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“律师您好，我们家要被纳入征收范围了，之前一直关注您的文章，在之前的文章中，您一直告诉我们维权要有证据，要在征地拆迁过程中及时收集证据，但是我们应当收集哪些证据呢？哪些证据才是维权的关键呢？”随着社会主义经济的逐步发展，各地开始开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益面颇多，导致经?；岢鱿直徽魇辗饺ㄒ媸芩鸬木置妫诖酥智樾蜗?，通过法律方式进行维权就显得至关重要。但是不论是通过诉讼维权还是复议维权，都要有证据作为支撑，没有证据空空而谈而已，今天小编就针对征地拆迁过程中需要收…

今天，有位山东的朋友向小编咨询了这样一件事:潍坊市王女士居住的房屋2017年被划入拆迁范围，在册人口数共5人，老两口及儿子，儿媳和孙女。在签订安置补偿协议时王女士得知自己和女儿不属于补偿安置方案中规定的安置人口。原因是他们两个人的户口迁入时间是在迁户口人数冻结之后。王女士认为自己2013年就结婚，婚后一直居住在此处，2017年孩子出生。仅仅以户口迁入时间来确定安置人口对他们老说不公平。于是向小编咨询面对这种情况怎么办？那么下面小编针对这种情况做一下简要分析。 拆迁户口冻结是指，在取得征地拆迁的相…

实践中，政府在进行征地拆迁的过程中需要当地村委会的协助，这就给了一些村干部“可乘之机”。很多被征收人因为村干部的乱作为，最后不仅拿不到拆迁款，还赔上了自己多年的积蓄。今天，小编为大家分享一些实践中村委会常用的套路，帮助大家避开风险。 一、补偿款村委会统一跟政府去谈，大家等着分钱就行 实践中这种说法及做法极为常见，但是，村干部真的有权这么做么？根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，真正有权决定村内大事的是村民大会和村民代表大会，…

实践中常常出现由于征收范围过大，一家评估机构很难在短时间内完成的情况，《国有土地上征收评估办法》第5条为解决这个问题作了规定，该条第1款规定：同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。另外，该条第2款还规定：两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估估机构为牵头单位；牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估…

随着我国社会经济的发展，征地拆迁项目在全国各地如火如荼的实施开展，这原本是一项利国利民的好事。然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，很多征收方为了加快征收进程，节省征收成本，采取法律禁止的行为逼迫被征收方进行搬迁并签订不合理的征收补偿，侵犯被征收方的权益。其中，暴力强拆是大家最为头疼的问题，今天小编就结合案例针对暴力强拆为大家提供解析。 柳先生一家前段时间被纳入征地拆迁范围了，征收双方就补偿问题一直无法达成一致，结果前段时间有几个人强行闯入柳先生的家中想要和柳先生针对补偿问题进行谈…

“律师，我们家房屋要拆迁了，我能拿到多少钱啊……” “律师，你帮我算算我们家有个两层小楼，我应该和征收方要多少钱……” 上面的问题是小编在日常咨询过程中经常遇到的问题，但每次小编只能告诉他们，律师并不能帮他们计算这个拆迁补偿款。很多被征收方打电话来咨询时，开口就问律师能拿到多少补偿款，先不说律师并不知道当事人家里的情况，也不知道当地的政策，真的无法帮助他们计算这个金额。但是，今天小编虽然没有直接给被征收方一条鱼，也会教会被征收方如何自己钓鱼。 对于征地拆迁补偿款的数额确定可以从以下的几个方面进行…

实践中，大部分被征收人都是通过和征收方签订补偿协议来明确补偿方式、补偿金额、补偿期限等诸多补偿事项。在签订协议时，征收方通?；嵋蟾魑槐徽魇杖饲┮皇蕉喾?，那么作为被征收人，我们有没有权利留下一份原件？我们又有没有必要留下一份原件？ 首先，我们来看看实践中被征收方通常有哪些说法。 典型说法之一：“原件我们需要存档，保证签订的协议有据可查。这是政策要求，不能随便更改。” 这种说法完全就是借口，属于打着政策的幌子来搪塞被征收人。试想，既然需要存档，那何不签一式三份，这样存档一份，征收方与被征收人各一份…

实践中，被征收人的合法权益遭受侵害的情况时有发生，大多数被征收人也会选择拿起法律武器维权！而在实际维权的过程中，无论谈判还是诉讼，证据的重要性都不言而喻，打官司几乎就是在“打证据”，谈判中手握证据就是手握筹码。 为了增添维权的胜算，被征收人必须要学会收集对自己有利的证据。当然，有些证据专业性太强，需要依靠专业的律师去辨别，但还是有一些证据的收集，是大家力所能及的，下面我们就一起来看看： 第一：整理和补办各种权属证书、证明文件。 在收到房屋征收的消息后，被征收人首先需要整理有关被征收房屋的各种权属…

哈喽，大家好！今天小编在知乎收到一个邀请问答：“拆迁补偿选产权置换的话是不是按拆一还一的原则？如果低于这一原则怎么办？”相信这是很多被征收人关心的问题，那么下面小编根据自己的经验和专业知识为大家讲述拆迁补偿产权置换的相关规定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，在房屋征收过程中，被征收人有两种补偿方式，被征收人可以根据自己的意愿选择货币补偿，或是选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于…

随着社会经济的发展，我国对于老百姓的生活水平有了更高质量的要求，各地开始开展征地拆迁项目。然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，经?；岢鱿直徽魇辗降恼魇詹钩タ钏跛那榭?，这种情况出现的原因较多，其中有一方面的原因是征收的房屋或土地面积计算错误。很多被征收方不知道该如何计算房屋面积导致补偿款缩水而不自知，因此今天小编就针对此类问题为大家提供解析。 首先，房屋面积是否应当以房产证上为准呢？其实并不一定是这样的，虽然房产证上记载了房屋批准使用的土地面积和建筑面积，但是实践中会出现各种情况…