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农村拆迁时，严禁村委会做以下4件事！如果做了，农民有权利起诉
在农村征地过程中，村民委员会始终发挥着重要作用。一方面，他们需要向农民传达更高层次的政策。一方面，他们需要农民接受拆迁补偿协议。事实上，村委会是该村的最高权力机构。村委会负责村的事务规模，但村委会对土地处置问题没有权利。下面列出的四个案件没有村委会的权利。如果他们这样做，农民可以提出合理合理的疑虑和反对意见！ 村委会无权组织征地和拆迁 依据《土地管理法》相关规定，先依照法定程序批准征用土地，然后经县级以上地方人民政府公告，组织实施。房屋征收补偿工作由市、县人民政府确定的房屋征收部门组织实施。由此…
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你以为拆迁指挥部拆你的房子合法？这么认为就错了
在我们日常接触的拆迁工作中，我们会不时看到一些临时机构，如指挥部，操作部，领导部，其中的成员都是由相关部门的临时人员组成。在一些拆迁现场，我们也会看到这些人在拆迁工作中进行指挥或是工作。 但这些临时机构是否有权拆除你的房子？他们指挥的拆迁行动不合法。你知道吗？ 下面我就让律师为大家详细解答一下。 下面我就让律师为大家详细解答一下。 房子被拆毁了，但我不知道谁在动手。 像李某等10多人是中原省的村民，他们世代相传都住在村里的祖屋里。 近年来，全省开展了城中村改造项目，地方当局告知李先生，已有10多…
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你家的房屋拆迁补偿多少算合理？答案在这……
朋友最大的问题是他们不知道补偿多少是合理的。不知道拆迁人给予的补偿是否合法、合理、公正？今天，作为一名律师，我们会给你一个一般规则，哪怕是拆迁队也必须遵守！ 这个法则就是——“拆迁评估” 许多拆迁朋友对这个词感到有些陌生，他们认为“评估不是拆迁方的土地征用工具吗？事实上，如果你认为拆迁评估属于拆迁方，那是因为拆迁方有丰富的经验，善于运用法定程序（拆迁评估）作为自己的行为工具。此外，拆迁方在剥削方面的最大优势是被拆迁人不熟悉法律程序。因此，帮助受影响人群了解和熟悉拆迁评估是提高拆迁补偿的重要规则之…
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你不知道这些，敢在补偿协议上签字？！
为了使被拆迁人尽快签字，加快拆迁效率，威逼利诱的手段层出不穷。作为一名专业的拆迁律师在从众多的拆迁案件中发现，被拆迁人处于对抗的弱势地位，因为他们不能明确区分拆迁方的战术，许多人在压力下感到困惑和被迫，无法签订赔偿协议，造成了未来维护自己权利的被动局面。 你该和谁签订补偿协议？ 根据我国现行法律，签订征地补偿协议的主体是市、县人民政府事先确定的征地补偿部门，负责组织实施行政区土地征收补偿部门。 在实际运作中，市、县政府经常委托或指示乡镇政府做一些实质性工作。从法律的角度看，乡镇政府只能做一些辅助…
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拿7年前的补偿安置方案，拆我的房，拆迁方打的什么算盘？
城乡发展全面推动了征地拆迁的进行，由于国家针对拆迁补偿的福利，这引起了很多居心不良的人想利用征地拆迁来捞一笔的做法，所以在征地拆迁中也出现了很多不符合常理的要求，拆迁方总能想到各种名义压力来降低对我们的赔偿。几天前，爱土拆迁律师团被人咨询：拆迁团队用七年前的补偿方案来征收自家房屋土地。 在这里我们不禁会思考七年前与七年后的补偿方案是否一样，这样的征地补偿计划是否合理合法。 收到了一份7年前的补偿安置方案，何先生房屋价值面临缩水90余万 家住在广西何先生的房子因阻挡了高速公司的建设，所以面临拆迁。…
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面对非法征收土地，农民应该去何处举报来维护自己的权益？
在城市化进程中，城市周边的农村土地将不断被征用。根据《土地管理法》的规定，政府征地要严格按照程序办理，确保耕地得到有效?；?，农民利益得到保障。然而在实践中，土地征收部门违法征收土地的现象普遍存在，那么要去哪里举报违法征收土地呢？ 一、去哪举报非法征收土地？ 非农业建设必须节约土地使用，荒地不得使用，耕地不得占用；非农业建设用地可以用于非农建设，土地不得占用。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府土地行政主管部门违反本法规定，侵占耕地，修建窑炉…
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在面对土地房屋被拆迁时，律师在这里为大家整理了七条建议，希望可以帮助到大家。
一、注意确认征收项目是否合法 在遇到拆迁时候，首先我们应该确定这个项目是否合法，项目的合法性决定了我们今后是否会继续关注，防止大规模的合同签订。一旦房屋被拆除即使工程不合法也于事无补，所在律师必须提醒你，只有满足公共利益需要的项目才能被市、县人民政府依法征用和拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》详细规定，只有为了保障国家安全，促进国家经济社会发展和其他公共利益，包括国家等基础设施建设国防和外交、能源、交通和水利、科学、教育、文化、国防、防灾和福利等公共事业、保障性安居工程和老工程、城市改造，只…
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零补偿！你还在这样拆迁？征拆维权大揭秘！
征地拆迁是一项很好的政策，但如果好的政策没有得到妥善实施，就会“变味”并导致“病变”。建议每个人在面临征收拆迁都要面对自己收集过程做一个“体检”。 接下来律师就为大家介绍什么样的征地拆迁是合法的以及如何判断选择使用合法有效的维权方式。 体检依据：法律支持 第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市，县级人民政府应当组织有关部门示范和公布补偿方案，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天 第十二条：县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;如果房屋…
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来了解一下有关于拆迁的相关内容
在此之前律师来为大家介绍一下何为拆迁。大家可以分开来理解，“拆”就是将土地原有建筑进行拆除，“迁”是对原有土地的附着物或是建筑进行临时迁移或者长期迁移。合起来就是将土地建筑物进行拆迁并迁移。 大家了解的是国家鼓励拆迁，但是关于国家对拆迁的实际规定好像又很模糊。接下来律师来为大家讲解一些具体的案例，让我们身临其境的来具体了解一下有关于拆迁的法律规定。 众所周知国家是鼓励征地拆迁的，不过对于征地拆迁也不是任何一人都可以执行的。最近小刘就遇到这么一件事，村委会的人来小刘的家里和小刘说应国家响应需要征地…
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开荒土地，被收回 哪些，是无偿强制？哪些，是有偿？
随着农村土地所有制工作的发展，如何处理好荒地开发问题已成为广大农民朋友最关心的问题。近几年来，由于许多农民得到的土地太少，大多数农民在农村开辟了荒地供农业种植，其中很大一部分是农民朋友未经农村集体组织同意开垦荒地的土地。开垦荒地的农民朋友根本没有取得承包经营权和使用权，根本不能登记土地的确认权，甚至在土地登记时，许多土地也会被农村集体“强制收回”！ ?????? 当然，农村集体组织不会盲目追回农民和农民任意开垦荒地的土地。目前，在土地确认过程中，虽然农民朋友的土地复垦土地无法登记，但考虑了农民朋…
