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【征地拆迁】国家出台拆迁五大原则，禁强拆与逼拆，且全面保障补偿与生活水平
征地拆迁陷阱多，稍不留神就追悔莫及。但即使拆迁方“诡计”再多，在拆迁过程中，也必须遵循国家法律明确规定的这五大原则，不准强拆与逼拆，并全面保障补偿与生活水平，如有拆迁方违反，那么被拆迁人有权拒绝签字。 一、被征收人原有生活水平不降低 征地旨在为了公共利益需要，提高老百姓生活质量，老百姓生活居住的房屋和土地，被依法征收，首先要保障被征收人的原有生活不被降低，其次还要合理改善。 根据新修订的《土地管理法》第四十八条“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。…
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【土地征收】户口不在村了，留在农村的地征了也没补偿？谁说的！这种情况就有
目前国家城乡建设步伐逐渐增长，为了满足发展需求，很多房屋都即将遭到拆迁，提起拆迁就避免不了说到拆迁补偿的问题，很多人因为生活需求，把自己户口迁到其他地方，或是家里的长辈过世，针对这种状况来讲，他们还能够获得拆迁补偿吗？ 第一得了解拆迁补偿包含两类。 第一类是对建筑补偿，换句话说及时是户口迁到其他地方，针对建筑归属权依旧具有继承权，所以这种补偿依旧能够获得，在这个问题上感到疑惑的朋友们大可放心。 第二类就是针对宅基地补偿。我国法规针对农村宅基地具有明确规定，宅基地归属于村集体或是组织，农民只拥有宅…
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【农村拆迁】农村房子当时建好了没有手续，怎么办？会被拆吗？专家给出了答案
老话说得好，民以食为天，由于我国人口众多，所以食物对我们中国人来说，是十分重要的。在曾经那个经济落后的年代，生产技术水平低下，农民朋友们只能靠天吃饭。 在天气好的季节，秋天就能够获得更多的食物，但倘若自然灾害频发，地里的收成就不好，甚至会出现颗粒无收的情况，人们就不能获得足够的食物，许多人都吃不饱饭。 如今，农村也出现了许多的问题，虽然经过袁隆平的不懈努力，我国粮食工业实现了多年增产，许多农村家庭也过上了小康生活，曾经农民吃不饱饭的问题得到了解决，但是新的问题又出现了，接下来我就同大家探讨一下农…
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【拆迁补偿】拆迁使人一夜暴富！先别高兴的太早！这些陷阱你注意到了吗？
拆迁过程中经常能谈到的一个话题就是拆迁奖励，即在一定期限内签署协议的被拆迁人就可以得到更多拆迁奖励以及优先选择房屋的机会。此时，就会有些被拆迁人迷失在奖励和优先选房中，想要得到优先选房的机会和高额的奖励就签订了拆迁补偿协议。殊不知，这里面的门道可没有表面上那么简单。 1、设置奖励的初衷 奖励是一种激励手段，其在拆迁中的应用，是一种奖励配合拆迁者的制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：“在城市，县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收的人给予补贴和奖励。”因此，一定数量的拆迁奖励是合…
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【城中村改造】城中村改造怎么赔钱？是按照“城”还是“村”的标准赔？
在城市快速发展的过程中，城中村是农民成为居民后仍居住在原有村庄的居住区。它也被称为“都市中的村庄”。总之，城中村是经济蓬勃发展的遗留问题，是城市的“夹缝地”。人口无序、规划落后、卫生条件差已成为城市进一步发展的隐患。随着国家对城市建设和发展的重视，城中村改造也迫在眉睫。 城市中的土地是国家所有的还是集体拥有的？ 根据我国法律，我国实行社会主义公有制，土地属于国家所有或集体所有。也就是说，土地不是属于国家，就是属于集体。目前，城中村的土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。 城中村改造补偿标…
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【土地征收】2020年如果你的土地还没办证？这五条后果你清楚吗？
大家在购买商品房的过程中，经?；岚寻炖硗恋厥褂萌ㄖさ幕方诟雎缘簟＜幢闶怯腥酥勒庖换方?，也会觉得办不办都无关紧要，不把这个环节当回事。接下来小编将把办理土地使用权法律后果的内容为大家整理出来，相信大家在看完这些内容之后，会对土地使用权提起应有的重视。 土地使用权证又被称为国有土地使用权证,是指土地使用者在提出申请之后，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的一种法律凭证。 该证主要载明的内容有土地的用途、坐落，土地使用者的名称，土地使用权的面积、四至范围和使用年限。 通常，人们在购买商品房时都…
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【土地征收】村里能改变土地的所有权？不行！土地是集体村民的不是村委会的
村委会是否能够随意改变农民集体所有的土地所有权呢? 知识要点 村民委员会或村集体经济组织在发包农村土地时,不能使村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权改变。如果想要改变土地的所有权，需要依照法律经过批准并履行特定手续。 典型案例 某乡丁村内有A、B两个生产队。由于B生产队的人ロ数量增多,村委会便决定将A生产队靠近B生产队的一块由A生产队所有的土地的所有权转交给B生产队所有并发包。对于村委会作出的这个决定，A生产队的队员十分不满意,认为村委会没有这样做的权利,把情况反映给了乡政府。 以案释法 …
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【拆迁补偿】妙招！律师教你如何让自己的房子在拆迁时，变的更值钱
新的一年刚刚开始，很多人的愿望就是先挣“一个亿”。但对遭遇征地拆迁的朋友们来说，唯一的愿望就是希望自己在拆迁的时候能够得到一个高额的补偿款，过上自己想要的生活。 那么如何才能使自己的房子在拆迁的时候更“值钱”？下文，小编给大家介绍妙招！ 一、明确房屋本身的价值 如果被征收拆迁的房屋是属于国有土地上的，那么补偿价格是会高于作出征收房屋决定公告当天起类似房地产的市场价值，具体价格是多少则由具有评估资质的评估机构现场评估确定。 如果征收拆迁的房屋的土地性质是集体土地的，那么就要了解被征收拆迁后的用途了…
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【拆迁补偿】2020年拆迁时想比别人拿到更多补偿？这4点是关键
【谨记】 前两年，国家对房屋征收补偿的新政策作出了调整，对征收补偿等相关问题进行了完善。 新趋势、新政策、新规定，征收也顺应着时代的发展趋势。 但是也暴露出了许多问题：因为环境污染，房子就要被腾退拆迁？应政策的要求，房子被划定为禁养区？拆了房子、征了土地，被拆迁人或被征收人却没有得到补偿？ 那么在遇到这样的征收状况时，被征收的农民朋友们应该怎样做才能拿到更多的钱呢？ 来！ 小编告诉你，请大家把下列这四点内容认真的记清楚，按照这样的方法去做不但不会让你受到损失，还会让你拿到的安置补偿费比别人更多，…
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【拆迁补偿】拆迁户注意！拆迁方拿走补偿协议原件，不一定是去盖章了
全面讨论了补偿条件，双方也进行了搬迁和签约。但是，当拆迁人在协议上签完字后，拆迁方突然说：拆迁协议一定要签字盖章才能够完全生效，单位内没有章。所以，我们需要把协议拿回去，盖完章后再将其寄回。 倘若被拆迁人对其中的隐含事件不了解，就很容易听从拆迁方的安排。有些拆迁朋友问小编：拆迁方把我们签署的协议拿走了，这真的只是根据常规、例行公事吗？ 被拆迁人通常是在协议被拿走之后，才后知后觉的发现端倪。 很明显，当拆迁协议被退回的时候，拆迁方就已经对拆迁补偿和安置补助的补偿条件或其他规定进行了修改，被拆迁人只…
