-
修建铁路、公路，你的房屋离着多远将可能被征收拆迁？
在征收、拆迁案件中，由于公路、铁路等交通运输工程的建设，当事人房屋所在地往往属于征收范围。以明朝梁红丽律师为代表的征地拆迁案件中，由于当事人想要修建一条与高速公路相连的村道，而当事人没有签订补偿安置协议，因此将当事人的房屋范围划入了征地范围。由于补偿条件较低，同意。通常情况下，许多当事人会协商，他们的房屋所占用的土地是否只有在被修建的道路覆盖时才会被征用和拆除。这涉及到道路和房屋之间的距离，法律法规对不同类型的道路和房屋之间的距离有不同的规定。现在让我们详细看看。 一、铁路与房屋之间的安全距离 …
-
协议拆迁的新形式——腾退，您遇到过吗？
? 一般来说，板块上的房屋拆迁是由于缺乏通用的补充尺度造成的，而且世界上对一般场地关闭的策略也大不相同。 然而，近年来，有一种方法逐渐普遍适用。 ? 。然而是，近些年却有一种办法在渐渐的被普遍实用，，就是所谓的“土地腾退”。 “腾退”作为法律用语，最早出现在《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》中，是2001年北京市当局为了加快城市郊区及绿化分隔戴地区兴办而制定的典型性文件。然而是姑且却被连接的捏造实用，以致于渐渐演变而代替了法令步调，动作一种更便利、矮成本的办法在其他地区实行开来 下面爱土拆迁…
-
小心，不让评估机构入户评估的，不利后果可能由您承担
???????? 在实践中，很多被征收人认为，只要一切都与征收人对立，他们就可以维护自己的权利。如果不允许评估机构评估，真的是这样吗？答案当然是否定的。 《国有土地房屋收购评估办法》第十二条规定：“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价人对被征用的房屋进行现场调查，调查被征用房屋的状况，并拍摄反映被征用房屋内部和外部状况的照片。图像资料，做好现场调查记录，并妥善保管?！罢飧觥笔档氐鞑椤跋匀挥Ω帽患锹肌⒌羌?、调查进房子。这样可以准确地反映被征用房屋的价值，使被征用人获得合理的补偿。但是，评估机构…
-
想在房屋拆迁评估中不吃亏，记住这十句话就能多拿补偿
拆迁方有很多征地拆迁的猫腻，这会让一些不懂拆迁规矩的人损失一些金钱。本篇文章是专门为了不太了解房屋拆迁的人来做一个基础的知识普及，只要您掌握了这几点保证您在房屋拆迁中不会吃亏。 房屋价值是一定要通过专门评估机构来估价 被征收房屋的价值是指被征收房屋的土地使用权数量及其占用面积。在正常交易条件下，交易金额由熟悉评估时公平交易模式情况的双方计算，但不予考虑。房屋租赁，抵押和扣押等因素的影响。 房屋的价值会涉及哪些因素 被征收房屋的价值应考虑到房屋的位置，用途，建筑结构，新旧建筑面积，建筑面积，土地使…
-
现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关
???????? 有的村干部在征地拆迁中利用职权，支配农民的补偿标准和补偿金额。他们有最终决定权。他们甚至侵占了农民的征地拆迁补偿款，农民的合法权益难以保障。但这样的“老鼠”逃不掉法律的制裁，法律应该惩罚他们的罪行。 事实上，村民要得到多少补偿是先要过街道、村委这一关 近年来，由于城市发展的需要，许多农村地区已被纳入规划。村委会对居民委员会进行了升级，农民已成为公民。村里的土地面临征税，土地征收和房屋拆迁补偿非常丰富。在许多情况下，街道或村委会实际上承担了组织征地拆迁的基本工作。上传时，他们有一…
-
无证房不等于违建！再有人说你的房没证就是违建，你可得注意了
让我们先了解下案例。张先生名下的房屋面积560平方米，但其中有180平方米属于无证房屋。去年政府有一个桥梁建设项目，而张先生的房屋位置正好在这个项目的范围中，但由于补偿问题双方没有达成协议 随后，张先生收到了一封关于非法建造无证住房的处罚决定书。不久之后，这座张先生人的无证房屋被投拆了。同时，张先生收到部分许可房屋补偿金的决定，赔偿总额仅为200多万元。其实，张先生为自己那部分房屋能支付多少钱在心里没有很清楚。但是由于对方的投拆行为实在令人发指，张先生人对此非常愤怒。再加上他们自己对房子的赔偿数…
-
我的房子是违建，拆迁时有补偿吗？
前几天，征地拆迁律师给我们简单介绍了什么是“非法拆迁”，是保障拆迁成功权的唯一途径，同时也着重介绍了房屋拆迁的相关知识。如果有相关问题，被拆迁人可以自行咨询或咨询我们，除前面介绍的“非法拆迁帽”外，现实中还有各种原因。今天我们要讲的是，很多人的房子确实是违法的，那么被拆迁人应该怎么做才能尽可能地?；ぷ约旱娜ㄒ?。 一般而言，违章建筑是指未经有关主管部门批准，未取得建设工程许可证的房屋，即未经有关部门办理建设手续，由普通民众自行修建的房屋。 这样的房子可以分为两种。 一是不批准登记，不符合城市规划；…
-
有判决了！政府拆迁应严格遵守“先补后拆”原则！
征地补偿安置的基本精神是确保不降低农民的原有生活水平，这也是我国一直追求的目标，为此，我们必须先补偿然后拆迁，尤其是2011年通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》将在第一次补偿和拆除之后纳入法规，并在此之后实施，法律精神作为一项具体的法律规定正在改善。 拆迁应严格遵守“先补后拆”原则！ 为了节省成本，许多开发商采用“先拆后补”的方法进行拆除，这是极不合理的，甚至是非法的，“补偿后拆迁”的使用可以最大程度地保护被拆迁人的利益，避免了房屋被拆迁却没有得到补偿的情况，甚至避免了“拆了旧房没新房”的情…
-
安置补偿“五大防身术”为征地拆迁做准备
征地拆迁顾名思义，是因个人生活质量、公共利益或经济发展需要而实施的一项民生工程，近年来，民生工程却出现了“蛀虫”，使得一些原本提高生活质量的工程成为祸害。 ?????? 很久以前，当北漂的人们努力奋斗磨练他们的意志时，他们不禁感叹，如果他们是拆迁家庭就好了，但当拆迁真的如愿以偿时，却充满了新的挑战，那就是合理的土地征用和拆迁。 如今，拆迁已经成为一个有争议的话题。 如果拆迁顺利进行，被拆迁方就会成为拆二代。 如果拆迁中出现了猫腻，那吃亏的就是被拆迁人。 这两项结果完全取决于被拆迁人的态度与选择。…
-
拆迁补偿协议之三大猫腻，谨防上当受骗，悔之晚矣！
房屋拆迁的重要部分是签订拆迁补偿协议，拆迁补偿协议是拆迁单位与被拆迁人、房屋承租人之间为厘清房屋拆迁补偿安置中的权利义务而达成的协议，是拆迁各方之间的民事权利义务，它适用《民法通则》和《合同法》。拆迁协议是被拆迁人向甲方索要钱或更换房屋的法律依据，该协议的内容与我们拆迁人员的生活水平有关，因此，有必要仔细检查签名并在签名后保存原件，但是，为什么仍然有很多人被安置到拆迁补偿协议中或者没有得到补偿或安置房？今天律师据此解释如下：三大拆迁补偿协议，谨防被骗的话题！ ?一、拆迁补偿协议内容履行的时间节点…
