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【征地拆迁】拆迁方与你说过这样的话吗？
一、口头承诺不能信，白纸黑字才有效 拆迁方为了早日完成拆迁的任务，会开出很优渥的条件，比如承诺回迁，承诺对被拆迁人的拆迁补偿以其他形式给予一定的补偿，被拆迁人一定要知道，不管说的多好听都不要相信，只有白纸黑字的才是有效的。 法律明确规定，征收户有回迁和就地安置的权利。一般征收方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在征收方拟定的征收协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。 空白协议是最…
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【征地拆迁】征地拆迁中可能涉及到民事、行政纠纷的几种情况
征地拆迁案件中，由于征收项目实施过程复杂，利益牵涉范围广，征收双方很容易发生纠纷，由此而产生的征地拆迁案件情况复杂，涉及行政、民事、刑事等诸多方面。 那么征地拆迁案件中可能涉及到民事、行政纠纷的哪几种情况? 征收补偿安置协议 征收补偿安置协议是征收过程中的核心文件，所涉及的纠纷属于民事诉讼的受案范围还是属于行政诉讼的受案范围，从一开始就存在争议。 2014年《中华人民共和国行政诉讼法》修改后，在第十二条第一款第十一项中规定，行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议…
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【征地拆迁】2020年“一拆暴富”梦已碎？拆迁来袭，哪类村庄需做好准备？
嫁不到“富二代”就嫁“官二代”，嫁不到“官二代”就嫁“拆二代”。由此可见拆迁拆出来的“拆二代”们的财富引来了社会不小的关注。 近些年，不少人从农村搬往城镇，房价不断飙升，大家的追求也在不断增加。去大城市买房子成为了不少人的心愿， 但面对如此高房价，还是有不少人表示确实是无能为力的。可是就是有这样一类人，可以做到高枕无忧，他们就是拆迁户，也有人说，正是因为规划拆迁的补偿太高了，这些手中有钱的拆迁户也为房价升高做出了贡献。 拆迁变“搬迁” 国家的新农村建设正在有序开展，很多相对落后的村庄都在整改的列…
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【征地拆迁】再美的情话抵不过圈中写拆！深度剖析中国拆迁的真相!
天涯论坛上曾经有个很著名的口号:找不到富二代、官二代,那么就嫁“拆二代”。 拆二代,一个很有中国特色的词,放在全球任何一个国家,不会有人因为自己房子被拆了而高兴万分,可在天朝,相亲时再美的情话也许都敌不过一个圈圈加个拆。 深圳白石洲村民的平均物业面积在五六百平米。即便按照最不划算的货币补偿方案2.8万/平来算,也至少要诞生1878个拥有1500万现金的千万富翁。 而深圳的居民人均可支配收入为57543元,1500万相当于一个普通深圳人260年的收入。也就是说只要一个拆,你就可以远远把普通百姓甩在…
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【征地拆迁】扬州拆迁户撞拆迁队致死，一审宣判获刑15年
拆迁是需要根据一定的程序来进行的，在拆迁的过程中也会有很多问题，被拆迁人在拆迁过程中要是不配合拆迁工作就会导致纠纷产生。日前扬州业主撞拆迁队的案件近日已经一审宣判获刑15年。 一、扬州业主撞拆迁队致死案宣判 2018年10月15日，扬州某拆除公司受xx镇政府委托进行拆违。业主韦x及其前妻阻止，与拆违人员发生推搡拉扯，阻止拆违未果后，韦x驾车两次冲撞拆违人员和群众，造成死伤。 事发后，韦x及拆除公司多人被警方采取刑事强制措施。 近日江苏扬州业主韦x因房屋遭拆违开车撞人致2死9伤案一审宣判，因拆迁者…
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【征地拆迁】拆迁前的十大征兆！如果有这些情况很大概率是要被拆
随着城市化进程的加快，征地拆迁和新区开发也进入了快车道。 在城市化过程中，既要保证城市建设顺利进行，又要化解各种矛盾，协调好各方利益，实现社会稳定、和谐的战略目标，城市拆迁工作承担着承上启下的重任。 城市拆迁直接与老百姓的利益息息相关，直接影响到政府的公信力，是城市建设的必要前提，是当前出现矛盾焦点较多的敏感领域。 其实在房子拆迁前，通?；岢鱿窒旅娴氖黾Ｏ?，平常需多多留意。 1、看到车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。 2、看到陌生人拿着测绘仪器在你家周…
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【征地拆迁】房屋拆迁纠纷诉讼的类型分民事诉讼及行政诉讼。
在拆迁过程当中，如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，通常由房屋拆迁管理部门进行裁决。 如当事人对裁决不服，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。 以下为梳理的房屋拆迁纠纷诉讼的类型 一、房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些 房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼。 1、关于向人民法院提起民事诉讼问题 其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与…
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【钉子户】中国最牛钉子户，坚守北京主干道7年之久，最终却败给了现实
要是说到哪个家里要拆迁，那肯定是高兴的不得了，因为拆迁会有一大笔补偿款，很多人就是因此而一夜暴富。不过也有一些人却对拆迁不满意，因为补偿的钱不够多，没有达到预想，于是拼死阻拦不让拆迁，这种人就是所谓的钉子户。 说道“钉子户”这个词，嗯，还是挺有中国特色的。 而今天要说的便是一位钉子户，这位钉子户的名气可大了，堪称全国最牛钉子户，在北京朝阳区曙光西路坚持了七年之久，前几年开车还路过了，只可惜最终还是败给了现实。 北京市朝阳区曙光西路是2002年的时候开始开发的，政府和开发商决定在这里新建小区，这就…
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【农村拆迁】为何农村拆迁，“越拆越穷”？拆迁户总结以下几点，扎心了
为何农村拆迁，很多都是“越拆越穷”？老农总结了3个点，很现实。 18年迎来了大规模拆迁，老旧小区、城郊村庄、城中村迎来了新的城镇规划。 在拆迁的时候，很多城里人获得了上百万的补偿款，过上了更充实的日子。 虽然不同的城市，拆迁的征收标准并不相同，但几乎每个家庭都会拿到满意的补偿数额。为此社会上也流传着一句话，“要嫁就嫁拆二代”。 这些年里，新农村的建设进程也在加快，很多的农村迎来了拆迁。按理说农民应该高兴才对，拿到了补偿款，住上了统一规划的安置房，没想到很多农民却喊着“越拆越穷”。 1.补偿款太少…
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【征地拆迁】2020年“拆二代”或消失？3年棚改收尾，这两类人会遇上大麻烦！
世界上没有哪个国家的人民会因为自家房子被拆掉而高兴，但在中国却变成了特例。 过去10年，“拆二代”一度成为与“富二代”并驾齐驱的新名词，如果谁的家门口被画上一个大红圈里边写着一个大大的“拆”字，那周围人都会投来羡慕的眼神。这个字就是财富的象征，预示着这家人即将一夜暴富。 不可否认，在现实生活中确实有一些人通过拆迁实现了人生逆袭，比如据媒体报道，白石湾拆迁，平均每家可以分600平米到1200平米房产，按照当地的房价算，分配最低的家庭都能获得超过千万财富，高的能接近亿元，除去自住房，其他房产用于出租…
