-
商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月？
一、商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月？ 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，商铺拆迁停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出…
-
拆迁政策对停产停业损失如何规定的？
一、拆迁政策对停产停业损失如何规定的? 停产停业的损失的补偿应该根据经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。 对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视…
-
行政执法中哪些情形应当履行听证程序?
一、行政执法中哪些情形应当履行听证程序? 依据行政处罚法的规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额?？畹刃姓Ψ＞龆ㄖ?，可以告知被处罚人有申请听证的权利。 《中华人民共和国行政处罚法》 第四十二条 行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额?？畹刃姓Ψ＞龆ㄖ?，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织: (一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出; (二)行…
-
拆迁奖励是什么？国家有什么文件规定？
一、拆迁奖励是什么？国家有什么文件规定？ 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的，是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保…
-
拒签协议之后，被拆迁人该做些什么？
一、拒签协议之后，被拆迁人该做些什么？ 在拒签拆迁补偿协议之后，你应该这么做：找出拆迁方的违法点,，获取谈判主动权。如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。 综上所述，在拒签拆迁补偿协议之后，想要提高拆迁补偿价，那么可以通过找出拆迁方的违法点，才能够获取谈判的主动 从财力、物力以及社会资源等各种条件来比较，被拆迁人都处于极度弱势的地位。要想掌控主动权，只有依靠法律对行政权力的规制，才能帮助自己获取一个平等…
-
养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么？
一、这些常见的违法拆迁手段，你遇到过吗? 1、暴力强拆 暴力拆迁顾名思义，不管拆迁户是否同意，仗着自己人多势众，使用暴力手段，先将被拆户从房中拉出并控制，随后直接将房屋强制拆除。暴力强拆为了顾及影响，经常发生在被拆迁户家中无人或深更半夜熟睡之际，动用大型机械设备在短短几分钟内将被拆迁人的房屋夷为平地，很多时候被拆户都是在房屋被拆后才接到消息，等回到家中房子已化为乌有。 2、高音轰炸 为了逼迫拆迁，征收方整日用大喇叭宣传拆迁政策以及通过向被拆户家中丢放烟花爆竹，从实质上来说就是扰民，因为这种逼迁方…
-
行政诉讼中起诉期限的性质和计算方式是什么？
一、行政诉讼中起诉期限的性质和计算方式是什么? 起诉期限的计算方式可以分为两种情形：正常情形下起诉期限的计算和非正常情形下起诉期限的计算;其中，非正常情形又包含三种：未告知具体行政行为的、未告知起诉期限的、存在紧急情况的。 1、正常情形下起诉期限的计算 《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。若被征迁人先申请行政复议，对复议决定不服再提起诉讼，应当在收到复议决定书之日起十五日内提起，若…
-
拆迁方给的法律文书，不签也可以吗？
一、拆迁方给的法律文书，不签也可以吗? 执法人员向拆迁户送达法律文书，拆迁户签收，这个过程在法律上叫做“送达”。在征地拆迁案件中主要涉及到行政诉讼，在行政诉讼当中是没有关于送达这方面的规定。送达首先是要送达给本人，如果本人不在，可以送给和你同住的成年家属。如果是企业可以送达给法定代表人，如果签收了就证明文书已经送达给你了，签字之日即送达之日。 如果拒收怎么办呢?法律中也有规定，如本人或同住成年家属不签收文书，执法人员可以邀请基层组织(村委会、街道办等)或所在单位的代表作为见证，在送达回证上写明事…
-
2019年全国各地拆迁政策有什么不同？
一、2019年全国各地拆迁政策有什么不同？ 主要就是对征地的补偿方式还有面积的计算还有金额都是有区别的。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿的方案并不是全国统一的，是由征收地的征收部门依据当地征收的情况制订的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公…
-
国家对于旧城改造有哪些方面的政策？
一、国家对于旧城改造有哪些方面的政策? 国家的旧城改造政策既反应了城市的发展有建立了人们完善的物质生活环境，不过这就涉及到一个旧城改造补助的标准问题了，不可能所有钱都是政府出也不可能说白拿老百姓的房，所以就出台了这样的一个政策。那么下面是旧城改造补偿标准： 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换; 2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑; 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建; 4、如果上述情况的用于商…
