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【拆迁补偿款】村干部套用补偿款？你还在发愁？还在不知所措？
李某是一个村民小组的组长。由于征地，该村已收到征地补偿款，经过协商，大家都同意由李某来管理，之后有村民提出征地补偿金额不对，经核实，李某确属挪用了土地征收款100万元。那么问题来了，李某的行为构成了犯罪吗？构成什么罪？ 毫无疑问，李某将属于村民集体的钱财自己挪用，显然侵犯他人的财产权，构成犯罪。那到底是什么罪？ 《刑法》相关规定：”国家工作人员利用职务上的便利，侵占、窃取、骗取或者以其他方式非法占有公共财产，构成贪污罪。 受国家机关，事业单位，国有公司，人民团体，企业委托管理和经营国有财产的人员…
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【外嫁女】外嫁女能否获得拆迁补偿，这三方面是判断关键！
我国法律上明确规定，农村土地是属于集体所有的，对于政府需要征收农村集体土地的，所发放的征地拆迁补偿也是分配给农村集体享有的，那么对于已经出嫁的女儿是否可以获得拆迁补偿呢？法律上对于上述情况是如何认定的呢？下面就由小编来为大家解读。 一、外嫁女在拆迁时是否可以获得补偿，应当从以下三个方面来认定 1、出嫁后，女儿的户口没有迁移到外地的。 政府在征收土地时需要对征地补偿的对象进行确定，目前，对于农村土地的征地补偿对象是按照户口来进行认定的，即只要户口在该拆迁地区的，就可以获得赔偿，所以，女儿出嫁后户口…
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【拆迁补偿】不管什么拆迁，补偿太低了，都别轻易签字！
2019年6月的一天，村民们聚集在村头，热闹的讨论着即将新修的高速公路。”这下咱们村也有高速公路了”、”咱们这片也要征收呢”、”你们家赔多少钱？”大家七嘴八舌的讨论着。然而另一边的刘先生却显得有些愁眉不展。 修路拆房，补偿连实际价值的零头都不到 刘先生家的房屋修建于1999年，300多平的面积且证件齐全，一家人本来生活不富裕但是很安逸。今年6月政府下发了一份征收文件突然说村里要修建高速公路，刘先生一家在征收的范围内。随后征收…
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【城中村】记好！城中村集体土地上房屋拆迁，需按国有土地上房屋计算补偿！
国家为了加快推进城镇化建设，需要征收城市中的农村集体土地，其目的是为了使得城市建设更加显得一体化、扩大城市规模、提升城市的竞争力，那么对于这些土地的征收可以获得哪些补偿呢？所涉及到拆迁款应当怎么认定呢？ 下面就由小编结合相关案例为您进行专业的解答。 我们先看一个“城中村”房屋拆迁案例：拆迁户买安置房需补差价 【案例】最近，陈先生所处市中心的农村集体土地被政府征收，这属于典型的“城中村”征地拆迁情况，该家庭拥有一处300平方米的宅基地房产，并向村中其它人士购买了一处500平方米的房屋，但并未办理过…
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【违法建筑】房屋被认定违建后，就只能等着被拆掉吗？律师教你分三步拿回补偿
北京市的刘先生跟村委会合法购买并居住多年的的房屋，在面临棚户区改造拆迁时，不仅没有得到应有的合理拆迁补偿，反而接到了镇政府下发的限期拆除房屋的文件，他的房屋被定为违建。这意味着一分补偿都没有。 刘先生心里十分苦闷，住了十几年的房子，遇到拆迁怎么突然就变成违建了呢？拆迁时房屋被突然认定违建，该如何维护利益与救济呢？小编为这位当事人出了三招助，大家不妨看看。 十几年的房子，遇到拆迁怎么突然就变成违建了呢？ 2007年底，刘先生与村民委员会达成一致，购买由村委会建设的位于村民委员会门口x号院集体土地上…
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【搬迁奖励金】所谓的拆迁奖励到底是奖励还是陷阱？律师帮你算笔账！
没有经历过拆迁的人，谈起拆迁，总觉得这是一条暴富的捷径；而切身经历过拆迁的人，提起拆迁，才会觉得补偿四处都是坑，暴富也几乎不可能。 拆迁补偿不合理已经是各地的通病了，那为什么总有人会早早地把字给签了呢？ 我们可以首先来看看拆迁补偿款的构成情况。拆迁补偿一般包括：房屋价值的补偿，搬迁安置等费用，停产停业损失的补偿，奖励等。前三项只要符合条件的，都是可以正常获得的，且没有相应的期限。但奖励，则有明确的奖励期限，过了期限之后，则不再支付。 河南梁先生老家的拆迁安置补偿方案上，关于奖励的规定是这样的：于…
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【外嫁女】农村外嫁女，拆迁时享受的政策比不上其他村民待遇，合理吗？
郑州市某农村拆迁征收房屋时，前院哥哥的房子按正常拆迁程序安置补偿，到了妹妹张女士的后院却被村委会告知，已婚的出嫁女只安置不享受其他补偿政策。张女士不服，一纸诉状将区人民政府告上了法庭。因为重男轻女思想的影响，农村已婚女子的根本权益无法得到保障，小编为您解读，张女士是该如何维护自身权益的。 出嫁女与其他村民的拆迁政策不同 张女士的祖母将自己拥有的涉案院子一分为二，前院给了张女士的哥哥，后院归张女士所以。2003年11月25日，村民委员会与张女士的哥哥签订协议书，同意上述张女士祖母名下的宅院前院归谢…
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【违法拆迁】拆迁过程中，如何证明拆迁方违法？这些证据最关键！
随着中国法制工作的发展，越来越多的被拆迁人开始认识到法律的重要性。他们知道如何在遇到纠纷时提起诉讼，并会向律师寻求帮助，但是法律是要讲证据的，虽然有些人维护利益意识较强，知道要保留相应的证据，但是被告知不能使用，白浪费了精力。那么什么样的证据是有效的呢?让我们一起学习和认识一下。 人们最喜欢保留的两种证据是音频和视频记录，这也是两种最可能被视为无效而不予考虑的证据。这里律师提醒大家注意以下几点: 一、录音 1.录音时，自然地透露时间和地点; 2.尽量确保声音清晰。你也可以通过说话来辨别声音识别身…
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【拆迁补偿】补偿方式套路多！做好这几点，避免越拆越穷！
征地拆迁，有人致富，也有人吃亏。尤其是农村房屋拆迁乱象纷纷。到底是拿一笔现金划算，还是选一套安置房更好？很多网友带着这样的疑问咨询过律师。今天律师为大家总结了几条拆迁补偿的逻辑思维，助力广大农村被拆迁人在面对征地拆 迁时不吃亏。下面我们就具体讲讲农村房屋拆迁的主要法律依据，以及农村房屋拆迁补偿怎么算，我们应该如何根据自身情况选择拆迁补偿方式让自己的利益最大化。补偿不合理的情况下，农民有哪些救济途径。 农村房屋拆迁无法可依？这是错误的惯性思维 目前对于农村房屋拆迁补偿主要还是参考《物权法》来进行。…
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【安置房买卖】问律师：拆迁安置房可以买卖吗？如果签订的买卖合同有效吗？
2007年，小张从小李手中买了一套安置房，作为婚房。由于政策原因，房屋无法上市和交易，也没有申请房地产许可证。根据拆迁安置协议，双方签订了119.33平方米的住房面积《房屋转让协议》，交易价格为23万元，小张一次性付清了房款。 小李在转让过程中陪同小张并提供相关文件。转让费由小张承担。同一天，小张付了房款，小李交付房子。后来小张直到现在一直在使用这房子。 在2017年，房子终于具备了办理房地产许可证的条件。然而，小李看到房地产许可证上的面积是135.45平方米。他不同意配合小张的过户，觉得他亏了…
