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现在不论被拆迁的房屋是属于什么性质的土地，只要拆除百姓的房屋，都会得到政府所提供的补偿，许多老百姓得到了这样的待遇，也放心许多，不用担心没有房子居住了?？墒锹模行┤朔⑾?，政府所提供的安置房没有他们自己所想的那么美好。 300平房屋拆迁，只给你一半安置房，剩余面积补偿700一平，你认同吗？ 居住在湖北省的李女士，因为坐落在高速路修建区的房屋要被拆迁。所以，拆迁方提供给李女士货币补偿与房屋补偿两种补偿方案。李女士再三考虑之后，觉得房屋补偿比较好，交通发达方便自己出入，所以就选择了安置房的补偿方…

征地拆迁程序复杂，需要大量证据。在这里，律师将征地和拆迁的证据分为三类，希望被拆迁人能够及时地保留： 一、证明主体资格的证据。 二、拆迁程序证据。 三、通过拍照、录音、摄像获取的证据。 主体证据 主体资格信息是能够以自己的名义参与法律程序的必要身份证明和其他证据。例如：身份证、房地产证书、土地证书、租赁房屋必须有租赁合同、营业执照、纳税证明、租金收据等。在征用土地的情况下，也涉及一些”承包合同”。 如果被拆迁人的房子没有办理过户，则有必要提供户口本，有关继承的相关信息是必…

　　一、工厂拆迁补偿标准如何规定 　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目： 　　1、设备搬迁安装费； 　　2、设备重置成新价； 　　3、停产、停业补偿。 　　在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分： 　　一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因…

　　一、拆迁补偿款包括哪些 　?。ㄒ唬┓课葜刂梅?此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑?！豆型恋厣戏课菡魇沼氩钩ヌ趵返诙奶醯墓娑ǎ骸笆?、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿?！?但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况： （1）对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿； （2）对于拆迁…

　　一、共有产权房屋动迁如何补偿 1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，推定平均分割其份额。在实践中，房屋拆迁补偿中共有人要求不一致时可推定共有关系终止，但要求一致的部分共有人之间仍可成立共有关系。 2、分…

　　一、拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿 每个拆迁项目的补偿标准都不一样，有的政策是按照人头进行补偿，有的项目是按照房屋面积进行补偿的，有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析，不能一概而论，而且也没法提前预测。但是拆迁补偿政策并不意味着就是最终补偿的依据，因为实践中也经常有拆迁补偿政策违法的情况，往往拆迁中房屋的面积和人口都是影响拆迁补偿的重要因素，在拆迁谈判中都是重要的谈判筹码。被拆迁人遇到拆迁时，不要盲目的猜测补偿政策是什么，要咨询专业人士，向拆迁方主张合理的补偿。 　…

　　一、企业被认定为违章建筑能否获得拆迁补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。 首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿?！币虼耍诓鹎ü讨?，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，…

　　一、公房拆迁补偿应该归谁 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿?？捎捎诜课莸乃腥撕褪褂萌瞬煌诠坎鹎ü讨斜厝换岬贾氯ㄒ婢婪?。因此公房拆迁如何确定补偿权利人很重要。下面就为大家分析一下未依据情势变更而发生承租人变更的几种情况： 1、原承租人健在，并且在征收时一直未变更过公房承租人姓名，那么承租人当然还是原承租人，因此，作为作为权利人征收补偿给予其是没有任何争议的。 2、原承租人在征…

　　一、农村拆迁房屋赔偿标准最新规定 　　1、宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。 　　2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 　　3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市…

　　一、自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿 一般来说，商用房拆迁补偿费用主要分为以下四部分： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿； 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费用； 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 　　二、拆迁资产补偿费用…