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【违建强拆】违建强拆被国家叫停，查处违章建筑，拆除并不是唯一的方式
经常收到有关“违章建筑”的法律意见?！拔フ陆ㄖ本３鱿衷谖颐侵芪В晌桓錾缁崛却?。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…
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【无证房屋】没有房产证就算违建？没有证就要被强拆？国家严令禁止违法强拆
拆除违建是理所应当与不容置疑的，然而当违建与拆迁联系在一起的时候，常常就会产生一些会侵犯到百姓利益的行为。在实际的征地拆迁过程中，存在不少这样的案例，拆迁方为了达成快速完成拆除以及降低征收成本的目的，利用各种手段来逼拆，其中一种就是违建逼拆，比如说将百姓的无证房屋以违建之名拆除掉。 须知，无证房屋并不等于违建房屋，它是不是违建有关单位需要经过严格的调查确认后再判断、再处理。而即便已经认定是属于违建，拆迁方也应该严格按照法定程序来进行拆除，没有履行合法拆除手续的强拆行为是不被允许的。是不是只要是违…
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【违建强拆】违章建筑强拆被叫停，即使是无证房屋，也不能按违章建筑处理
经常收到有关“违章建筑”的法律意见?！拔フ陆ㄖ本３鱿衷谖颐侵芪?，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…
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【违建拆除】2020年违建强拆全部暂停，法院即将不再干涉，拆违的大门对外开放
最高人民法院审判委员会于2013年通过并实施了《最高人民法院关于违法的建筑物，构筑物，设施等强制拆除问题的批复》，此批复一经推出就引来了不小的轰动。毫无疑问，引起轰动的原因是在批复中表明法律已经授予行政机关强制执行权，并且不再受理行政机关提出的非诉行政执行申请。对于这个批复很多人表示不理解，下面就让我们一起看看这背后的原因。 让我们先来看看官方对于大家的疑惑是如何解释的，针对城乡规划中涉及到的违章建筑、设施等，我国法律已经通过《城乡规划法》和《行政强制法》等相关法律规定授予了行政机关强制执行的权…
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【评估报告】2020年棚户区改造：住房评估报告影响了关于住房征收和补偿的决定
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）规定，对被征收房屋补偿价值的确定，要以有资质的房地产评估机构作出的评估结果为依据。 如果被征收人对房屋、装修、地上附属物等的评估价值有异议，可以向原评估机构申请复核及申请房地产评估专家委员会鉴定。 【案情简述】 王某是汉中A市的居民，常年在南方B市打工谋生。2015年12月1日，他在A市的房屋所在区域因进行棚户区改造被征收。房屋征收部门与王某在签约期限内未能就补偿事宜达成一致，未签订补偿协议。 2015年12月30日，王某前往B市继续工作，…
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【强拆违建】2020年违章建筑强制拆除将停止，因这几点而拆迁维权，别被忽悠了
为了全面建设小康社会，国家将全面推进农村建设和城镇化。然而，擅自建房属于“违章建筑”，擅自占用土地而不是所有权是全国各地的普遍现象。 在征收区的房屋征收中，许多无证件的房屋因证件不全而被认定为非法建造的房屋。行政机关拆除违法建筑时，应当根据实际情况查明事实，合理合法地解决问题。 第一、无证住房 根据法律将不去规范执行日期以前的行为，基本原则，因历史遗留问题导致大部分老房子没有土地证，由于我国改革开放的法律不完善性1986实施《土地管理法》后，因历史遗留问题暂定《土地管理法》正式实施之前的大部分老…
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【违法建筑】什么是2020年的非法建筑？拆除违章建筑有补偿吗？
平时我们在新闻中经?；峥吹?，城市在进行“整治市容市貌,开展拆除违建大行动”，里面所说的违建也就是指“违章建筑”，那么，什么是违章建筑？违章建筑怎么处理？违章建筑有赔偿吗？ 什么是违章建筑? 依据《城市规划法》的规定，凡是未经规划、土地管理主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建设的建筑物和构筑物，都是违章建筑。违章建筑不具有合法性，不受法律?；?，不得进行产权登记。 具体情况有： (1)未取得建设工程规划许可证进行建设的; (2)擅自改变建设工程规划许可证…
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【违法拆迁】2020年非法强拆紧急通知，这8种房屋对非法强制拆迁承担刑事责任
有些建筑似乎是非法建筑，但它们是合法建筑，或者在完成手续后可以转换成合法建筑。拆除违章建筑前，应充分调查和查明事实，避免误拆违章建筑。如果这8种房屋被拆除为非法建筑，非法拆除者将承担行政和刑事责任！ 第一种、证照不全的可以补办手续的建筑，不应直接认定违章建筑。 依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。我们理解为，对于可以补办手续的违法建筑，应该给予限期改正的机会。 第二种、2008年以前首次完成建造或者改扩建的建筑，不应认定为违章建筑。 …
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【强拆违建】到2020年，强拆违章将完全停止，法律权利?；さ乃南钤蚪幻?
在日常生活中，由于信息网络的发展，即使不是与房屋征收拆迁相关的任何人，他们也往往能够被动地接收到各种有关违法建筑的信息。“违章建筑”已经成为当今社会的一个高频词，这无疑与当前国家大力打击违章建筑有关。违章建筑违反社会秩序和法律法规。因此，打击非法建筑是自然的、可以理解的和无可争议的。此外，当我们接触到各种与非法建筑有关的案件时，不难发现非法建筑往往是被迫拆除的。这给我们带来了这样一种感觉，似乎违法建筑在当今社会是一个非常严重的问题。违法建设和强制拆迁屡禁不止。到2020年强拆违章将完全停止，法律…
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【拆迁补偿】赔偿不合理拒绝签字，拆迁方却说“现在不签，下次再降”该怎么办
“拆迁款给的太少，我们不同意签字，然后他们就说，要是再不签字，下次给的钱更少？我们该怎么办？”这是不少当事人向律师反映的情况。 现代社会，房子有可能是很多人奋斗好几十年才能挣到的家底，所以如果遇到拆迁的话那将是对一个家庭极大的挑战，因此拆迁补偿问题便成为人们最关心的问题。一般情况下，拆迁矛盾都是因补偿不合理而生，拆迁补偿不能满足老百姓的需求，从而导致拆迁双方剑拔弩张，甚至大打出手。那么，当拆迁补偿不合理时，我们该怎么办呢？ 律师认为，当迁补偿款不合理时，可以从以下几个方面入手： 1、房屋评估时，…
