉讼权利和期限;8.其他事项。 房屋征收决定应当进行公告，如果征收方没有依法进行公告…
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在作出安置补偿方案之前,征收方要做哪些事
在作出安置补偿方案之前,征收方要做哪些事 对被征收房屋的调查、登记等情况，被征收人享有确认权。在面对征收拆迁时，对被征收房屋进行调查、登记、评估是法定的流程也是必须的流程，如果被征收房屋没有经过调查、登记更没有经过价值评估，就给出了补偿结果，显然是不符合法律规定，而结果也往往会远低于应补偿价格。 1、在咨询中就有一些被征收人不知道自己的房子是怎么评估的，自己对登记调查情况也没有进行过确认，只是村街道或者拆迁办的人直接上门直接谈补偿价格。 2、房屋征收部门，对被征收房屋的权属、用途、建筑面积等情况…
