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城市房屋强制拆迁的前提及措施有哪些
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 二、强制…
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房屋拆迁面积补偿计算方式是什么？房屋产权调换怎么算？
随着城市化进程的不断加快，越来越多的房屋面临着拆迁，一般需要由拆迁单位对被拆迁户予以补偿，产权调换就是这其中的补偿方式之一，接下来让找法网的小编为您介绍房屋拆迁面积补偿计算方式是什么，房屋产权调换怎么算。 一、房屋拆迁面积补偿计算方式是什么？ 根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下： 1、房屋拆迁…
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原产权人已去世的，怎样办理房屋拆迁产权调换手续？
根据城市化建设的要求，越来越多的房屋面临着拆迁，一般需要由拆迁方对被拆迁户予以补偿，包括作价补偿或者产权调换，接下来让找法网的小编为您介绍一下原产权人已去世的，怎样办理房屋拆迁产权调换手续。 一、原产权人已去世的，怎样办理房屋拆迁产权调换手续？ 原产权人去世的，可以在继承公证后进行产权调换，但因继承转让置换的可能需要多交部分税费。 所谓产权调换，是指被拆迁房屋所有权人以被拆迁房屋与拆迁人所有的安置房屋进行产权调换。房屋拆迁补偿时，原产权人去世的情况不同，登记机关在为其办理权属登记时的处理…
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房屋拆迁安置费的计算标准是什么
随着城市化进程的不断加快，房屋拆迁也变得越发常见，对于大多数被拆迁人来说，最为关心的莫过于房屋拆迁的安置费了，接下来就由找法网的小编为您介绍房屋拆迁安置费的计算标准是什么。 一、房屋拆迁安置费的计算标准是什么？ (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;…
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集体土地征地拆迁补偿标准是怎样的
为了实现对土地的更好利用，有时会出现对于集体土地拆迁的情况，为了帮助大家了解这方面的知识，接下来就由找法网的小编为您介绍集体土地征地拆迁补偿标准是怎样的。 一、集体土地征地拆迁补偿标准是怎样的？ 农村集体土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。 《土地管理法》第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和…
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异地扶贫搬迁补偿标准是多少
异地扶贫搬迁补偿标准是多少？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、异地扶贫搬迁补偿标准 集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助２．５万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助２万元。 集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助２．５万元，配套基础设施人均补助０．７５万元，配套公共服务设施人均补助０．６３万元。每户按２．８人计算，户均补助１０．８７万元。其中，建房补助７万元、基础设施２．１万元、公共服务设施１．７７万元。 整自然…
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商业用地拆迁补偿标准是多少
商业用地拆迁补偿标准是多少？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、商业用地拆迁补偿标准 １、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 ２、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 二、《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定 第三十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体…
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2018西安拆迁补偿标准
２０１８西安拆迁补偿标准是怎样的？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、西安拆迁补偿标准 第十四条 征用集体所有的土地，建设用地单位应当向被征地单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。属于个人的青苗补偿费和附着物补偿费由被征地单位支付给所有权人。 第十五条 土地补偿费标准，按该地被征用前三年，平均年产值（以下称年产值）计算。征用耕地按年产值四至六倍补偿；征用有收益的其他土地按年产值二至三倍补偿；征用无收益的其他土地按其相邻耕地标…
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2018长春旧房拆迁赔偿标准
?。玻埃保赋ご壕煞坎鹎ㄅ獬ケ曜际窃跹模抗赜谡庖晃侍?，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、长春旧房拆迁赔偿标准 第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行： （一）征收住宅房屋，按照每户３００元的标准给予被征收人搬迁补偿； （二）征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿；具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定； （三）被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网…
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2018南昌拆迁补偿标准明细表
２０１８南昌拆迁补偿标准明细表是怎样的？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、南昌拆迁补偿标准明细表 为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标准进行调整，现就调整城市规划区内农房拆迁补偿标准等有关问题通知如下： （一）城市规划区农房拆迁补偿标准 １、房屋重置价格（含水、电安装费用）调整为： 简易结构?。玻矗霸停?砖木结构…
