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【拆迁评估】拆迁评估的范围是怎么确定的
拆迁之前拆迁人需要对被拆迁的地段房屋进行评估，认为无问题的就可以进行拆迁公示谈拆迁补偿了，如果拆迁程序进行到评估这一阶段的，那么拆迁评估的范围是怎么确定的？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 一、拆迁评估的范围是怎么确定的 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市…
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【工厂拆迁】工厂拆迁工人的安置费标准
当我们在工厂进行工作的时候，如果工厂突然被拆迁，那么工人理应该获得相应的赔偿，但是这些赔偿并不是随意分配的，应该会有一定的标准，接下来和小编一起学习一下，工厂拆迁工人的安置费标准是怎样的？希望对你有所帮助。 一、工厂拆迁工人的安置费标准 根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，在用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，但用人单位…
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【广西征地拆迁】2020广西征地青苗补偿标准
2020年来临，各地的征地政策都陆续出台，而有些农民正面临着不知道自己所有权物价值几何。今天小编带你来了解一下2020广西征地青苗补偿标准是怎样的，管理分配方式是什么，征地纠纷如何解决？ 一、2020广西征地青苗补偿标准 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要…
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【安置补偿协议】如何签订拆迁安置补偿协议
在签订协议之前，并不是所有人都会立刻签字的；有些谨慎的被拆迁方会将协议带回去好好审查，排查出其中的不合理条款，但是由于大部分并不是法学专业出身；那么他们又该如何签订拆迁安置补偿协议呢，怎么理解拆迁安置补偿协议，其特征和内容是什么？ 一、如何签订拆迁安置补偿协议 签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人…
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【自建房拆迁】自建房拆迁补偿
拆迁是近些年我们比较常见的一种行为，拆迁是需要满足一定的法律规定的条件的。各省份的拆迁补偿标准都是不一样的，那么无房照自建房拆迁补偿是怎样规定的呢？很多人感到好奇，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、无房照自建房拆迁补偿 1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规…
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【农村拆迁】农村房屋拆迁怎么进行评估
在生活中，拆迁是我们经常能看到的。要知道，被拆迁房和安置房等是需要评估的。要对被拆房屋进行了全面的分析评估，才能让工程更顺利进行，更能保障被拆迁方的权益。那么，农村房屋拆迁怎么进行评估的呢？以下将由小编为您带来详细的内容介绍，欢迎阅读。 一、农村房屋拆迁怎么进行评估 ?。ㄒ唬?、一般规定 1、房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评…
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【广东拆迁】广东省农村房屋拆迁标准是怎样
一般来说房屋拆迁都要进行补偿，这个补偿款是根据多个因素来共同确定的，如果是在广东这个发展大省要对农村房屋拆迁进行补偿的，那么广东省农村房屋拆迁标准是怎样的？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 一、广东省农村房屋拆迁标准是怎样 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使…
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【征地协议书】征地协议书无效可以起诉吗
征地补偿协议要注意主题是否适格内容是否是意思表示真实的结果，如果签订征地协议书之后因为主体不适格或者内容不适格导致合同无效的，当事人应该积极寻求合理的救济，那么征地协议书无效可以起诉吗？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 一、征地协议书无效可以起诉吗 征地协议书无效或者当事人要求确认征地协议无效，属于人民法院受理，直接到法院诉讼即可。 征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议。条例第25条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金…
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【高铁征地】高铁征地公告时间是多久
对土地进行征收的时候，是需要进行征收公告的，土地征收公告的内容是比较多的，被征收人应该对公告进行阅读，保障自己合法的利益。那么高铁征地公告时间是多久？针对这个问题下面小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 一、高铁征地公告时间是多久 依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。 《征收土地公告办法》第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土…
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【征地补偿款】征地补偿款如何分配
当看到这篇文章的时候，也代表跟征地方协商好了补偿金额，那么征地补偿款如何分配这个问题的好好处理，不然到时候，明明是分钱的好事，却因为分配不均而导致矛盾发生就不好了。那么一起来看看分配依据是什么，补偿费又是怎么计算的？ 一、征地补偿款如何分配 土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费?！逼渲?，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿…
